租房合同看房协议

合同编号：_______甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.1甲方出租房屋位于：__________（具体地址）。1.2房屋结构及面积：__________（房屋结构，如：公寓、别墅等），建筑面积约为__________平方米。1.3甲方保证该房屋权属清楚，不存在任何权利瑕疵，甲方为该房屋的合法所有权人。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并结清所有欠缴费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定。5.2租赁期间，房屋及附属设施的正常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。六、合同的变更和解除6.1甲乙双方在租赁期内，如一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并签订书面协议。6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付欠缴租金及滞纳金。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）目录一、合同双方基本信息二、房屋基本信息三、看房时间及约定四、看房过程中的责任与义务五、合同的生效、变更与解除六、违约责任七、争议解决八、其他约定九、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：__________身份证号：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份证号：__________地址：__________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：__________（具体地址）。2.2房屋结构及面积：__________（房屋结构，如：公寓、别墅等），建筑面积约为__________平方米。三、看房时间及约定3.1乙方在看房前需提前与甲方预约，确定看房的具体时间和地点。3.2甲方应确保房屋在看房期间的清洁和安全，并配备必要的照明和通风设施。3.3乙方在看房过程中应遵守甲方的规定，不得损坏房屋设施或影响其他租户的正常生活。四、看房过程中的责任与义务4.1甲方应如实向乙方介绍房屋的基本情况和配套设施，不得故意隐瞒或虚假宣传。4.2乙方在看房过程中应保持房屋的整洁，不得乱丢垃圾或损坏房屋设施。4.3乙方在看房过程中应注意自身安全，遵守安全规定，如发生意外，甲方不承担任何责任。五、合同的生效、变更与解除5.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。5.2在合同有效期内，如乙方需要变更看房时间，应提前通知甲方，并经甲方同意后进行变更。5.3在合同有效期内，如甲方需要提前解除本合同，应提前通知乙方，并退还乙方已支付的看房费用。六、违约责任6.1如甲方违反本合同的约定，应向乙方支付违约金，违约金的数额为__________元。6.2如乙方违反本合同的约定，应向甲方支付违约金，违约金的数额为__________元。七、争议解决7.1在履行本合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。九、附件（注：附件内容请根据实际情况添加）甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日（注：以上合同仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整。）附件列表：1.房屋产权证明复印件2.房屋平面图或布局图3.房屋设施清单4.甲乙双方身份证明复印件5.看房预约记录6.违约金支付凭证7.争议解决过程中的相关证据材料法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋产权或使用权，并将房屋出租给他人使用的一方。2.承租方（乙方）：指向出租方租赁房屋使用的一方。3.押金：为保证履行合同义务，承租方在签订合同时支付给出租方的一定金额，用于赔偿因承租方违约而产生的损失。4.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，根据合同约定向出租方支付的一定金额作为违约金。5.合同解除：指合同双方在合同有效期内，经协商一致或根据合同约定，提前终止合同的行为。6.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。7.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.看房过程中的安全问题：确保房屋在看房期间的清洁和安全，配备必要的照明和通风设施，提醒承租方注意安全。2.房屋设施的损坏：在看房过程中，承租方应遵守规定，不得损坏房屋设施。如有损坏，应按照合同约定进行赔偿。3.合同的变更与解除：如需变更或解除合同，应提前通知对方，并签订书面协议。确保双方权益得到保障。4.违约金的支付：在合同中明确违约金的数额和支付方式，确保在违约情况下能够顺利执行。5.争议解决：在履行合同过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决