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文档简介

第页共页贷款买房购房合同范本购房合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（购买人）：姓名：身份证号码：联系电话：为明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权益和义务，双方本着平等自愿的原则，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋简要情况：地址：房屋面积：户型结构：房屋所在楼层：产权性质：房屋用途：2.房屋价格：总价：（大写）人民币首期款：（大写）人民币贷款金额：（大写）人民币3.房屋权属：房屋产权证号：是否有抵押：附属设施及配套情况：二、交易流程1.乙方按照以下日期和金额付款：a)预付款：（大写）人民币，支付日期为买卖双方签订本合同之日起5个工作日内；b)首付款：（大写）人民币，支付日期为在贷款批准之前；c)贷款发放日：乙方从银行贷款中获得的金额，支付日期为银行贷款发放之日之后5个工作日内。2.房屋交付：a)乙方支付首付款后，甲方预计在签订本合同之日起30个工作日内，将房屋交付给乙方。b)乙方可以提前占有房屋，但需向甲方支付未支付的贷款、利息、公共维修资金（如有）、产权转移过户费用等。3.过户手续：a)房屋过户手续由甲方负责办理，乙方应积极配合。b)过户手续办理期间，乙方承担房屋的日常维修费用。4.合同解除：a)如果甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求返还已支付的款项。b)乙方未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任。三、贷款条款1.贷款类别及利率：贷款类别：利率：2.还款方式：a)还款期限：b)还款周期：c)还款方式：等额本息还款。3.还款账号：开户行：户名：账号：4.甲方将协助乙方办理贷款申请手续，乙方应提供必要的资料并按时提交。四、房屋权属转移1.房屋权属转移符合相关法律法规，并由甲方负责办理过户手续。2.过户费用由乙方承担。五、注意事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等的法律效力。2.本合同未尽事宜，按照双方协商达成的结果处理。3.

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