(含多款)三方房屋租赁合同范本

(含多款)三方房屋租赁合同范本(含多款)三方房屋租赁合同范本(含多款)三方房屋租赁合同范本(含多款)三方房屋租赁合同范本三方房屋租赁合同范本甲方（出租方）：________________联系号：________________乙方（承租方）：________________联系号：________________丙方（中介方）：________________统一社会信用代码：________________鉴于：1.甲方愿意出租其拥有的房屋给乙方；2.乙方愿意租赁甲方的房屋；3.丙方愿意作为中介方，协助甲方和乙方签订本合同。经甲、乙、丙三方友好协商，根据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方出租房屋给乙方使用，丙方作为中介方提供相关服务事宜，达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋地质：________________；1.2房屋面积：________________；1.3房屋用途：________________；1.4房屋交付日期：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除的，乙方应将房屋恢复原状，如有损坏，应按实际损失赔偿甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2合同期满或提前解除合同的，乙方按照本合同约定将房屋恢复原状并结清相关费用后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方押金。第五条房屋的使用与维护5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋设施设备。5.2乙方在租赁期间应承担房屋的日常维修费用，因甲方原因导致房屋设施设备损坏的，由甲方承担维修费用。5.3甲方应确保房屋符合国家安全、消防、环保等规定，并承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的租金总额的____%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲、乙、丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日丙方（签字/盖章）：________________签订日期：____年____月____日附件：1.房屋产权证复印件2.甲、乙双方联系明复印件3.丙方营业执照复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁应用场合：甲方出租房屋作为乙方经营商业场所。增加条款：经营许可：乙方应在租赁房屋内合法经营，并负责办理相关经营许可手续。营业时间：乙方应遵守所在地区的营业时间规定，不得扰民。安全责任：乙方应确保租赁房屋内消防安全，定期进行安全检查。2.教育培训租赁应用场合：甲方出租房屋作为乙方教育培训机构使用。增加条款：教育资质：乙方应具备合法的教育培训资质，并负责办理相关手续。噪音控制：乙方在教学活动中应控制噪音，不得影响周围居民。环保要求：乙方应遵守环保法规，确保租赁房屋内的环境质量。3.医疗机构租赁应用场合：甲方出租房屋作为乙方医疗机构使用。增加条款：医疗许可：乙方应具备合法的医疗机构执业许可，并负责办理相关手续。卫生要求：乙方应保持租赁房屋内的清洁卫生，定期进行消毒。患者隐私：乙方应保护患者的隐私权，不得泄露患者信息。4.办公室租赁应用场合：甲方出租房屋作为乙方办公场所。增加条款：办公环境：乙方应保持租赁房屋内的办公环境整洁，不得损害房屋设施。网络安全：乙方应确保租赁房屋内的网络安全，防止信息泄露。员工管理：乙方应对其员工进行管理，遵守租赁房屋内的规章制度。5.仓储租赁应用场合：甲方出租房屋作为乙方仓储使用。增加条款：仓储物品：乙方应合法存储物品，不得存放危险品或违禁品。安全防范：乙方应采取必要的安全措施，防止火灾、盗窃等事故发生。消防要求：乙方应遵守消防法规，确保租赁房屋内的消防安全。附件列表及要求说明：1.房屋产权证复印件要求：必须是原件的清晰复印件，包含房屋的详细信息和甲方作为产权人的证明。2.甲、乙双方联系明复印件要求：必须是有效联系件的清晰复印件，以证明双方的合法身份。3.丙方营业执照复印件要求：必须是原件的清晰复印件，以证明丙方作为中介方的合法经营资格。4.房屋平面图要求：必须是房屋的实际平面图，标注房屋的尺寸、房间布局等信息。5.租赁房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内所有的设施设备，包括家具、电器等，并注明其状况。6.安全检查报告要求：由专业机构出具的安全检查报告，证明房屋符合安全标准。7.消防安全检查报告要求：由消防部门出具的消防安全检查报告，证明房屋符合消防法规要求。8.环保检查报告要求：由环保部门出具的环保检查报告，证明房屋符合环保法规要求。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁房屋的维修责任不明确解决办法：在合同中明确双方在房屋维修方面的责任和义务，包括维修费用的承担方式。2.租金支付方式和时间不明确解决办法：在合同中详细约定租金的支付方式和时间，包括支付方式、支付账号等信息。3.租赁期限和续租条件不明确解决办法：在合同中明确租赁期限和续租的条件，包括提前通知的时间和续租的租金调整等。4.房屋押金退还问题解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，以及押金扣除的具体情况。5.合同解除和违约责任不明确解决办法：在合同中详细约定合同解除的条件和违约责任，包括违约金的计算方式和支付时间。6.房屋使用用途限制不明确解决办法：在合同中明确房屋允许的用途，以及任何改变用途所需获得的甲方书面同意。同时，应列出禁止的用途，如非法活动、噪音扰民等，并规定相应的违约责任。7.房屋损坏或遗失物品的责任界定解决办法：在合同中应详细说明乙方在租赁期间对房屋及内部设施的维护责任，以及在租赁结束时如何处理损坏或遗失物品的情况。可以包括物品清单、检查记录和赔偿标准。8.房屋保险问题解决办法：在合同中明确房屋保险的责任方，是否甲方已为房屋投保，以及乙方是否需要为自己的财产购买保险。如果需要，应规定保险的类型、范围和最低保额。9.法律法规变化的影响解决办法：在合同中包含一个条款，说明如果法律法规发生变化，影响合同的执行，双方应协商修改合同以符合新的法律规定。10.紧急情况下的联系方式解决办法：在合同中提供甲方和乙方的紧急联系方式，以便在发生紧急情况时能够及时联系对方。同时，应规定在紧急情况下的应对措施和责任分配。11.合同终止后的交接程序解决办法：在合同中详细说明合同终止后，乙方需要完成的交接程序，包括房屋的清洁、设施的检查和维修、钥匙的归还等。12.中介费用的支付和责任解决办法：在合同中明确中介费用的支付方和支付时间，以及中介方的责任范围，包括提供的服务内容和责任限制。13.租赁期间的租金调整机制解决办法：在合同中规定租金调整的条件和方式，如通货膨胀率、市场租金水平等，以及调整的频率和通知期限。14.房屋转让或出售对租赁合同的影响解决办法：在合同中说明如果甲方在租赁期间决定转让或出售房屋，乙方应如何得到通知，以及转让或出售对租赁合同的影响。15.自然灾害和不可抗力情况的处理解决办法：在合同中包含一个不可抗力条款，说明在自然灾害或其他不可抗力情况下，双方的权利和义务如何调整，以及合同的延续或终止条件。附件要求说明补充：9.安全设施检查报告要求：由专业机构出具的安全设施检查报告，证明房屋的安全设施（如烟雾报警器、煤气报警器等）处于良好状态。10.能源使用记录要求：提供房屋的水、电、燃气等能源使用记录，以便乙方了解能源使用情况和费用负担。11.物业管理服务协议要求：如果房屋位于物业管理区域，提供物业管理服务协议的复印件，以便乙