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文档简介

合同中的居住公约和共有人权益居住公约和共有人权益之合同甲方：【甲方名称】（以下简称甲方）乙方：【乙方名称】（以下简称乙方）鉴于甲方为房屋（以下简称房屋）的合法所有人，并希望与乙方达成一致，保障双方的权益，特此制定本居住公约和共有人权益之合同（以下简称合同）。一、定义和解释1.1本合同所述房屋指的是位于【房屋详细地址】的房产。1.2本合同所述甲方指的是房屋的所有人【甲方姓名】，乙方指的是【乙方姓名】。二、居住公约2.1乙方享有和履行本合同项下所有权益的前提是遵守以下居住公约：a)乙方应遵守当地法律法规，不得从事违法活动；b)乙方应妥善保管房屋内的财产和设施，并承担由此产生的责任；c)乙方应以和谐友善的方式与邻居相处，不得扰民；d)乙方应遵守公共秩序和社会道德规范；e)乙方应按时向甲方支付约定的居住费用，包括租金、水电费等。2.2乙方应按照房屋使用合理消耗物品，不得滥用或浪费资源；a)乙方应合理使用水、电、气等公共设施，不得私自改造或损坏；b)乙方应妥善保养房屋内的设施和家具，如有损坏应及时修复或承担维修费用；c)乙方应按要求正确分类和处理垃圾，保持房屋周围环境的清洁与卫生。2.3若乙方违反本合同中的任何条款，甲方有权采取相应的措施，包括但不限于警告、罚款、终止合同等。三、共有人权益3.1甲方和乙方共同享有房屋的所有权，并按约定使用房屋。3.2甲方和乙方共同承担维护房屋的义务，包括但不限于修缮、维修等，费用由双方共同承担。3.3如有涉及房屋改建、装修等事宜，甲方和乙方应事先协商并达成一致意见。四、争议解决4.1本合同履行过程中如发生任何争议，甲方和乙方应通过友好协商和解决。4.2若友好协商无法解决争议，双方同意将争议提交【仲裁委员会名称】，按照其相应的仲裁规则进行仲裁。五、其他条款5.1本合同自双方签字生效，有效期【有效期限】。5.2本合同终止后，甲方和乙方应协商制定新的合同或终止与房屋相关的一切关系。5.3本合同的任何修改或补充，须经甲方和乙方双方书面同意，并按照法律程序处理。六、附则6.1本合同以中英文两种文字写成，具有同等效力，如有任何歧义，应以中文文本为准。6.2本合同一式【合同份数】份，甲方和乙方各执【各执份数】份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_________________日期：_________________

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