上海租赁合同建筑公司

上海租赁合同建筑公司甲方（出租方）：上海建筑租赁有限公司乙方（承租方）：上海建筑工程有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其建筑设备租赁给乙方使用，乙方支付租赁费用的有关事宜达成如下协议：一、租赁物品及用途1.1甲方出租给乙方的建筑设备包括：塔吊、搅拌机、脚手架等（详见附件一《租赁物品清单》）。1.2乙方租赁的建筑设备仅限于用于其在上海市XX区XX路的建筑工程施工。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为12个月，自2022年1月1日起至2022年12月31日止。2.2乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。三、租赁费用及支付方式3.1乙方应向甲方支付租赁费用总额为人民币XX元（大写：XX圆整）。3.2乙方支付租赁费用时，应按照以下方式支付：a)在本合同签订之日起3个工作日内，支付租赁费用的50%；b)剩余50%的租赁费用在租赁期满后3个工作日内支付。四、租赁物品的交付与返还4.1甲方应按照约定的时间和地点将租赁物品交付给乙方。4.2乙方在租赁期满后，应将租赁物品返还给甲方。返还地点为上海市XX区XX路。五、租赁物品的使用与维护5.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的操作规程使用租赁物品，并负责租赁物品的日常维护。5.2乙方在租赁期间造成租赁物品损坏的，应负责修复或赔偿。六、保险6.1乙方应在租赁期间为租赁物品办理保险，保险费用由乙方承担。6.2乙方在租赁期间造成租赁物品丢失或损坏的，保险公司按照保险合同约定赔偿。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更和解除9.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。十、其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（盖章）：上海建筑租赁有限公司乙方（盖章）：上海建筑工程有限公司甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：2022年1月1日2024带目录带附件详细版-上海租赁合同建筑公司目录一、合同双方基本信息二、租赁物品及用途三、租赁期限四、租赁费用及支付方式五、租赁物品的交付与返还六、租赁物品的使用与维护七、保险八、违约责任九、争议解决十、合同的变更和解除十一、其他约定十二、附件正文一、合同双方基本信息甲方（出租方）：上海建筑租赁有限公司乙方（承租方）：上海建筑工程有限公司二、租赁物品及用途2.1甲方出租给乙方的建筑设备包括：塔吊、搅拌机、脚手架等（详见附件一《租赁物品清单》）。2.2乙方租赁的建筑设备仅限于用于其在上海市XX区XX路的建筑工程施工。三、租赁期限3.1本合同租赁期限为12个月，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2乙方在租赁期满后如需继续租赁，应提前30天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。四、租赁费用及支付方式4.1乙方应向甲方支付租赁费用总额为人民币XX元（大写：XX圆整）。4.2乙方支付租赁费用时，应按照以下方式支付：a)在本合同签订之日起3个工作日内，支付租赁费用的50%；b)剩余50%的租赁费用在租赁期满后3个工作日内支付。五、租赁物品的交付与返还5.1甲方应按照约定的时间和地点将租赁物品交付给乙方。5.2乙方在租赁期满后，应将租赁物品返还给甲方。返还地点为上海市XX区XX路。六、租赁物品的使用与维护6.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的操作规程使用租赁物品，并负责租赁物品的日常维护。6.2乙方在租赁期间造成租赁物品损坏的，应负责修复或赔偿。七、保险7.1乙方应在租赁期间为租赁物品办理保险，保险费用由乙方承担。7.2乙方在租赁期间造成租赁物品丢失或损坏的，保险公司按照保险合同约定赔偿。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同的变更和解除10.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。十一、其他约定11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。十二、附件附件一：《租赁物品清单》甲方（盖章）：上海建筑租赁有限公司乙方（盖章）：上海建筑工程有限公司甲方代表（签名）：____________乙方代表（签名）：____________签订日期：2024年1月1日附件列表：1.附件一：《租赁物品清单》-列出所有租赁物品的名称、型号、数量、租赁单价等信息。法律名词及解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同当事人的权利和义务，以及合同的订立、履行、变更和解除等法律规范的总称。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规范建筑活动，保障建筑安全，维护建筑市场秩序，保护建筑活动当事人合法权益的法律。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人在履行合同过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的方法。5.租赁期限：指合同规定的租赁双方权利义务的有效期限。实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项：1.租赁物品的损坏或丢失：乙方在使用租赁物品过程中应妥善保管，如有损坏或丢失，应及时通知甲方，并按照合同约定进行赔偿或修复。2.租赁费用的支付：乙方应按照合同约定的支付方式和时间及时支付租赁费用，避免违约。3.租赁物品的交付与返还：甲乙双方应明确约定租赁物品的交付和返还时间和地点，确保租赁物品的顺利交付和返还。4.合同的变更与解除：如双方需要变更或解除合同时，应提前通知对方，并书面确认，避免产生纠纷。解决办法：1.对于租赁物品的损坏或丢失，乙方应立即通知甲方，并按照合同约定进行赔偿或修复。双方可以协商确定赔偿金额或修复方案。2.对于租赁费用的支付，乙方应确保按照合同约定的支付方式和时间进行支付。如有特殊情况，应及时与甲方沟通，并协商解决。3.对于租赁物品的交付与返还，甲乙双方应提前协商确定交付和返还的时间和地点，并确保按时履行。如有变更，应及时通知对方，并书面确认。4.对于合同的变更与解除，双方应提前通知对方，并书面确认。如有争议，可以通过友好协商解决，或者根据合同约定向法院提起诉讼。适用场景：以上合同适用于以下