二手房购房合同范本_第1页
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文档简介

未知驱动探索，专注成就专业二手房购房合同范本1.合同缔约方1.1出卖方（甲方）姓名：

身份证号码：

联系电话：

居住地址：1.2购买方（乙方）姓名：

身份证号码：

联系电话：

居住地址：2.房产基本信息2.1房屋基本情况房屋所在地：

建筑面积：

物业类型：

房屋结构：

房屋楼层：2.2房屋权属情况房屋权属证明：

房屋权属年限：

房屋产权证号：2.3房屋价格和付款方式房屋总价：

首付款：

贷款金额：

贷款利率：

还款期限：3.合同条款3.1首付款和贷款3.1.1乙方同意按照合同约定的首付款比例，支付首付款。首付款支付方式为（现金/银行转账等）。3.1.2乙方同意按照合同约定的贷款金额、利率和还款期限，办理房屋贷款。3.2房屋交付和验收3.2.1甲方应当在签订合同之日起（天数）内办理房屋过户手续，并配合乙方办理贷款手续。3.2.2房屋交付时，甲方应当向乙方提供完整的房屋权属证明和其他相关材料。3.2.3乙方应当在房屋交付后（天数）内进行验收，如发现房屋存在质量问题或其它权属纠纷，乙方有权要求甲方解决并承担相应责任。3.3房屋权属保证3.3.1甲方保证房屋的所有权归其合法所有，并不存在任何质押、抵押、查封或其它权属纠纷。3.3.2如因甲方的原因导致乙方无法取得合法的房屋所有权或发生权属纠纷，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于全额退还乙方已支付的款项及支付赔偿金等。3.4房屋瑕疵保证3.4.1甲方保证房屋的主体结构、屋面、外墙装修以及房屋的水电设备等都不存在严重质量问题。3.4.2甲方保证在房屋交付之前会进行必要的修缮和维修工作，确保房屋处于良好的使用状态。3.5违约责任3.5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并按照合同约定支付相应的违约金。3.5.2如因一方违约导致合同解除，无论何方导致，对方均有权要求违约方支付违约金，并进行其他法律诉讼。4.合同生效和其他约定4.1合同生效本合同自双方签署之日起生效，合同有效期为（天数）。4.2争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。4.3其他约定4.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。4.3.2本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法

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