延期交房违约赔偿金承诺书

延期交房违约赔偿金承诺书本承诺书（以下简称“本承诺”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于：1.甲方为房地产开发企业，拥有位于______市______区______路______号______栋______室（以下简称“该房屋”）的合法开发及销售权。2.乙方有意购买该房屋，并与甲方签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），合同编号为：______。3.根据购房合同的约定，甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。4.由于甲方原因，导致该房屋无法按照购房合同的约定时间交付，双方同意延长交房时间至______年______月______日。5.为保障乙方的合法权益，甲方自愿向乙方支付延期交房违约赔偿金。经双方友好协商，就延期交房违约赔偿金事宜达成如下承诺：一、甲方承诺，若在______年______月______日后，甲方仍未能按照购房合同的约定交付该房屋，甲方将按照本承诺的约定向乙方支付违约赔偿金。二、违约赔偿金的计算方式如下：1.自______年______月______日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付该房屋购房合同总价款的______‰作为违约赔偿金。2.违约赔偿金总额上限为该房屋购房合同总价款的______%。三、甲方应在实际交付该房屋之日起______日内，将违约赔偿金一次性支付给乙方。如甲方逾期支付，甲方应按照逾期付款金额的______‰向乙方支付滞纳金。四、本承诺自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照购房合同的约定交付该房屋并支付完毕违约赔偿金之日止。五、本承诺一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日请注意，本承诺书仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同或承诺书之前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的合法权益得到充分保障。延期交房违约赔偿金承诺书甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于：1.甲方为房地产开发企业，拥有位于______市______区______路______号______栋______室（以下简称“该房屋”）的合法开发及销售权。2.乙方有意购买该房屋，并与甲方签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），合同编号为：______。3.根据购房合同的约定，甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。4.由于甲方原因，导致该房屋无法按照购房合同的约定时间交付，双方同意延长交房时间至______年______月______日。5.为保障乙方的合法权益，甲方自愿向乙方支付延期交房违约赔偿金。经双方友好协商，就延期交房违约赔偿金事宜达成如下承诺：一、甲方承诺，若在______年______月______日后，甲方仍未能按照购房合同的约定交付该房屋，甲方将按照本承诺的约定向乙方支付违约赔偿金。二、违约赔偿金的计算方式如下：1.自______年______月______日起至实际交付之日止，甲方每日向乙方支付该房屋购房合同总价款的______‰作为违约赔偿金。2.违约赔偿金总额上限为该房屋购房合同总价款的______%。三、甲方应在实际交付该房屋之日起______日内，将违约赔偿金一次性支付给乙方。如甲方逾期支付，甲方应按照逾期付款金额的______‰向乙方支付滞纳金。四、本承诺自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方按照购房合同的约定交付该房屋并支付完毕违约赔偿金之日止。五、本承诺一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日请注意，本承诺书仅为示例，具体内容需根据实际情况进行调整。在签订任何合同或承诺书之前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的合法权益得到充分保障。附件列表：1.商品房买卖合同（购房合同）2.延期交房违约赔偿金计算明细3.逾期付款滞纳金计算明细法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发企业，即卖方。2.乙方：指购买房屋的个人或单位，即买方。3.违约赔偿金：指因甲方延期交房，按照约定向乙方支付的赔偿金额。4.滞纳金：指甲方逾期支付违约赔偿金时，按照约定向乙方支付的额外费用。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确认延期交房的具体原因，以便判断甲方是否确实存在违约行为。2.确认延期交房的时间，以便计算违约赔偿金。3.确认违约赔偿金和滞纳金的具体计算方式，确保双方的权益得到保障。4.确保双方在签订本承诺书时具备完全民事行为能力，避免因主体不适格导致合同无效。5.在签订本承诺书前，请务必咨询专业律师意见，以确保合同的合法性和有效性。解决办法：1.双方应充分了解延期交房的具体原因，并在本承诺书中明确记录。2.双方应明确约定延期交房的时间，并在本承诺书中具体说明。3.双方应明确约定违约赔偿金和滞纳金的具体计算方式，并在本承诺书中详细描述。4.确保双方在签订本承诺书时具备完全民事行为能力，如需授权，应提供相应的授权文件。5.在签订本承诺书前，咨询专业律师意见，对合同内容进行审查和修改。适用场景：本合同适用于以下场景：1.房地产开发企业与购房者签订购房合同后，因甲方原因导致延期交房。2.甲方愿意向乙方支付延期交房违约赔偿金，以保障乙方的合法权益。3.双方希望通过签订本承诺书，明确延期交房违约赔偿金的支付方式和时间，确保合同的履行。延期交房违约赔偿金承诺书本承诺书（以下简称“本承诺”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于：1.甲方为房地产开发企业，拥有位于______市______区______路______号______栋______室（以下简称“该房屋”）的合法开发及销售权。2.乙方有意购买该房屋，并与甲方签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），合同编号为：______。3.根据购房合同的约定，甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。4.由于甲方原因，导致该房屋无法按照购房合同的约定时间交付，双方同意延长交房时间至______年______月______日。5.为保障乙方的合法权益，甲方自愿向乙方支付延期交房违约赔偿金。经双方友好协商，就延期交房违约赔偿金事宜达成如下承诺：一、甲方承诺，若在延长交房时间到期时仍未将该房屋交付给乙方，甲方应按照以下方式向乙方支付延期交房违约赔偿金：1.自延长交房时间到期之日起，甲方每逾期一日，向乙方支付该房屋总价的万分之五作为违约赔偿金。2.若逾期超过90日，乙方有权解除购房合同。甲方应在收到乙方解除合同通知之日起30日内，按照以下方式向乙方支付违约赔偿金：a.返还乙方已支付的购房款；b.向乙方支付已支付购房款的50%作为违约赔偿金；c.甲方应在30日内退还乙方已支付的购房款及违约赔偿金。二、本承诺一经签订，即具有法律效力。双方应严格遵守本承诺的约定，履行各自的权利义务。三、本承诺经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________法定代表人：______________签订日期：______年______月______日乙方（买方）：____________________法定代表人：______________签订日期：______年______月______日特此承诺。2024带目录带附件详细版-延期交房违约赔偿金承诺书目录一、承诺书概述二、双方基本信息三、承诺事项四、违约赔偿金计算方式五、合同解除及赔偿金支付六、承诺书生效及份数七、附件一、承诺书概述本承诺书（以下简称“本承诺”）由以下双方于______年______月______日签订：甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________鉴于：1.甲方为房地产开发企业，拥有位于______市______区______路______号______栋______室（以下简称“该房屋”）的合法开发及销售权。2.乙方有意购买该房屋，并与甲方签订了《商品房买卖合同》（以下简称“购房合同”），合同编号为：______。3.根据购房合同的约定，甲方应于______年______月______日前将该房屋交付给乙方。4.由于甲方原因，导致该房屋无法按照购房合同的约定时间交付，双方同意延长交房时间至______年______月______日。5.为保障乙方的合法权益，甲方自愿向乙方支付延期交房违约赔偿金。二、双方基本信息甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：______________三、承诺事项甲方承诺，若在延长交房时间到期时仍未将该房屋交付给乙方，甲方应按照以下方式向乙方支付延期交房违约赔偿金：1.自延长交房时间到期之日起，甲方每逾期一日，向乙方支付该房屋总价的万分之五作为违约赔偿金。2.若逾期超过90日，乙方有权解除购房合同。甲方应在收到乙方解除合同通知之日起30日内，按照以下方式向乙方支付违约赔偿金：a.返还乙方已支付的购房款；b.向乙方支付已支付购房款的50%作为违约赔偿金；c.甲方应在30日内退还乙方已支付的购房款及违约赔偿金。四、违约赔偿金计算方式1.违约赔偿金的计算基数为该房屋的总价。2.甲方每逾期一日，向乙方支付该房屋总价的万分之五作为违约赔偿金。3.若逾期超过90日，甲方应按照已支付购房款的50%向乙方支付违约赔偿金。五、合同解除及赔偿金支付1.若甲方逾期超过90日仍未交付该房屋，乙方有权解除购房合同。2.甲方应在收到乙方解除合同通知之日起30日内，返还乙方已支付的购房款及违约赔偿金。六、承诺书生效及份数1.本承诺一经签订，即具有法律效力。双方应严格遵守本承诺的约定，履行各自的权利义务。2.本承诺一式两份，甲乙双方各执一份。七、附件附件1：《商品房买卖合同》复印件附件2：房屋产权证书复印件附件3：其他相关文件甲方（卖方）：____________________法定代表人：______________签订日期：______年______月______日乙方（买方）：____________________法定代表人：______________签订日期：______年______月______日特此承诺。附件列表：1.《商品房买卖合同》复印件2.房屋产权证书复印件3.其他相关文件（具体内容根据实际情况而定）法律名词及解释：1.违约赔偿金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。2.合同解除：指当一方违反合同约定，另一方有权根据合同条款或法律规定终止合同的权利。3.法律效力：指合同一旦签订，即具有法律约束力，双方必须遵守合同约定。4.权利义务：指合同双方在合同中所享有的权利和承担的义务。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.合同条款不明确：在签订合同时，应确保所有条款明确、具体，避免产生歧义。2.赔偿金计算方式不一致：双方应对赔偿金的计算方式达成一致，并在合同中进行明确规定。3.合同解除权的行使：乙方在行使合同解除权时，应按照合同约定的程序进行，并通知甲方。4.赔偿金的支付时间：甲方应在合同约定的时间内支付赔偿金，避免逾期支付导致的纠纷。5.证据的保留：双方应保留好相关证据，如付款凭证、通知等，以备不时之需。解决办法：1.在签订合同时，仔细阅读并理解合同条款，如有不明确的地方及时提出并协商解决。2.双方应对赔偿金的计算方式进行充分沟通，并在合同中进行明确规定，避免产生纠纷。3.乙方在行使合同解除权时，应按照合同约定的程序进行，并确保通知甲方的方式合法有效。4.甲方应按照合同约定的时间支付赔偿金，如有困难应及时与乙方沟通，并协商解决。5.双方应妥善保留好相关证据，以备不时之需。如有需要，可以咨询专业律师进行法律咨询和协助。适用场景：1.房地产开发企业与购房者之间的延期交房违约赔偿金承诺。2.任何涉及延期交房违约赔偿的房屋买卖合同。3.双方在合同中约定了延期交房违约赔偿金的支付方式和条件。合同编号：_______延期交房违约赔偿金承诺书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房事宜，经友好协商，达成如下承诺：一、甲方承诺按照《商品房买卖合同》约定的交房日期向乙方交付房屋。如甲方未能按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约赔偿金。二、甲方承诺，如甲方延期交房，自合同约定的交房日期次日起至实际交付之日止，甲方每日按乙方已付购房款总额的万分之五向乙方支付违约赔偿金。三、甲方应在实际交付房屋时，一次性向乙方支付延期交房的违约赔偿金。如甲方分批次支付赔偿金，每批次支付的金额由双方协商确定。四、如甲方延期交房时间超过30日，乙方有权解除本合同。甲方应在收到乙方解除合同通知之日起15日内，将乙方已付购房款退还乙方，并按照本承诺书的约定支付违约赔偿金。五、本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。六、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注：本承诺书仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______延期交房违约赔偿金承诺书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________目录：1.定义与术语2.交房日期及违约赔偿金3.赔偿金的支付4.合同解除权5.生效与终止6.争议解决7.附件1.定义与术语1.1"房屋"指位于____________________的房产，具体描述见附件一。1.2"交房日期"指根据《商品房买卖合同》约定的日期，即_______年_______月_______日。1.3"延期交房"指甲方未能按照交房日期交付房屋。1.4"违约赔偿金"指甲方因延期交房而应向乙方支付的赔偿金额。2.交房日期及违约赔偿金2.1甲方承诺按照《商品房买卖合同》约定的交房日期向乙方交付房屋。2.2如甲方延期交房，甲方应向乙方支付违约赔偿金。赔偿金的计算方式为：自合同约定的交房日期次日起至实际交付之日止，每日按乙方已付购房款总额的万分之五计算。3.赔偿金的支付3.1甲方应在实际交付房屋时，一次性向乙方支付延期交房的违约赔偿金。3.2如甲方分批次支付赔偿金，每批次支付的金额由双方协商确定。4.合同解除权4.1如甲方延期交房时间超过30日，乙方有权解除本合同。4.2甲方应在收到乙方解除合同通知之日起15日内，将乙方已付购房款退还乙方，并按照本承诺书的约定支付违约赔偿金。5.生效与终止5.1本承诺书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律效力。5.2本承诺书在履行完毕后终止。6.争议解决6.1本承诺书受中华人民共和国法律管辖并按其解释。6.2如甲乙双方就本承诺书产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.附件附件一：房屋描述甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注：本承诺书仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.附件一：房屋描述2.附件二：相关法律法规3.附件三：违约赔偿金计算方式4.附件四：合同解除权行使流程5.附件五：友好协商及争议解决流程法律名词及解释：1.违约赔偿金：指当一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金额。2.交房日期：指根据《商品房买卖合同》约定的日期，即卖方应向买方交付房屋的日期。3.延期交房：指卖方未能按照交房日期交付房屋。4.合同解除权：指当一方违反合同约定，另一方有权解除合同的权利。5.友好协商：指双方在争议解决过程中，通过友好协商的方式解决争议。6.争议解决：指当双方无法通过友好协商解决争议时，可以通过法律途径解决争议。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保合同中的交房日期、违约赔偿金计算方式等条款明确具体，避免产生歧义。2.在签订合同前，双方应对房屋的具体情况有充分的了解，并在附件一中详细描述房屋的位置、面积等信息。3.双方应仔细阅读并理解合同中的条款，如有疑问应及时向专业律师咨询。4.在合同履行过程中，如卖方延期交房，买方应按照合同约定的方式及时向卖方提出索赔要求。5.双方在争议解决过程中，应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可通过法律途径解决。解决办法：1.在合同中明确约定交房日期、违约赔偿金计算方式等条款，以避免产生歧义。2.在签订合同前，双方应对房屋的具体情况进行充分的了解，并在附件一中详细描述房屋的位置、面积等信息。3.双方应仔细阅读并理解合同中的条款，如有疑问应及时向专业律师咨询。4.在合同履行过程中，如卖方延期交房，买方应按照合同约定的方式及时向卖方提出索赔要求。5.双方在争议解决过程中，应首先通过友好协商解决争议，如协商不成，可通过法律途径解决。适用场景：1.商品房买卖合同中，卖方延期交房的情况。2.房地产开发项目中，开发商延期交房的情况。3.房屋买卖合同中，卖方未能按照约定时间交付房屋的情况。4.其他涉及交房时间违约的合同场景。合同编号：_______延期交房违约赔偿金承诺书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房的违约赔偿事宜达成如下承诺：一、甲方承诺按照《商品房买卖合同》的约定，于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。如甲方未能按照约定时间交付房屋，则甲方同意按照本承诺书的约定向乙方支付违约赔偿金。二、甲方同意，如甲方延期交房，则自约定交付之日起至实际交付之日止，每日向乙方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约赔偿金，计算公式为：房屋总价款×0.0005×延期交房天数。三、甲方应在实际交付房屋之日起_______个工作日内，将延期交房的违约赔偿金支付给乙方。如甲方未按约定支付违约赔偿金，则甲方同意按照逾期支付之日起至实际支付之日止，每日向乙方支付相当于应支付违约赔偿金万分之五的违约金。四、甲方保证，在延期交房期间，乙方享有《商品房买卖合同》约定的权利，并承担相应的义务。五、本承诺书经甲乙双方签字盖章后生效，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。六、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。合同编号：_______延期交房违约赔偿金承诺书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房的违约赔偿事宜达成如下承诺：一、甲方承诺按照《商品房买卖合同》的约定，于_______年_______月_______日前将房屋交付乙方使用。如甲方未能按照约定时间交付房屋，则甲方同意按照本承诺书的约定向乙方支付违约赔偿金。二、甲方同意，如甲方延期交房，则自约定交付之日起至实际交付之日止，每日向乙方支付相当于房屋总价款的万分之五的违约赔偿金，计算公式为：房屋总价款×0.0005×延期交房天数。三、甲方应在实际交付房屋之日起_______个工作日内，将延期交房的违约赔偿金支付给乙方。如甲方未按约定支付违约赔偿金，则甲方同意按照逾期支付之日起至实际支付之日止，每日向乙方支付相当于应支付违约赔偿金万分之五的违约金。四、甲方保证，在延期交房期间，乙方享有《商品房买卖合同》约定的权利，并承担相应的义务。五、本承诺书经甲乙双方签字盖章后生效，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。六、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日附件：1.《商品房买卖合同》2.房屋产权证书复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件目录：一、延期交房违约赔偿金承诺书二、附件1.《商品房买卖合同》2.房屋产权证书复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况及法律法规进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见。附件列表：1.《商品房买卖合同》2.房屋产权证书复印件3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品买卖、赠与、借款、租赁、融资租赁、承揽、建设工程、运输、技术合同、保管、仓储、委托、行纪、居间等合同关系的法律规范的总称。2.违约赔偿金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，应当承担的赔偿责任。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.确保合同中约定的交房日期明确具体，避免产生歧义。2.计算违约赔偿金时，要准确计算延期交房的天数。3.在支付违约赔偿金时，要确保支付方式和时间明确，避免产生纠纷。4.双方在签订合同时，要确保对合同内容充分了解，避免因误解产生纠纷。5.在延期交房期间，乙方应继续履行合同约定的义务，如按期支付购房款等。解决办法：1.在合同中明确约定交房日期，可以具体到年、月、日。2.双方可以共同确认延期交房的天数，并在合同中进行明确。3.在合同中约定违约赔偿金的支付方式和时间，如通过银行转账、支付时间等。4.双方在签订合同前，要充分了解合同内容，可以请教专业律师或咨询相关部门。5.双方应按照合同约定履行各自的义务，如有变更，应及时通知对方，并签订补充协议。适用场景：本合同适用于以下场景：1.商品房买卖过程中，卖方延期交房的情况。2.买方和卖方就延期交房事宜达成一致，并同意按照本承诺书执行的情况。3.双方希望通过明确违约赔偿金的计算方式和支付时间，以保障自身权益的情况。合同编号：_______延期交房违约赔偿金承诺书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方延期交房事宜，经友好协商，达成如下承诺：一、甲方承诺按照《商品房买卖合同》约定的交房日期向乙方交付房屋。如甲方未能按期交付房屋，甲方应向乙方支付违约赔偿金。二、甲方承诺，如甲方延期交房，自合同约定的交房日期次日起至实际交付之日止，甲方每日按乙方已付购房款总额的万分之五向乙方支付违约赔偿金。三、甲方应在实际交付房屋时，一次性向乙方支付延期交房的违约赔偿金。如甲方分批次支付赔偿金，每批次支付的金额由双方协商确定。四、如甲方延期交房时间超过30日，乙方有权解除本合同。甲方应在收到乙方解除合同通知之日起15日内，将乙方已付购房款及违约赔偿金退还乙方，并承担因此给乙方造成的损失。五、本承诺书经甲乙双方签字盖章后生效，与《商品房买卖合同》具有同等法律效力。六、本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________签订日期：____________________注：以上承诺书仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。在签订合同前，请务必咨询专业律师意见，以确保您的合法权益。合同编号：_______延期交房违约赔偿金承诺书甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规