(多应用场合版)个人出租房屋合同范本(通用)

(多应用场合版)个人出租房屋合同范本(通用)(多应用场合版)个人出租房屋合同范本(通用)(多应用场合版)个人出租房屋合同范本(通用)(多应用场合版)个人出租房屋合同范本(通用)个人出租房屋合同范本(通用)甲方（出租方）：____________________联系号：__________________________乙方（承租方）：____________________联系号：__________________________第一条房屋基本情况1.2租赁房屋的产权证号：____________________________。1.3租赁房屋的建筑面积：____________________________平方米。1.4租赁房屋的户型：____________________________。1.5租赁房屋的附属设施及家具家电：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每____月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施、家具家电等交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施、家具家电，并遵守物业管理规定。5.2乙方因使用不当导致租赁房屋及其附属设施、家具家电损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.3甲方负责租赁房屋及其附属设施、家具家电的正常维修，确保租赁房屋及附属设施、家具家电处于正常使用状态。甲方应在接到乙方报修通知后及时进行维修。第六条提前解除合同6.1在租赁期内，甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。6.2提前解除合同时，乙方应按照实际租赁时间支付租金，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定，乙方有权解除合同，甲方应按照乙方已付租金的____%向乙方支付违约金。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，乙方应按照未付租金的____%向甲方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________________附件：1.甲方联系复印件2.乙方联系复印件3.租赁房屋产权证复印件4.租赁房屋附属设施及家具家电清单========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：经营范围：明确乙方租赁房屋用于何种商业目的，如需改变用途，需征得甲方书面同意。营业时间：规定乙方的营业时间，以免影响其他租户或居民。装修条款：约定乙方进行装修的相关规定，包括装修方案审批、装修保证金等。商业活动：乙方在进行商业活动时，不得违反相关法律法规及物业管理规定。消防安全：乙方应遵守消防安全规定，定期进行消防安全检查。宿舍规定：明确乙方作为学生租户需遵守的宿舍规定，如晚归、访客等。学籍证明：乙方需提供有效的学籍证明，以保证其学生身份。成绩要求：甲方有权要求乙方提供定期学习成绩单，作为租赁条件之一。退租条款：如乙方因学业结束或其他原因需提前退租，应提前通知甲方，并按照约定的程序办理。最短租期：明确乙方租赁的最短租期，以及相应的租金和押金。入住和退房时间：约定乙方的入住和退房时间，以及相应的程序。清洁服务：约定租赁期间的清洁服务，包括乙方的责任和甲方提供的服务。旅游咨询服务：甲方提供旅游咨询服务，帮助乙方了解当地旅游信息。装修期限：明确乙方的装修期限，以及装修完成后恢复正常使用的时间。装修保证金：乙方需支付额外的装修保证金，以保证装修后的房屋恢复原状。装修验收：装修完成后，甲乙双方进行验收，确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方退还装修保证金。分租或转租许可：明确乙方是否允许分租或转租，以及相应的条件和程序。租户审核：甲方有权审核乙方的分租或转租对象，乙方需确保分租或转租对象符合甲方的要求。分租或转租责任：乙方对分租或转租对象的行为负责，并承担因分租或转租产生的任何损失或损害。附件列表及要求说明：1.甲方联系复印件：要求清晰、完整，能够清楚显示甲方个人信息。2.乙方联系复印件：要求清晰、完整，能够清楚显示乙方个人信息。3.租赁房屋产权证复印件：要求清晰、完整，能够清楚显示房屋产权信息。4.租赁房屋附属设施及家具家电清单：要求详细列出房屋内的附属设施、家具家电的名称、品牌、型号、数量等，并附上相应的价值评估。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：在合同中明确租金支付方式和期限，并在合同到期前及时提醒乙方支付租金。如乙方逾期未付，按照合同约定收取滞纳金。2.房屋维修责任不明确：甲方和乙方对房屋维修责任存在争议。解决办法：在合同中明确甲方和乙方的维修责任，以及维修的具体程序和时间要求。3.房屋损坏赔偿问题：乙方在使用过程中损坏了房屋或附属设施。解决办法：在合同中约定损坏赔偿的标准和程序，并在乙方入住和退房时进行房屋检查，记录损坏情况。4.提前解除合同问题：甲方或乙方希望提前解除合同。解决办法：在合同中明确提前解除合同的程序和要求，以及相应的违约责任和赔偿标准。5.争议解决方式不明确：甲乙双方在合同履行过程中发生争议。解决办法：在合同中明确争议解决的方式和程序，包括友好协商和诉讼解决的具体步骤。6.房屋使用违规问题：乙方在使用房屋过程中违反了物业管理规定或法律法规。解决办法：在合同中明确乙方的使用义务和违规责任，以及甲方对违规行为的处理措施，包括警告、罚款、解除合同等。7.房屋交付和返还问题：在合同开始和结束时，房屋的交付和返还可能存在争议。解决办法：在合同中详细描述房屋的交付条件，包括清洁状态、设施功能等，并在合同结束时进行详细的检查，确保房屋按照约定返还。8.租赁期间房屋出售问题：甲方在租赁期间决定出售房屋。解决办法：在合同中约定甲方出售房屋的通知期限，以及乙方在房屋出售时的权利，如优先购买权、租赁合同的转让等。9.租赁期满后装修恢复问题：乙方在租赁期间进行了装修，租赁期满后需恢复原状。解决办法：在合同中约定装修恢复的标准和时间，以及乙方未按时恢复的违约责任。10.不可抗力因素影响：自然灾害、政策变化等不可抗力因素可能影响合同的履行。解决办法：在合同中约定不可抗力事件的认定和处理方式，包括合同暂停履行、提前解除合同等。11.保险问题：房屋及个人财产在租赁期间可能需要保险保障。解决办法：在合同中约定乙方是否需要购买租赁期间的保险，以及保险的具体内容和责任分配。12.法律法规变化：租赁期间法律法规的变化可能影响合同的合法性。解决办法：在合同中约定法律法规变化时的处理方式，包括合同的修改和更新。13.乙方隐私保护：甲方进入租赁房屋进行维修或其他原因时，需保护乙方隐私。解决办法：