宅基地农村房屋买卖合同书合集3篇

宅基地（农村）房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*******乙方:*******身份证号码：*******身份证号码：*******甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在*******的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总价为人民币**********元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿担当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在*****前向乙方交付房屋，并于*****前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的恳求，甲方接到恳求后应向乙方返还全部已收房款。六、土地税由甲方担当，契税由乙方担当；其他税务由国家指定各自担当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量达到国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方担当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《民法典》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式***份，甲、乙双方各执***份，每份具有同等效力。甲方签字：*******乙方签字：*******联系地址：*******联系地址：*******电话：*******电话：************年**月**日**年**月**日宅基地农村房屋买卖合同书(第二篇)合同编号：合同标题：宅基地农村房屋买卖合同书甲方（买方）：身份证号码：地址：乙方（卖方）：身份证号码：地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成以下协议：一、宅基地农村房屋的基本情况1.宅基地所在地点：2.宅基地面积：3.房屋类型：4.房屋面积：5.房屋权属证明：二、交易条件1.交易价格：2.付款方式：a)甲方在签订本合同时，支付货款人民币（￥）_______元；b)甲方在_____年____月_____日前，支付剩余货款人民币（￥）_______元。3.房屋交付时间：4.房屋所有权过户时间：5.房屋维修责任：a)房屋买卖发生争议，由双方协商解决；b)房屋买卖发生严重质量问题，可依法要求卖方承担违约责任。三、其他约定事项1.甲、乙双方约定负担的税费：a)买卖双方约定由________承担涉及到的税费；b)买卖双方约定由________承担涉及到的税费。2.房屋欠费情况：a)房屋欠费由甲方承担；b)房屋欠费由乙方承担。四、违约责任1.甲方违约责任：a)甲方未按合同约定支付货款的，支付违约金人民币（￥）_______元；b)甲方未按合同约定取得房屋产权证书的，支付违约金人民币（￥）_______元。2.乙方违约责任：a)乙方房屋欠费未解决的，支付违约金人民币（￥）_______元；b)乙方未按合同约定交付房屋的，支付违约金人民币（￥）_______元。五、适用法律及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。对于因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交本合同履行地有管辖权的人民法院解决。六、其他约定事项本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同自双方签字盖章之日生效，至履行完毕。甲方（买方）：乙方（卖方）：签字：__________________签字：__________________日期：____________________日期：____________________摘要：本合同为宅基地农村房屋买卖合同书，由甲方（买方）和乙方（卖方）签订。主要约定了宅基地农村房屋的基本情况、交易条件、其他约定事项、违约责任以及适用法律及争议解决等内容。根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，双方达成友好协商一致的合作意愿。宅基地农村房屋买卖合同书(第三篇)合同标题：宅基地农村房屋买卖合同书合同编号：[编号]甲方（卖方）：姓名/名称：住所地：联系电话：乙方（买方）：姓名/名称：住所地：联系电话：鉴于甲乙双方就具体的宅基地农村房屋买卖事宜达成一致意见，为明确双方的权益和义务，特订立本合同。第一条宅基地农村房屋基本信息1.甲方现就其合法拥有的宅基地和农村房屋，同意将其出售给乙方。2.宅基地所在位置：3.宅基地面积：4.农村房屋描述：5.建筑使用权证书编号/房屋产权证书编号：6.房屋权属：（自有/他有）第二条交易总价及支付方式1.交易总价：人民币（￥）[金额]2.甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方交付全部房屋产权证书等相关资料。第三条交付房屋及权属转移1.甲方应自合同生效之日起[天/月]内，将房屋及相关证件交付给乙方。2.甲方应配合乙方办理房屋权属变更手续，确保乙方合法享有房屋所有权。第四条房屋状况及原因保证1.甲方保证所出售的房屋处于正常使用状态，没有由于质量问题导致的安全隐患。2.如果房屋有任何严重质量问题，乙方有权要求退款或修理，并由甲方承担相应的费用。第五条合同解除和违约责任1.任何一方违反本合同约定，应向对方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。2.若因不可抗力或合同约定外的其他原因导致不能履行本合同，双方可协商解除合同。第六条争议解决1.本合同的解释和履行纠纷应当协商解决。2.若协商解决不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、户口簿