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第页共页父母赠与子女房产合同合同编号：__________（以下简称“本合同”）赠与方（父母）：姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______联系电话：_______受赠方（子女）：姓名：_______身份证号码：_______住所地：_______联系电话：_______鉴于，赠与方是本房产的合法所有人。为了避免赠与方离世后财产分割等问题，以及作为对受赠方的感谢，赠与方愿意将本房产无偿赠与受赠方，并由此签订本合同。一、赠与财产赠与方愿意将所拥有的位于_______的房产无偿赠与受赠方。二、赠与条件1.受赠方必须为赠与方的子女，并在法律上享有完全的民事权利能力和民事行为能力。2.受赠方必须在签署本合同后三个工作日内接受该房产的转移手续，并自行承担由此产生的相关费用，包括但不限于产权过户手续费、税费等。3.受赠方不得将该房产进行出售、出租、抵押、转借或以其他形式转让，除非得到赠与方的书面同意。4.受赠方必须保证本房产的安全使用，并自行承担与房产使用相关的一切责任和维护费用。三、赠与生效1.本合同在双方签字盖章后生效，双方共同持有一份原件。2.受赠方在签署本合同后三个工作日内必须完成相关房产转移手续，否则赠与方有权终止本合同。3.房产转移手续完成后，赠与方同意办理相关产权过户手续，将房产所有权正式转移至受赠方名下，并将相关证件交付给受赠方。四、法律适用和争议解决1.本合同适用中华人民共和国法律。2.在履行本合同过程中如发生争议，双方一致同意优先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。赠与方（父母）：受赠方（子女）：签名：签名：日期

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