房产转让通用范本

房产转让通用范本本合同由以下双方于____年__月__日签订：转让方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________鉴于甲方愿意将以下房产转让给乙方，并且乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产信息1.1房产地址：____________________1.2房产面积：____________________1.3房产类型：____________________1.4房产证号：____________________第二条转让价格2.1转让价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元。第三条转让方式3.1甲方保证该房产为其合法所有，且有权进行转让。3.2甲方应按照乙方的要求提供房产证等相关证明文件。3.3乙方应按照甲方的要求支付转让款项。第四条转让期限4.1双方同意，本合同签订之日起至房产转让手续办理完毕之日止，为转让期限。第五条转让手续5.1甲方应协助乙方办理房产转让手续，包括但不限于过户、税费缴纳等。5.2乙方应按照甲方的要求提供相关证件和资料，并承担办理转让手续所需的一切费用。第六条违约责任6.1如果甲方未能按照约定时间办理房产转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.2如果乙方未能按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（受让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。2024带目录带附件详细版-房产转让通用范本目录一、合同双方基本信息二、房产信息三、转让价格四、转让方式五、转让期限六、转让手续七、违约责任八、争议解决九、其他条款十、附件一、合同双方基本信息转让方（以下简称“甲方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________受让方（以下简称“乙方”）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：______________________二、房产信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________2.3房产类型：____________________2.4房产证号：____________________三、转让价格3.1转让价格为人民币（大写）：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（小写）：￥__________元。四、转让方式4.1甲方保证该房产为其合法所有，且有权进行转让。4.2甲方应按照乙方的要求提供房产证等相关证明文件。4.3乙方应按照甲方的要求支付转让款项。五、转让期限5.1双方同意，本合同签订之日起至房产转让手续办理完毕之日止，为转让期限。六、转让手续6.1甲方应协助乙方办理房产转让手续，包括但不限于过户、税费缴纳等。6.2乙方应按照甲方的要求提供相关证件和资料，并承担办理转让手续所需的一切费用。七、违约责任7.1如果甲方未能按照约定时间办理房产转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。7.2如果乙方未能按照约定时间支付转让款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日乙方（受让方）：____________________签字（或盖章）：____________________日期：____年__月__日十、附件（请在此处附上与房产转让相关的所有文件和证明材料，包括但不限于房产证、身份证明、付款凭证等。）请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改。在签订任何合同之前，请务必咨询专业律师的意见。附件列表：1.房产证复印件2.甲方身份证明复印件3.乙方身份证明复印件4.转让款项支付凭证5.房产评估报告（如有）6.过户相关文件和表格7.税费缴纳凭证法律名词及解释：1.转让方（甲方）：指拥有房产所有权并愿意将其转让给另一方的个人或单位。2.受让方（乙方）：指愿意购买房产并支付转让款项的个人或单位。3.房产证：指证明房产所有权和使用权归属的官方文件。4.转让价格：指甲方将房产转让给乙方所收取的款项。5.过户：指将房产所有权从甲方转移到乙方的法律手续。6.税费：指在房产转让过程中需要缴纳的各种税费，如契税、印花税等。7.违约金：指当一方未能履行合同约定的义务时，向另一方支付的赔偿金。实际执行过程中可能遇到的问题及解决办法：1.房产证不清晰或有争议：在签订合同前，应仔细核对房产证的真实性和有效性，如有疑问，可要求甲方提供相关证明或进行法律查询。2.转让款项支付问题：确保在合同中明确支付方式和时间，并保留支付凭证，以防止支付纠纷。3.过户手续复杂：了解当地的房产过户流程和要求，提前准备相关文件和资料，如有需要，可委托专业律师或中介机构协助办理。4.税费计算和缴纳问题：了解当地的税费政策和计算方法，确保按照规定缴纳相关税费，并保留缴纳凭证。5.合同条款争议：在签订合同前，仔细阅读合同条款，如有疑问或需要修改，应及时与对方协商，并在合同中明确约定。适用场景：本合同适用于以下场景：1.个人之间的