租赁合同模板通用版2

合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区/县/镇）_______（街道/路/巷）_______号，建筑面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。5.2因房屋本身原因或非乙方使用原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应及时进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。六、合同解除6.1租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并按照剩余租期比例退还乙方已支付的租金。6.2租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租期租金_______%的违约金。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。）目录一、合同双方基本信息二、租赁物基本信息三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及维修七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______二、租赁物基本信息2.1甲方出租房屋位于_______（省/市/区/县/镇）_______（街道/路/巷）_______号，建筑面积为_______平方米。2.2房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续承租，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式为：每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。首期租金应在本合同签订之日起_______日内支付。五、押金5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方押金。六、房屋使用及维修6.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。6.2因房屋本身原因或非乙方使用原因导致的房屋及附属设施损坏，甲方应及时进行维修。如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。七、合同解除7.1租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前_______个月通知乙方，并按照剩余租期比例退还乙方已支付的租金。7.2租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前_______个月通知甲方，并支付给甲方相当于剩余租期租金_______%的违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相当于一个月租金的违约金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_______乙方（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日签订日期：_______年_______月_______日十一、附件附件1：房屋平面图附件2：房屋附属设施清单（注：以上合同仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请仔细阅读合同条款，确保双方权益。）附件列表：1.房屋平面图2.房屋附属设施清单法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用权的自然人、法人或其他组织。3.租赁合同：指出租方与承租方就房屋租赁事宜签订的明确双方权利义务关系的协议。4.押金：指承租方为保证履行租赁合同所支付的，具有一定金额的钱款。5.违约责任：指合同当事人违反合同义务所应承担的责任。6.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.房屋及附属设施损坏：合同中应明确损坏的责任方及维修费用的承担方式。2.租赁期满后续租：合同中应约定续租的具体条件和程序。3.租金调整：合同中可约定租金调整的条件和方式。4.合同解除：合同中应明确解除合同的具体条件和程序。5.押金退还：合同中应约定押金退还的具体时间和条件。解决办法：1.在合同中明确损坏责任及维修费用的承担方式，以避免纠纷。2.在合同中约定续租的具体条件和程序，为双方提供明确的操作指南。3.在合同中约定租金调整的条件和方式，以应对市场变化。4.在合同中明确解除合同的具