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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业合同标题：商业租赁合同1.引言商业租赁合同（以下简称“合同”）是由房东和租客就商业租赁事宜达成的协议和约定。本合同旨在确保双方商业租赁关系的权利和义务，并规定了双方在租赁期间应遵守的规则和条款。2.合同细节2.1出租方信息出租方（以下简称“房东”）：姓名：[房东姓名]地址：[房东地址]联系电话：[房东电话]2.2承租方信息承租方（以下简称“租客”）：姓名：[租客姓名]地址：[租客地址]联系电话：[租客电话]2.3租赁物件商业物件（以下简称“物件”）：地址：[物件地址]描述：[物件描述]2.4租赁期限本次租赁的起始日期为：[起始日期]，终止日期为：[终止日期]。2.5租金和支付方式租金：每月支付[租金金额]，于每月的[支付日期]日前支付，支付方式为[支付方式]。2.6使用规定租客有权合理使用物件，但不得从事任何违法或损害物件价值的活动。租客有义务按照合理使用原则维护物件的良好状态，如有损坏应及时通知房东并承担修复费用。2.7违约和解除2.7.1违约如租客未在规定日期内支付租金，房东有权向租客收取滞纳金，并有权解除合同。如租客违反使用规定，损害物件的安全或造成对周围邻居的困扰，房东有权向租客发出警告并要求租客立即改正。如租客不服从警告或重复违规行为，房东有权解除合同并要求租客赔偿损失。2.7.2解除如因不可抗力因素导致物件无法使用，双方协商解除合同，租客可以要求返还一定比例的租金。2.8其他费用租客除了每月支付租金外，还需承担以下费用：公用设施费用（如水、电、暖气费用）；物件维修费用（如修理门窗、管道等）；管理费用（如物业管理费）。2.9争议解决本合同履行过程中，双方如发生争议，应协商解决。若协商无果，任何一方均有权向相关法院提起诉讼解决争议。3.签署本合同一式两份，房东和租客各执一份。合同自双方签署后生效。以上是商业租赁合同的主要条款和要点。双方应在签署前仔细

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