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第页共页简版民间房屋买卖合同房屋买卖合同合同编号：_________甲方：（卖方）姓名：_________身份证号码：_________电话号码：_________乙方：（买方）姓名：_________身份证号码：_________电话号码：_________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方自愿就以下事项达成以下协议：第一条买卖房屋的基本情况1.根据乙方的需求，甲方同意将其拥有的房屋出售给乙方。房屋的基本情况如下：地址：_________房屋面积：_________平方米房屋用途：_________房屋产权证号：_________房屋价格：_________元2.房屋交付的时间为本合同签订之日起_____________个工作日内。买卖房屋的权利义务将在房屋交付之时转移。第二条买卖价格和付款方式1.买卖房屋的价格为_________元，乙方应于本合同签订之日起_________个工作日内向甲方支付房屋价格的_________比例作为首付款，即_________元。2.乙方应于房屋交付之日起_________个工作日内向甲方支付房屋价格的剩余部分，即_________元。3.以上款项的支付方式为_________。（余款包含但不限于银行转账、现金支付等）第三条房屋的交付和验收1.乙方应在收到甲方通知后积极配合，与甲方约定时间进行房屋交付和验收。2.房屋交付和验收的具体事项，包括但不限于房屋状况、房屋附件、水电气设备等，应由双方共同参与并签字确认。3.如乙方对房屋的状况不满意，应在房屋交付和验收之日起_________个工作日内向甲方提出书面异议。甲方在收到乙方异议后，应积极协商解决并在_________个工作日内进行处理。第四条房屋权属和争议处理1.甲方保证所出售的房屋为其合法所有，并不存在任何权属纠纷。2.如因房屋权属、使用权或其他权利的争议导致本合同无法履行，买卖双方应积极协商解决。如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条违约责任1.买卖双方如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于违约金、损失赔偿等。2.买卖双方如因不可抗力的原因无法完成本合同的履行，应及时通知对方，并履行相应的违约责任。第六条合同的生效、变更和解除1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同的任何修改或解除应以经过甲方与乙方双方正式协商一致，并以书面形式确认。第七条其他事项1.本合同未做明确规定的事项，可由甲乙双方另行协商约定。2.本合同为甲乙双方自愿订立的合同，双方均具有完全的民事行为能力，所作承诺和陈述为真实有效。（以下无正文，为买卖双方签字盖章处）甲

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