超市租赁合同样板通用合集3篇

超市租赁合同样板通用(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方(以下称甲方)：*****承租方(以下称乙方)：*****甲方情愿将便民超市出租给乙方。双方依据《民法典》及国家相关法律、法规规定，经协商全都，订立本合同，如下：第一条甲方出租的便民超市座落地址为：**********，建筑面积*****平方米。其次条租期：自*****年***月**日至***年***月**日。第三条租金和租金交纳期及条件：**1、每***月租金为人民币陆拾万***元整，乙方交纳租金的方式为：**按季支付；自本合同生效之日起15日内，乙方应支付给甲方1个季度的租金；以后应在每季度最终一个***月的***月底前付清下一季度的租金。2、本合同一经签署，乙方即应交纳贰拾万***元整的押金。合同终止，乙方交清租金及水电等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。租赁期间，乙方导致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，修理费由乙方负责；租赁物内家私、家电设备损毁，修理费由乙方负责。3、乙方必需根据商定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方赐予乙方7天的宽限期，从第8天开头甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条相关费用1、物业管理费：乙方每***月自行向有关部门交纳；2、水电费、卫生费由乙方自行缴纳;(水表表底数为*******立方米，电表底数为*****千瓦时，此度数以后的费用由乙方担当，直至合同期满)。第六条出租方与承租方的变更：1、租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应符合国家有关房产转让规定，不必乙方同意。但甲方应提前***月书面通知乙方，房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，担当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必需事先征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，担当乙方的义务。第七条甲乙双方的权利和义务：1、甲方保证照实向乙方解释和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实回答乙方的相关询问，否则视为欺诈行为。2、甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币****元整，累计不超过****月的租金。3、租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，则根据国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执。4、甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、乙方在租赁期间，必需以合理防范措施，爱护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自转变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状，甲方有权自行恢复原状，费用从乙方押金中扣除。7、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方帮助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。8、甲、乙双方在合同终止前，须提前****月书面通知对方是否终止合同。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需连续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权(但租金可随社会物价指数变动而适当调整)。第八条租赁期间，若乙方因不行抗力的自然灾难导致不能使用租赁房屋，乙方需马上书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不行抗力的自然灾难导致损毁无法修复使用，本合同可自然终止，互不担当责任，甲方须将全部押金及预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第十条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。第十一条本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。第十二条本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：*******乙方(公章)：*******法定代表人(签字)：*******法定代表人(签字)：**************年*****月**日*******年*****月**日超市租赁合同样板通用(第二篇)合同标题：超市租赁合同样板通用(第二篇)摘要：本合同是由甲方（出租方）和乙方（承租方）就超市租赁事宜达成的协议。第一条租赁标的甲方同意将位于[超市地址]的超市场地和相关设备租赁给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。第三条租金和支付方式乙方同意按照每月交付[租金金额]作为租金，并在每月[租金交付日期]之前支付给甲方。第四条使用权和限制乙方有权使用超市场地和设备，并承担维护、维修等责任。禁止在超市场地内从事危险性工作或非法活动。第五条装修和改造乙方在租赁期间如需装修或改造超市，需提前[装修提前通知期限]以书面形式通知甲方，并获得甲方的书面同意。第六条保险责任甲方保证已为超市场地和设备投保了必要的保险，乙方需要在租赁期间购买适当的责任保险。第七条违约责任任一方违反合同约定应承担的违约责任。第八条解除合同若乙方有违反合同约定的情况，甲方有权解除合同并追究其违法违约责任。第九条争议解决本合同的争议应通过友好协商或提交有管辖权的法院解决。第十条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式作出补充合同。第十一条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方：（签字）乙方：（签字）日期：日期：超市租赁合同样板通用(第三篇)超市租赁合同合同编号：【填写合同编号】签订日期：【填写签订日期】甲方（出租方）：【填写甲方名称】乙方（承租方）：【填写乙方名称】鉴于甲方拥有并合法经营位于【填写超市地址】的超市，乙方希望租赁该超市经营，双方达成以下协议：第一条租赁物及用途：1.1甲方同意将其位于【填写超市地址】的超市，租赁给乙方，用于乙方经营超市及相关业务。1.2乙方应确保租赁物仅在经营超市及相关业务范围内使用，不得改变原有结构、用途或扩大经营范围。第二条租赁期限：2.1租赁期限自【填写起始日期】起，至【填写结束日期】止，共计【填写租赁期限】个月。2.2如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前提出书面续租申请，经甲方同意后方可继续租赁。第三条租金及付款方式：3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：【填写租金金额及付款周期，如月付、季付等】。3.2租金支付方式为【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】，支付时间为每月【填写支付时间】。第四条管理及维护责任：4.1乙方应负责对租赁物进行周边环境的卫生清理和日常维护。4.2甲方负责对租赁物进行定期检查和维修工作，但因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担修复费用。第五条违约责任：5.1任何一方违反本合同约定的，均应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。5.2一方未履行合同义务的，对方有权向其追偿利息、滞纳金及因此而产生的其他费用。第六条保密条款：6.1本合同及合同履行过程中的相关信息，双方应予保密，不得向第三方透露或披露。6.2未经双方一致同意，任何一方不得将本合同项下的权利义务转让给第三方。第七条争议解