建房施工合同书范文

第页共页建房施工合同书范文建房施工合同甲方：（建房的委托方，以下简称甲方）地址：电话：法定代表人：乙方：（建筑施工公司，以下简称乙方）地址：电话：法定代表人：经双方协商，就甲方委托乙方进行建房施工事宜，达成如下合同：一、工程内容及规模1.1甲方委托乙方进行建房施工，工程所在地为甲方提供的土地，详细位置和面积如下：地址：面积：1.2工程规模包括但不限于以下工程内容：1.2.1土地平整、清理；1.2.2基础工程；1.2.3建筑主体工程；1.2.4安装工程；1.2.5室内装饰工程；1.2.6环境整治工程；1.2.7附属设施建设等。1.3工程建设的质量、安全、进度、造价应符合国家相关法律法规和工程建设标准。二、工程进度和竣工时间2.1工程总进度划分如下：2.1.1结构施工进度划分：（1）抢救、改扩建；（2）基坑开挖、基础施工；（3）主体施工；（4）防水、保温；（5）装修；（6）收尾；2.1.2安装工程施工进度划分：（1）给排水工程；（2）电气工程；（3）通风与空调工程；（4）智能化工程。2.2工程竣工时间：甲方和乙方约定，工程竣工时间为从本合同签订之日起______个工作日内竣工。2.3如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时书面通知甲方，并提出新的工期安排。三、工程造价和支付方式3.1工程造价工程造价总额约为人民币_______。3.2付款方式3.2.1工程款按照以下方式支付：（1）甲方按照工程进度以分期付款的方式支付工程款项；（2）支付的工程款项应在下一阶段施工前完成；（3）工程款支付比例和付款时间按照以下约定：□预付款□进度款□竣工结算款（4）甲方应及时支付乙方所需款项，如有逾期支付，甲方承担相应的逾期费用；（5）甲方支付工程款项时，提供相关财务凭证。四、工程质量和保修期4.1工程质量要求4.1.1工程施工应符合国家建筑工程质量标准和规程的要求，并通过相应的验收程序；4.1.2工程质量要求以书面方式明确交付给乙方，并由乙方参照执行。4.2保修期4.2.1乙方承诺，对于施工过程中出现的质量问题，在保修期内提供免费的维修服务；4.2.2工程保修期为建筑竣工之日起_______年，安装工程保修期为竣工之日起_______年。五、违约责任5.1任何一方违反本合同约定的，应根据违约情况承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。5.2如果乙方未按照约定的工期竣工，每延长一天，甲方有权向乙方索赔违约金，违约金的金额为按合同总价的10‰计算。5.3如果乙方未按照约定质量要求完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的修复工作并向乙方索赔违约金。六、保密条款6.1双方在合作过程中涉及到商业秘密的，应予保密，不得向第三方泄露。6.2双方对于保密的内容，应签署相关的保密协议，并严格按照协议内容执行。七、争议解决本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，双方同意提交有管辖权的法院解决。八、其他8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同的补充、变更或修订，均应经双方书面协议并加盖公章确认后生效。8.3本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充约定，并作为本合同的附件执行。甲方：