儿童乐园门面租赁合同

儿童乐园门面租赁合同甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的儿童乐园门面出租给乙方使用，乙方承租甲方儿童乐园门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：第一条租赁门面基本情况1.1甲方出租的儿童乐园门面位于：________________（具体地址）。1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途：儿童乐园经营。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。第四条租赁门面交付及返还4.1甲方应于本合同签订之日起五日内将租赁门面交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁门面及甲方提供的设施设备完好无损地返还甲方。第五条门面维修及改善5.1租赁期间，甲方负责租赁门面的主体结构及设施设备的维修保养。5.2乙方负责租赁门面的日常维护及室内装修。5.3乙方对租赁门面进行改善或增设他物时，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。第六条转租、转让及抵押6.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁门面转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方如需转租、转让或抵押租赁门面，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可办理相关手续。第七条合同的变更、解除及终止7.1双方同意，本合同签订后，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。7.2双方同意，在租赁期间，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照本合同约定返还租赁门面，甲方应退还乙方剩余租金及押金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________2024带目录带附件详细版-儿童乐园门面租赁合同目录一、租赁门面基本情况二、租赁期限三、租金及支付方式四、租赁门面交付及返还五、门面维修及改善六、转租、转让及抵押七、合同的变更、解除及终止八、争议解决九、其他约定附件：1.租赁门面平面图2.设施设备清单3.门面装修方案以下是详细的合同内容：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的儿童乐园门面出租给乙方使用，乙方承租甲方儿童乐园门面事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、租赁门面基本情况1.1甲方出租的儿童乐园门面位于：________________（具体地址）。1.2租赁门面面积为：________________平方米。1.3租赁门面用途：儿童乐园经营。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为每年人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2租金按季度支付，每季度第一个月的前五日内支付当季度的租金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的支付凭证，并将凭证复印件交甲方备案。四、租赁门面交付及返还4.1甲方应于本合同签订之日起五日内将租赁门面交付乙方使用。4.2租赁期满或合同提前解除时，乙方应将租赁门面及甲方提供的设施设备完好无损地返还甲方。五、门面维修及改善5.1租赁期间，甲方负责租赁门面的主体结构及设施设备的维修保养。5.2乙方负责租赁门面的日常维护及室内装修。5.3乙方对租赁门面进行改善或增设他物时，应事先征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。六、转租、转让及抵押6.1在租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得将租赁门面转租、转让或抵押给第三方。6.2乙方如需转租、转让或抵押租赁门面，应事先向甲方提出书面申请，经甲方同意后，方可办理相关手续。七、合同的变更、解除及终止7.1双方同意，本合同签订后，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。7.2双方同意，在租赁期间，如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.3租赁期满或合同提前解除时，乙方应按照本合同约定返还租赁门面，甲方应退还乙方剩余租金及押金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________附件：1.租赁门面平面图2.设施设备清单3.门面装修方案请仔细阅读并遵守以上合同条款，以确保双方的权益得到保障。如有任何疑问或需要进一步说明，请随时与对方联系。附件列表：1.租赁门面平面图2.设施设备清单3.门面装修方案法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁门面所有权的甲方，即提供门面供乙方使用的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的乙方，即使用甲方提供的门面进行经营活动的一方。3.租赁期限：指合同规定的租赁门面的时间长度，包括开始和结束日期。4.租金：指乙方支付给甲方的费用，用于使用租赁门面。5.转租、转让及抵押：指乙方在租赁期间将租赁门面转租、转让或抵押给第三方的情况。6.合同变更、解除及终止：指双方在租赁期间对合同内容进行修改、解除或合同到期终止的情况。7.争议解决：指双方在履行合同过程中如发生争议，应采取的解决方式。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁门面交付及返还：确保双方在交付和返还租赁门面时，对门面及设施设备的状况进行详细记录和拍照留证，以避免后期纠纷。2.门面维修及改善：明确双方在门面维修和改善方面的责任和义务，避免因维修责任不明确而产生争议。3.转租、转让及抵押：乙方在转租、转让或抵押租赁门面前，必须获得甲方的书面同意，并按照相关规定办理手续，以避免违法行为。4.合同变更、解除及终止：双方在合同执行过程中，如需变更、解除或终止合同，应提前通知对方，并按照合同约定进行操作，以确保双方的权益得到保障。5.争议解决：在发生争议时，双方应首先通过协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼，以维护自身的合法权益。解决办法：1.对于租赁门面交付及返还的问题，建议双方在交付和返还时进行现场确认，并拍照留证，以确权事实。2.对于门面维修及改善的问题，建议双方明确维修责任和义务，并在合同中详细列出维修事项和责任方。3.对于转租、转让及抵押的问题，乙方应遵守合同约定，提前向甲方提出书面申请，并办理相关手续，以确保合法合规。4.对于合同变更、解除及终止的问题，双方应提前通知对方，并按照合同约定进行操作，以确保双方的权益得到保障。5.