土地转让协议格式

第页共页土地转让协议格式[标题：土地转让协议]本土地转让协议（下称“本协议”）由以下双方于_____年____月____日签订：甲方：（姓名/公司名称）__________________________住所地：__________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________联系电话：__________________________________________乙方：（姓名/公司名称）__________________________住所地：__________________________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________联系电话：__________________________________________鉴于：1.甲方是土地项目的合法拥有人，拥有合法所有权；2.乙方有意购买该土地，并且经过彻底了解和认可后同意购买该土地；在本协议下，双方同意按照以下条款进行土地转让：第一条转让土地的基本信息1.1土地详细地址：_________________________________土地面积：________________________________________土地用途：________________________________________土地所有权证号：___________________________________房地产证书号：___________________________________1.2乙方购买该土地的目的：_________________________1.3乙方同意以______________方式对该土地进行支付。第二条转让条件和价格2.1乙方同意以________________方式购买上述土地。2.2转让价格：__________________________________（大写____________）。2.3甲方同意在本协议签署之日起______个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）土地权属证明文件；（2）土地以及附属设施的规划许可证明文件；（3）土地供应方案文件；（4）其他相关土地手续文件。第三条过户手续和费用3.1双方同意分别承担各自相关费用，包括但不限于土地过户手续费、税费等。3.2甲方同意在收到乙方支付全部购买款项后，协助乙方办理土地过户手续。第四条保证与承诺4.1甲方保证其是土地项目的合法拥有人，拥有合法所有权，并有权转让该土地。4.2乙方同意购买土地时必须对土地的质量、环境及使用目的等进行全面了解，自行承担相应风险。4.3乙方声明并保证购买该土地的用途符合国家规定，且不违反任何法律法规。第五条违约责任5.1若任何一方违反本协议的约定，应向对方支付违约金，违约金金额为本协议项下交易价格的百分之______。5.2对方应承担因违约所产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。第六条知识产权6.1本协议涉及的所有文字、图片、商标等知识产权均属于甲方所有。6.2未经甲方书面同意，乙方不得将本协议涉及的知识产权用于商业目的。第七条争议解决7.1本协议的解释、履行和争议解决适用中华人民共和国法律。7.2如发生争议，双方应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本协议采用书面形式制作，对双方具有同等法律效力。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。8.3本协议正本共（____）份，甲方和乙方各持（____）份，具有同等法律效力。