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文档简介
(含多场景)连锁装修合同范本连锁装修合同范本甲方(委托方):________乙方(承包方):________根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行连锁装修的相关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:________1.2工程地点:________1.3工程面积:________1.4工程内容:包括但不限于室内装修、电气安装、给排水安装、空调安装等(具体工程内容见附件一)。二、工程期限2.1工程期限为______天,自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2如遇下列原因,工程期限相应顺延:(1)不可抗力因素;(2)甲方原因导致的工程延期;(3)乙方原因导致的工程延期。三、工程价款及支付方式3.1工程价款为人民币(大写):______元整(小写):¥______元。3.2甲方支付工程价款的方式如下:(1)合同签订后,甲方向乙方支付合同价款的30%作为预付款;(2)工程进度达到50%时,甲方向乙方支付合同价款的30%;(3)工程进度达到80%时,甲方向乙方支付合同价款的30%;(4)工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付剩余的10%。四、工程质量和验收4.1乙方应按照国家相关标准和甲方要求进行施工,确保工程质量。4.2工程竣工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,包括施工图纸、验收报告等。4.3甲方应在收到竣工资料后______天内组织验收,验收合格后,双方签署工程验收报告。五、工程变更5.1如甲方在施工过程中要求变更工程内容,应书面通知乙方,乙方应在收到通知后______天内提出变更方案。5.2变更工程内容导致合同价款增加的,甲方应支付相应增加的价款;减少的,乙方应退还相应减少的价款。六、违约责任6.1甲方未按约定支付工程价款的,每逾期一天,应支付应付金额万分之五的违约金。6.2乙方未按约定完成工程的,每逾期一天,应支付合同价款万分之五的违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):________乙方(盖章):________签订日期:______年______月______日附件一:工程内容详细清单注:本合同范本仅供参考,具体合同内容以双方实际签订的合同为准。在签订合同时,请务必详细阅读合同条款,并在必要时寻求专业法律意见。一、工程质量的要求1.1工程质量标准:乙方应按照国家现行的有关工程设计、施工、验收规范、质量评定标准和甲方的要求进行施工。对于没有国家标准的,可以按照行业标准或者双方约定的质量标准执行。1.2材料和设备:乙方应使用符合国家或行业标准的材料和设备,并提供相应的质量证明文件。甲方有权对材料和设备进行抽检,如发现不合格的,乙方应立即更换。1.3施工工艺:乙方应采用合理的施工工艺,确保施工过程中的安全和工程质量。乙方应指派具有相应资质的专业技术人员进行现场监督和管理。二、工程验收的程序2.1隐蔽工程验收:乙方在完成隐蔽工程施工后,应立即通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后及时进行验收,验收合格后方可进行下一道工序的施工。2.2中期验收:在工程进度达到50%和80%时,甲乙双方应进行中期验收。中期验收主要是对已完成的工程部分的质量进行检查,确保符合合同约定的质量标准。2.3竣工验收:工程全部完成后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,包括施工图纸、验收报告等。甲方应在收到竣工资料后的一定期限内组织验收。验收合格后,双方签署工程验收报告。三、验收不合格的处理3.1如果甲方在验收过程中发现工程质量不符合合同约定的,有权要求乙方进行整改。乙方应在接到整改通知后的一定期限内完成整改,并重新提交甲方验收。3.2如果乙方未能在规定期限内完成整改,或者整改后仍不符合合同约定的,甲方有权解除合同,并要求乙方承担因此造成的损失。四、质量保证4.1乙方应按照国家有关规定,对工程提供质量保证。质量保证期自工程竣工验收合格之日起计算,具体期限由双方在合同中约定。4.2在质量保证期内,如发现工程质量问题,乙方应在接到通知后的一定期限内负责修复。乙方不能在规定期限内修复的,应承担因此造成的损失。五、验收的争议处理5.1如果甲乙双方在验收过程中发生争议,应通过友好协商解决。协商不成的,可以提请第三方质量检测机构进行鉴定。5.2如果鉴定结果证明工程质量不符合合同约定的,由乙方承担因此产生的费用和责任。如果鉴定结果证明工程质量符合合同约定的,由甲方承担因此产生的费用。通过对工程质量和验收这一重点细节的详细补充和说明,可以更好地确保工程的质量,保护甲乙双方的合法权益,减少合同履行过程中的纠纷。在实际操作中,甲乙双方还应根据具体情况,对合同中的相关条款进行详细约定,以明确双方的权利和义务。六、验收标准和依据6.1验收标准:工程验收应遵循国家、行业或地方的相关标准和规范,以及合同中约定的具体技术要求和标准。乙方应确保工程各项指标达到或超过约定的标准。6.2验收依据:验收的依据包括但不限于设计文件、施工图纸、工程技术规范、施工合同、变更通知书、以及双方在施工过程中达成的其他书面协议。七、验收组织和程序7.1验收组织:甲方应组织由专业人员组成的验收小组,负责对工程进行验收。乙方应配合验收工作,提供必要的协助和条件。a)乙方完成工程自检,并向甲方提交验收申请;b)甲方收到验收申请后,应在合同约定的时间内组织验收;c)验收小组根据验收标准进行检查,记录发现的问题;d)验收小组根据检查结果,出具验收意见;e)乙方根据验收意见进行整改,并重新提交验收;f)甲方确认整改结果,签署验收报告。八、保修和服务8.1保修期:乙方应按照国家相关规定和合同约定,对工程提供保修服务。保修期从工程竣工验收合格之日起计算。8.2保修范围:保修范围应包括工程的质量问题、材料和设备的缺陷等,但正常磨损、不当使用、不可抗力等因素造成的损坏不在保修范围内。8.3保修服务:在保修期内,乙方应在接到甲方维修通知后的一定时间内进行维修。对于紧急情况,乙方应尽快处理。九、验收不合格的后果9.1如果工程在验收时被认定为不合格,乙方应在甲方指定的时间内进行整改,直至达到合同约定的质量标准。9.2如果乙方未能在规定时间内完成整改,或者整改后仍未能达到合同约定的质量标准,甲方有权拒绝支付相应的工程款项,并有权要求乙方承担违约责任。9.3如果因乙方原因导致工程多次验收不合格,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因此造成的损失。十、文件和记录10.1乙方应妥善保管所有与工程有关的文件和记录,包括设计文件、施工图纸、验收报告、变更记录、维修记录等。10.2在工程验收合格后,乙方应将所有完整、合格的工程文件移交给甲方,以便甲方进行
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