医疗设施建设代建合同

医疗设施建设代建合同甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代建医疗设施项目（以下简称“本项目”）事宜，达成如下协议：一、项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目投资估算：__________1.5项目建设周期：__________二、代建范围及内容2.1代建范围：本项目的设计、采购、施工、验收、移交及保修等全过程。2.2代建内容：（1）负责组织本项目的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等，并承担相应的设计费用；（2）负责本项目的采购工作，包括设备、材料及服务等，并承担相应的采购费用；（3）负责本项目的施工工作，包括施工组织、施工管理、施工协调等，并承担相应的施工费用；（4）负责本项目的验收工作，包括工程验收、设备验收、竣工验收等，并承担相应的验收费用；（5）负责本项目的移交工作，包括工程移交、设备移交、资料移交等，并承担相应的移交费用；（6）负责本项目的保修工作，包括工程保修、设备保修、维修保养等，并承担相应的保修费用。三、代建费用及支付方式3.1代建费用：本项目的代建费用为人民币__________元（大写：__________元整）。3.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的30%作为预付款；（2）本项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的70%；（3）本项目保修期满后，甲方支付乙方剩余的代建费用。四、工期及违约责任4.1工期：本项目自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，共计__________天。4.2违约责任：（1）如乙方未按合同约定完成代建工作，每逾期一天，乙方应向甲方支付代建费用的1%作为违约金；（2）如甲方未按合同约定支付代建费用，每逾期一天，甲方应向乙方支付代建费用的1%作为违约金。五、争议解决5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；5.2如协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。六、其他约定6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________签订日期：__________2024带目录带附件详细版-医疗设施建设代建合同目录一、合同背景与目的二、定义与术语三、代建范围与内容四、代建费用与支付方式五、工期与违约责任六、质量保证与售后服务七、变更、终止与解除八、知识产权与保密九、争议解决十、其他条款十一、附件正文一、合同背景与目的甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________鉴于甲方拟建设医疗设施项目（以下简称“本项目”），甲方委托乙方承担本项目的代建工作。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：二、定义与术语2.1“代建方”指甲方委托的乙方，负责本项目的代建工作。2.2“委托方”指甲方，负责本项目的投资、监督和管理。2.3“本项目”指甲方拟建设的医疗设施项目。三、代建范围与内容3.1代建范围：本项目的设计、采购、施工、验收、移交及保修等全过程。3.2代建内容：（1）负责组织本项目的设计工作，包括方案设计、初步设计、施工图设计等；（2）负责本项目的采购工作，包括设备、材料及服务等；（3）负责本项目的施工工作，包括施工组织、施工管理、施工协调等；（4）负责本项目的验收工作，包括工程验收、设备验收、竣工验收等；（5）负责本项目的移交工作，包括工程移交、设备移交、资料移交等；（6）负责本项目的保修工作，包括工程保修、设备保修、维修保养等。四、代建费用与支付方式4.1代建费用：本项目的代建费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2支付方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方代建费用的30%作为预付款；（2）本项目竣工验收合格后，甲方支付乙方代建费用的70%；（3）本项目保修期满后，甲方支付乙方剩余的代建费用。五、工期与违约责任5.1工期：本项目自合同签订之日起至竣工验收合格之日止，共计__________天。5.2违约责任：（1）如乙方未按合同约定完成代建工作，每逾期一天，乙方应向甲方支付代建费用的1%作为违约金；（2）如甲方未按合同约定支付代建费用，每逾期一天，甲方应向乙方支付代建费用的1%作为违约金。六、质量保证与售后服务6.1乙方应保证本项目的设计、采购、施工等符合国家相关标准和规定，确保工程质量和安全；6.2乙方应提供本项目保修期满后的售后服务，包括维修、保养、技术咨询等。七、变更、终止与解除7.1任何一方要求变更合同内容，应提前通知对方，并经双方协商一致；7.2在合同履行过程中，如一方严重违约，另一方有权终止合同；7.3合同终止或解除后，双方应按合同约定处理已履行部分和未履行部分的事宜。八、知识产权与保密8.1乙方拥有本项目的设计、施工等技术成果的知识产权；8.2双方应对合同履行过程中的商业秘密和保密信息予以保密。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；9.2如协商无果，双方同意将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。十、其他条款10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（代建方）：__________签订日期：__________附件：附件1：本项目的设计文件附件2：本项目的采购清单附件3：本项目的施工方案附件4：本项目的验收标准附件5：本项目的移交清单附件6：本项目的保修政策附件列表：1.附件1：本项目的设计文件2.附件2：本项目的采购清单3.附件3：本项目的施工方案4.附件4：本项目的验收标准5.附件5：本项目的移交清单6.附件6：本项目的保修政策法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是调整平等主体之间商品交换关系的法律规范的总称，规定了合同的订立、履行、变更、解除和终止等内容。2.仲裁：指争议双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议交给第三者作出裁决，双方有义务执行的一种解决争议的方式。3.知识产权：指权利人对其所创作的智力劳动成果所享有的财产权利，包括著作权、专利权、商标权等。4.保密信息：指在合同履行过程中，一方从另一方获得的商业秘密和其他不应公开的信息。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.设计变更：在项目实施过程中，可能会出现设计变更的情况。应注意及时沟通，确保变更符合合同约定，并办理相关手续。2.质量问题：如发现工程质量问题，应立即通知对方，共同查明原因，制定整改措施，确保工程质量。3.工期延误：如发生工期延误，应分析原因，制定赶工措施，并按照合同约定承担相应责任。4.费用支付：确保按照合同约定的支付方式和时间支付相应费用，避免产生违约责任。5.验收标准：明确验收标准，确保项目验收合格，避免因验收问题产生纠纷。6.保修责任：明确保修政策，确保项目保修期内得到及时维修和保养。解决办法：1.对于设计变更，应及时沟通，办理相关手续，确保变更符合合同约定。2.发现质量问题时，应立即通知对方，共同查明原因，制定整改措施，确保工程质量。3.发生工期延误时，应分析原因，制定赶工措施，并按照合同约定承担相应责任。4.确保按照合同约定的支付方式和时间支付相应费用，避免产生违约责任。5.明确验收标准，确保项目验收合格，避免因验收问题产生纠纷。6.明确保修政策，确保项目保修期内得到及时