EPC项目学校校园大学项目建筑专业设计优化建议

PAGE目录TOC\o"1-4"\h\z\u1.1.1建筑专业设计优化建议 11.1.1.1对招标文件的理解响应类设计优化建议 11.1.1.2对初步设计的品质提升类设计优化建议 4该内容为最新国企高分中标的施工投标方案的内容，有完整各级标题和正文格式，高度契合本年度最新施工及评标标准！-林工建筑专业设计优化建议我司通过深入研读初步设计文件，充分理解了校园建设目标及设计理念。在建筑专业设计优化过程中，为了保证项目的品质和落地性，我司对以下内容进行设计优化建议：（1）对招标文件的理解响应类设计优化建议：基于对初步设计及招标文件的充分理解和响应，对初步设计文件进行深化设计。（2）对初步设计的品质提升类设计优化建议：在不增加总体造价的前提下，通过深入的设计细化，提升建筑的品质。对招标文件的理解响应类设计优化建议（1）增加招标文件对职工宿舍二居室、三居室户型的设计内容招标文件内规定教职工宿舍包括三居室28套，二居室120套，一居室280套，建筑面积共30000㎡，目前初步设计图纸内提供的职工宿舍图纸均为一居室，通过对招标文件的响应，增加二居室和三居室宿舍楼的设计，一方面使各套型套数符合招标文件要求，同时与一居室的立面设计方案保持统一。设计优化建议详见图5.6-1。职工宿舍优化前优化前标准层平面优化前标准层平面现有文件的职工宿舍均为一居室设计，缺少招标文件要求的二居室、三居室要求的户型。职工宿舍优化后优化后标准层平面优化后标准层平面三居室套型平面二居室套型平面三居室套型平面二居室套型平面通过对招标文件的响应，增加二居室和三居室宿舍楼的设计，一方面使各套型套数符合招标文件要求，同时与一居室的立面设计方案保持统一。职工宿舍优化示意（2）增加招标文件中“无车校园”设计理念的深化设计校园的设计理念为无车校园，提出将所有的机动车和非机动车都集中在地下设置的初步设想。通过深化设计对以下内容进行细化：1）考虑到生活区和科创平台未来会有一定的搬运、落客、厨房货物和污物运输等需求，在生活组团和科创平台设置少量的临时机动车停车位，在食堂周边设置临时货车停车位。2）考虑体育馆未来人流量较大，结合景观绿化在地面设置一定量的非机动车位，以满足大赛及活动时的大量停车需求。因增设的临时停车仅为满足功能需求且车位并不多，通过管理进出，响应招标文件无车校园的设计理念。设计优化建议详见图5.6-2。体育馆体育馆eq\o\ac(○,3)科创平台eq\o\ac(○,1)食堂科创平台宿舍宿舍食堂eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,2)1处所在区域增加设置少量的临时停车位置，提升生活组团和科创平台的便利性。2处所在区域增加设置货运车停车位，满足厨房货物运输，污物运输的要求。3处所在区域增加设置一定量的地面非机动车位，满足使用需求，结合景观设计，打造较好形象的非机动车停车区。4增设的临时停车仅为满足少量满足功能需求，通过管理进出，响应招标文件无车校园的设计理念。总体停车设计优化示意对初步设计的品质提升类设计优化建议（1）宿舍楼交通核设计优化建议生活组团部分宿舍楼人员流量大，居住要求高，根据现行《宿舍建筑设计规范》第6.2.2条，居室不应与电梯、设备机房紧邻布置。基于对宿舍楼交通核的功能及流线合理性深化，设计优化建议见图5.6-3。优化前设计方案优化后设计方案eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,3)eq\o\ac(○,3)eq\o\ac(○,3)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,1)1.交通核面积较大2.门厅和候梯厅流线较长3.电梯紧邻居室1.优化交通核，提升经济性2.门厅易于通达侯梯厅3.电梯位置不紧邻居室宿舍交通核优化示意（2）宿舍楼首层无障碍设计优化建议根据现行《宿舍建筑设计规范》（JGJ36）第4.2.7规定，宿舍建筑的主要入口层应设置至少一间无障碍居室，并宜附设无障碍卫生间。基于对无障碍设计的深化，设计优化建议见图5.6-4。优化前设计方案优化后设计方案无障碍宿舍无障碍宿舍无障碍宿舍示意（3）食堂厨房洁污流线设计优化建议：南区8#食堂用餐人数多，洁污流线要求高。我司通过对地下餐具、餐厨垃圾运输流线的深化设计，一方面缩短流线，提高流线效率，同时避免楼上厨房餐具、餐厨垃圾流线与其他流线交叉。通过增加设置一部污物电梯，将消洗室上下联通，所有污物经一层运出，同时地下餐饮垃圾回收也通过电梯直达消洗室，流线互不干扰。设计优化建议见图5.6-5。优化前设计方案一层平面图二层平面图优化后设计方案增加污物电梯增加污物电梯增加污物电梯增加污物电梯二层平面图8#餐厅污物流线优化示意（4）中心组团地下车库联通道设计优化建议：响应初步设计“绿色校园”目标，我司建议在学院组团和中心组团之间的地下连通道设置下沉庭院或采光天井，提升通道空间的开放性景观趣味，同时兼顾自然通风采光需求，提升连通道的舒适性。设计优化建议见图5.6-6。采光庭院示意采光庭院示意提升通道空间的开放性及景观趣味，同时兼顾自然通风采光需求。地下连通道优化示意（5）地下室停车效率及流线设计优化建议：本项目在校教职工人数较多，通过对地下车库的流线深化，提高停车便利性及空间使用率。设计优化建议见图5.6-7。局部地下室优化前车行流线多采用尽端流线。局部地下室优化后1、深化停车流线为环通设计，提高停车便利性及空间使用率。中心组团局部地下室优化示意（6）学院组团地下空间设计优化建议：我司建议对学院组团地下二层和中心组团地下二层车库进行调整，提高地下空间使用率，设计优化建议见图5.6-8。学院组团地下空间优化前学院组团地下二层和中心组团地下室连接（初步设计方案学院组团地下二层总计面积约2300㎡）学院组团地下空间优化后设计优化通过地下一层设置地下大堂和中心组团地下室连通，在地下连通道出入口处通过设置坡道及台阶解决两者之间高差。（优化后学院组团无地下二层）学院组团地下空间优化示意（7）教学楼卫生间布置设计优化建议：我司建议对卫生间空间进行调整，提高卫生间空间利用率，以中心组团南区办公区卫生间为例，根据现行《办公建筑设计规范》（JGJ/T67）规定，普通办公室每人使用面积不应小于6㎡，现设计办公空间面积约为540㎡，计算得出办公室使用人数约为90人，男厕需设大便器2具，小便器2具，女厕需设大便器4具，洗手盆各3具。根据计算结果进行空间调整，按需设置，梳理平面布局，扩大茶水间面积，提高使用品质，设计优化建议见图5.6-9。中心组团南区办公区卫生间优化前卫生间洁具设置过多，造成空间和经济浪费。中心组团南区办公区卫生间优化后设计优化按需设置卫生间洁具，并扩大茶水间，提高使用品质。中心组团南区办公卫生间优化示意（8）会堂（音乐厅）品质提升类设计优化建议1）会堂（音乐厅）机房位置设计优化建议：为提高建筑品质，我司建议与音乐厅相邻的变配电房、生活水泵房等设备用房做特殊隔音隔震处理，或将此类设备用房调整至音乐厅主体观演区外，设计优化建议见图5.6-10。优化前设计方案优化后设计方案②①eq\o\ac(②①eq\o\ac(○,2)变配电房、生活水泵房等设备用房噪音较大1.机房移位，减少噪音影响2.增加功能用房，满足使用需求机房位置优化示意2）会堂（音乐厅）卫生间位置设计优化建议：我司建议调整一层卫生间位置，减小使用距离，提高便利性，设计优化建议见图5.6-11。优化前设计方案优化后设计方案卫生间距离观众厅过远，且会产生流线交叉卫生间放置在观众厅出入口附近，方便使用卫生间优化示意3）会堂（音乐厅）卸货流线设计优化建议：我司建议调整后台入口与卸货平台入口的关系，一方面将卸货平台避开与舞台区域的交叉，同时利于道具装置的搬运。设计优化建议见图5.6-12。优化前设计方案优化后设计方案卸货与后台存在交叉卸货平台靠侧台设置卸货流线优化示意4）会堂（音乐厅）侧台空间布局设计优化建议：建议在侧舞台上方增设排练室或其他功能用房，提高利用率。设计优化建议见图5.6-13。优化前设计方案优化后设计方案侧台层高过大，空间浪费侧台上方隔出排练室侧台优化示意5）会堂（音乐厅）台仓空间设计优化建议：建议在主舞台下方优化结构柱网设计，创造无柱空间，以满足台仓对大空间的需求，满足舞台机械的使用要求。设计优化建议见图5.6-14。优化前设计方案优化后设计方案台仓内设置结构柱，影响舞台机械使用优化结构柱网设计，创造无柱空间台仓优化示意图6）会堂（音乐厅）建筑楼梯间设计优化建议：建筑4-6层均为学生排练厅，房间面积约为400㎡，根据现行《建筑设计资料集》中对开展形体训练活动的空间要求（人均使用面积不小于6㎡），计算得出排练厅使用人数约为70人。根据现行《建筑设计防火规范》（GB50016）中每百人疏散宽度为1m的规定，计算得出每层的疏散净宽约为1m。初步设计每层设有四部疏散楼梯间，经优化取消了4-6层南侧的两部楼梯（3层及以下此处楼梯为满足音乐厅疏散仍保留），梳理了平面布局，扩大了排练厅面积，增加了男、女更衣室功能，既满足空间使用的需求，同时提升使用品质，设计优化建议见图5.6-15。中心组团北区会堂（音乐厅）建筑楼梯间疏散宽度设置富余。中心组团北区会堂（音乐厅）建筑楼梯间优化后设计优化取消4-6层南侧楼梯间，并增设更衣室满足功能使用需求。中心组团北区音乐厅上部楼梯优化示意（9）体育馆品质提升类设计优化建议1）体育馆看台设计优化建议：初步设计中体育馆观众席在四角未联通，活动座椅设置在两个长轴端。建议增加联通道设计，提升场馆内部的可达性。同时在场地长边视线质量优良区域增加了活动座椅，并在场馆四角区域增设看台座椅，提升使用率。设计优化建议见图5.6-16。体育馆看台优化前eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,2)1．看台流线未联通。2．活动座椅在两个长轴端。体育馆看台优化后eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,1)eq\o\ac(○,3)eq\o\ac(○,2)eq\o\ac(○,2)门厅和门厅和候梯厅流线长关系不好1．看台设置连通主通道，方便使用。2．在场馆长边视线较好区域设置一部分活动座椅。3．在看台区四个角区域增设座椅，提升使用效率。体育馆看台优化示意2）体育工艺设计优化建议：体育工艺包含专业场地、专业照明、专业声学、弱电智能化等，主要针对比赛相关需求，需满足赛时标准，并兼顾非赛时使用。设计优化建议见图5.6-17。设计优化主要从如下方面