个性化定制购房协议范本

个性化定制购房协议范本甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋产权性质：________________二、成交价格及付款方式2.1成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（3）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照以下第____种方式支付：①一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。②按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的要求办理相关手续。贷款批准后，乙方应按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋交接手续。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。四、违约责任4.1甲方未能按期交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。4.2乙方未能按期支付购房款或办理贷款手续的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。2024带目录带附件详细版-个性化定制购房协议范本目录一、房屋基本情况二、成交价格及付款方式三、房屋交付及过户四、违约责任五、争议解决六、其他约定附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件正文甲方（卖方）：________________身份证号：________________乙方（买方）：________________身份证号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.1房屋坐落：________________1.2房屋面积：________________平方米1.3房屋所有权证号：________________1.4房屋产权性质：________________二、成交价格及付款方式2.1成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2付款方式：（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（2）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。（3）剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照以下第____种方式支付：①一次性付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。②按揭付款：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向贷款银行申请贷款，并按照贷款银行的要求办理相关手续。贷款批准后，乙方应按照贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。三、房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋交接手续。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户费用由____方承担。四、违约责任4.1甲方未能按期交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续的，应向乙方支付违约金，违约金为成交价格的____%。4.2乙方未能按期支付购房款或办理贷款手续的，应向甲方支付违约金，违约金为成交价格的____%。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：________________签订日期：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________附件一：房屋产权证复印件附件二：甲方身份证复印件附件三：乙方身份证复印件请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件2.附件二：甲方身份证复印件3.附件三：乙方身份证复印件法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：规定了合同的订立、效力、履行、变更和解除等方面的内容，是调整合同法律关系的法律规范。2.《中华人民共和国城市房地产管理法》：规定了房地产的交易、登记、抵押、租赁等方面的内容，是调整房地产法律关系的法律规范。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.房屋产权问题：确保房屋产权清晰，无抵押、无查封等情况。解决办法：在签订合同前，查询房屋的产权情况，确认房屋产权的真实性和合法性。2.房屋质量问题：确保房屋无重大质量问题。解决办法：在签订合同前，进行房屋质量检查，或者要求甲方提供房屋质量检测报告。3.付款问题：确保付款方式的合法性和安全性。解决办法：选择可靠的支付方式，如银行转账，并保留付款凭证。4.房屋交付问题：确保房屋按时交付，并办理完毕房屋交接手续。解决办法：在合同中明确房屋交付的时间和要求，并进行房屋交接手续的确认。5.房屋过户问题：确保房屋过户手续的顺利进行。解决办法：在合同中明确过户手续的责任方和办理时间，并及时办理相关手续。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房屋买卖交易：适用于买方购买卖方合法拥有的房屋的情况。2.房屋购买定金支付：适用于