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第页共页海口厂房租赁合同协议书甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：鉴于甲方是合法拥有海口市内一处厂房并有权出租的权利，乙方有意租赁该厂房进行生产经营活动，经甲乙双方协商一致，达成以下合作协议：第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将其位于海口市内的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.租赁物的具体位置、面积、结构等情况详见附件一。第二条租赁期限1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。双方甲乙双方可协商续签租赁合同，续签合同的其他条款与本合同一致。第三条租金及支付方式1.乙方应按照合同约定支付租金，租金为人民币__________元/月，租赁期限内总计应支付租金为人民币__________元。2.租金支付方式：每月在使用前五个工作日内支付当月租金的25%作为前期租金，余款按照每月租金的75%在每月的前五个工作日内支付。3.租金的支付方式包括现金、银行转账等方式，双方商定采用__________方式支付租金。支付租金的具体账户以甲方提供的银行账户为准。第四条使用权及限制1.乙方因租赁目的有权使用租赁物，并有权在租赁期限内进行生产经营活动。2.乙方不得将租赁物转租给任何第三方，不得使用租赁物从事违法、违规活动。3.乙方应按照租赁物的规定使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、装修。第五条管理与维修1.对租赁物的管理和维修由甲方负责，甲方应保持租赁物的安全与完好。2.如租赁物发生损坏、故障等情况，甲方应及时进行修复，亦可要求乙方维修，并由甲方承担维修费用。第六条保险责任1.在租赁期限内，甲方应购买适当的保险，对租赁物进行保险保障，防患于未然。2.乙方应自行购买财产险、人身意外险等险种，以保障生产经营活动的安全。第七条违约责任1.甲方违反本合同约定，未提供租赁物的，乙方有权解除合同并要求返还已支付的租金。2.乙方违反本合同约定，未按期支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止1.本合同期满时，乙方应立即返还租赁物，并清空租赁物内的物品。2.甲方有权在发生以下情况时解除本合同：a)乙方未按期支付租金，且在甲方发出催告后仍未支付的；b)乙方违反本合同其他条款，甲方在催告后仍未改正的；c)国家、省、市政府出于公共利益需要收回租赁物时。第九条争议解决本合同的履行与解释均适用中华人民共和国法律。双方因本合同引起的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条其他约定1.本合同一式两份

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