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第页共页个人房屋租赁合同简洁范本个人房屋租赁合同甲方：(出租人/房东)身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：(承租人/租户)身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有以下房屋：地址：面积：户型：室内设施：其他描述：甲方同意将上述房屋出租给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁期限本租赁合同的起始日期为____年___月___日，截止日期为____年___月___日，共计租赁期限为_____个月。在租赁期满后，乙方如需继续租赁，需提前____天书面告知甲方。第二条租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：每月租金为人民币_______元整，乙方需在每月的___日前将租金以现金/银行汇款等方式支付至甲方指定的账户。2.租金支付方式发生变动时，乙方应提前____天书面告知甲方，并经甲方同意后方可执行。第三条押金与履约保证金1.乙方预付给甲方的履约保证金为人民币_______元整，用于保证乙方在租赁期履行本合同约定的义务。在乙方退租时，经甲方检验房屋后，履约保证金在扣除应付的租金和未经甲方同意的房屋损坏修复费用后，剩余部分将以现金方式返还给乙方。2.履约保证金的退还不视为乙方履行本合同的全部，乙方在退租时仍需补付因履行本合同所产生的欠款。第四条房屋使用和维护1.乙方应按照本合同约定的租赁期限使用上述房屋，并不得在未经甲方同意的情况下转租、变相出租或者转借给他人使用。2.乙方应妥善保管房屋内设施和设备，如发现有损坏或故障的情况应及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方过失造成设施和设备损坏的，乙方应承担相应的修复费用。3.乙方在租赁期内不得进行违法活动，不得从事违法行为，如发生以上情况，甲方有权解除本合同并要求乙方退租，并且乙方不享有任何返还租金的权利。第五条房屋维修和损坏修复1.非因乙方过失所造成的房屋损坏由甲方负责修缮，修缮费用由甲方承担。2.如因乙方过失造成房屋损坏，乙方应负责修复并承担相应费用。第六条租赁期满与退还房屋1.在租赁期满前____天，甲方和乙方应书面协定是否续租。如没有书面协定，视为乙方不续租。2.在租赁期满时，乙方应按照合同约定的方式退还房屋给甲方，同时移交所有的钥匙和房屋设备。第七条合同解除1.本合同在下列情况下可提前解除：(1)经双方协商一致；(2)如乙方未按时支付租金达____个月之久，甲方有权单方解除合同；(3)乙方未按照约定的方式使用房屋，甲方在书面通知乙方后，乙方仍不改正的，甲方有权单方解除合同。第八条争议解决本合同的解释与争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章后生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同正本一式___份，甲乙双方各持___份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决，并可作为本合同的补充条款。甲方（房东）：乙方（租户）：签字：______________签字：___________

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