2023年二级造价工程师《土木建筑工程》重点考点汇总

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二造《土木建筑工程》

考点1钢材的性能

钢材的主要性能包括力学性能和工艺性能。其中力学性能是钢材最重要的使用性能，包括抗拉性能、

冲击性能、硬度、疲劳性能等。工艺性能表示钢材在各种加工过程中的行为，包括弯曲性能和焊接性

能等。

考点2混凝土的技术性质

L混凝土的强度。影响混凝土强度的因素：水泥强度等级和水灰比。在配合比相同的条件下，所用的

水泥强度等级越高，制成的混凝土强度也越高。在水泥强度等级相同的情况下，水灰比越小，水泥石

强度越高，与骨料黏结力也越大，混凝土强度也就越高。

2.混凝土的和易性。包括流动性、黏聚性、保水性。

（1）影响混凝土和易性的主要因素。1）水泥浆。水泥浆是普通混凝土和易性最敏感的影响因素。2）

骨料品种与品质。3）砂率。4）其他因素：①水泥与外加剂。②温度和时间。

3.混凝土耐久性。包括抗冻性、抗渗性、抗侵蚀性、抗碳化能力。

考点3砌筑砂浆

（1）水泥宜采用通用硅酸盐水泥或砌筑水泥。水泥强度等级应根据砂浆品种及强度等级的要求进行

选择。M15及以下强度等级的砌筑砂浆宜选用32.5级的通用硅酸盐水泥或砌筑水泥;M15以上强度

等级的砌筑砂浆宜选用42.5级通用硅酸盐水泥。

（2）砌筑砂浆现场配料，应采用重量计量。水泥、有机塑化剂、外加剂等材料的配料精度应控制在

±2%以内；砂、石灰膏、电石膏、粉煤灰等材料的配料精度应控制在±5%以内。

考点4防水卷材

1.聚合物改性沥青防水卷材：（1）SBS改性沥青防水卷材。（2）APP改性沥青防水卷材。（3）沥

青复合胎柔性防水卷材。

2.合成高分子防水卷材：（1）三元乙丙（EPDM）橡胶防水卷材。（2）聚氯乙烯（PVC）防水卷材。

（3）氯化聚乙烯防水卷材。（4）氯化聚乙烯-橡胶共混型防水卷材。

考点5混凝土灌注桩施工

1.泥浆护壁成孔灌注桩

（1）正循环钻孔灌注桩适用于黏性土、砂土、强风化、中等到微风化岩石。可用于桩径小于1.5m、

孔深T殳小于或等于50m场地。

势1而

(2)反循环钻孔灌注桩适用于黏性土、砂土、细粒碎石土及强风化、中等-微风化岩石，可用于桩

径小于2m,孔深一般小于或等于60m的场地。

(3)钻孔扩底灌注桩适用于黏性土、砂土、细粒碎石土、全风化、强风化、中等风化岩石时，孔深

T殳小于或等于40m。

(4)冲击成孔灌注桩适用于黏性土、砂土、碎石土和各种岩层。对厚砂层软塑-流塑状态的淤泥及

淤泥质土应慎重使用。

考点6地基处理方法

L砂桩、碎石桩和水泥粉煤灰碎石桩

砂桩和碎石桩合称为粗颗粒土桩，具有挤密、置换、排水、垫层和加筋等加固作用。褥垫层的作用是

保证桩和桩间土共同作用承担荷载，是水泥粉煤灰碎石桩形成复合地基的重要条件。褥垫层材料宜用

中砂、粗砂、级配砂石和碎石，最大粒径不宜大于30mm;不宜采用卵石，由于卵石咬合力差，施工

时扰动较大、褥垫厚度不容易保证均匀。

2.土桩和灰土桩

土桩和灰土桩挤密地基是由桩间挤密土和填夯的桩体组成的人工"复合地基"，适用于处理地下水位

以上深度5〜15m的湿陷性黄土或人工填土地基。土桩主要适用于消除湿陷性黄土地基的湿陷性，灰

土桩主要适用于提高人工填土地基的承载力。地下水位以下或含水量超过25%的土，不宜采用。

3.高压喷射注浆桩

(1)单管法。(2)二重管法。(3)三重管法。(4)多重管法。

考点7开挖槽段

1.单元槽段划分。单元槽段的最小长度不得小于挖土机械挖土工作装置的一次挖土长度(称为一个挖

掘段)O

(1)地质条件。当土层不稳定时，为防止槽壁坍塌，应减少单元槽段的长度，以缩短挖槽时间。

(2)地面荷载。若附近有高大的建筑物、构筑物，或邻近地下连续墙有较大的地面静载或动载时，

为了保证槽壁的稳定，应缩短单元槽段的长度。

(3)起重机的起重能力。由于一个单元槽段的钢筋笼多为整体吊装(钢筋笼过长时可水平分为两

段)，所以应根据起重机械的起重能力估算钢筋笼的重量和尺寸，以此推算单元槽段的长度。

(4)单位时间内混凝土的供应能力。一般情况下一个单元槽段长度内的全部混凝土，宜在4h内一次

浇筑完毕，所以可按4h内混凝土的最大供应量来推算单元槽段的长度。

*C相

(5)泥浆池(罐)的容积。泥浆池(罐)的容积应不小于每一单元槽段挖土量的二倍，所以该因素

也影响单元槽段的长度。

此外，划分单元槽段时还应考虑接头的位置，每个单元槽段，挖槽分段不宜超过3个。成槽时，护壁

泥浆液面应高于导墙底面500mm。

考点8砌体结构施工基本规定

不得在下列墙体或部位设置脚手眼：(1)120mm厚墙、清水墙、料石墙、独立柱和附墙柱。(2)

过梁上与过梁成60。角的三角形范围及过梁净跨度1/2的高度范围内。(3)宽度小于1m的窗间墙。

(4)门窗洞口两侧石砌体300mm,其他砌体200mm范围内；转角处石砌体600mm,其他砌体

450mnm范围内。(5)梁或梁垫下及其左右500mm范围内。(6)设计不允许设置脚手眼的部位。

(7)轻质墙体。(8)夹心复合墙外叶墙。

考点9混凝土的浇筑

(1)同一施工段的混凝土应连续浇筑，并应在底层混凝土初凝之前将上一层混凝土浇筑完毕。

(2)浇筑混凝土前，应清除模板内或垫层上的杂物。表面干燥的地基、垫层、模板上还应洒水湿润,

现场环境温度高于35＜时宜对金属模板进行洒水降温，洒水后不得留有积水。

(3)混凝土输送宜采用泵送方式。混凝土粗骨料最大粒径不大于25mm时，可采用内径不小于

125mm的输送泵管；混凝土粗骨料最大粒径不大于40mm时，可采用内径不小于150mm的输送泵

管。

(4)在浇筑竖向结构混凝土前，应先在底部填以不大于30mm厚与混凝土内砂浆成分相同的水泥砂

浆；浇筑过程中混凝土不得发生离析现象。

(5)柱、墙模板内的混凝土浇筑时，当无可靠措施保证混凝土不产生离析，其自由倾落高度应符合

如下规定，当不能满足时，应加设串筒、溜管、溜槽等装置。

①粗骨料料径大于25mm时，不宜超过3m;②粗骨料料径不大于25mm时，不宜超过6m。

(6)在浇筑与柱和墙连成整体的梁和板时，应在柱和墙浇筑完毕后停歇l~L5h,再继续浇筑。

(7)梁和板宜同时浇筑混凝土，有主、次梁的楼板宜顺着次梁方向浇筑，单向板宜沿着板的长边方

向浇筑；拱和高度大于1m时的梁等结构，可单独浇筑混凝土。

考点10混凝土的养护

混凝土的自然养护应符合下列规定：

(1)应在浇筑完毕后的12h以内对混凝土加以覆盖并保湿养护，干硬性混凝土应于浇筑完毕后立即

势而

进行养护。当日最低温度低于5。(:时，不应采用洒水养护。

(2)混凝土浇筑后应及时进行保湿养护，保湿养护可采用酒水、覆盖、喷涂养护剂等方式，混凝土

洒水养护的时间：采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥配制的混凝土，不应少于7d;

采用其他品种水泥时，养护时间应根据水泥性能确定；采用缓凝型外加剂、大掺量矿物掺和料配制的

混凝土，不应少于14d;抗渗混凝土、强度等级C60及以上的混凝土，不应少于14d;后浇带混凝土

的养护时间不应少于14d;地下室底层和上部结构首层柱、墙混凝土带模养护时间，不宜少于3d。

(3)浇水次数应能保持混凝土处于湿润状态，混凝土养护用水应与拌制用水相同。

(4)采用塑料布覆盖养护的混凝土，其敞露的全部表面应覆盖严密，并应保持塑料布内有凝结水。

(5)混凝土强度达到1.2N/mm2前，不得在其上踩踏、堆放荷载、安装模板及支架。

考点11预应力混凝土工程施工

对混凝土的要求：在预应力混凝土结构中，混凝土的强度等级不应低于C30;当采用钢绞线、钢丝、

热处理钢筋作预应力钢筋时，混凝土强度等级不宜低于C40。

考点12单斗据掘机施工

L正铲挖掘机。正铲挖掘机的挖土特点是：前进向上，强制切土。其挖掘力大，生产率高，能开挖停

机面以内的I~IV级土，开挖大型基坑时需设下坡道，适宜在土质较好、无地下水的地区工作。

2.反铲挖掘机。反铲挖掘机的特点是：后退向下，强制切土。其挖掘力比正铲小，能开挖停机面以下

的I~ni级的砂土或黏土，适宜开挖深度4m以内的基坑，对地下水位较高处也适用。

3.拉铲挖掘机。拉铲挖掘机的挖土特点是：后退向下，自重切土。其挖掘半径和挖土深度较大，能开

挖停机面以下的I~口级土，适宜开挖大型基坑及水下挖土。

4.抓铲挖掘机。抓铲挖土机的特点是：直上直下，自重切土。其挖掘力较小，只能开挎I~口级土，

可以挖掘独立基坑、沉井，特别适于水下挖土。

考点12最高投标限价的编制原则

(1)国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标，招标人应编制最高投标限价。

(2)最高投标限价应在招标文件中公布，对所编制的最高投标限价不得进行上浮或下调。

(3)投标人经复核认为招标人公布的最高投标限价未按照《建设工程工程量清单计价规范》GB

50500—2013的规定进行编制的，应在最高投标限价公布后5天内向招标投标监督机构和工程造价管

理机构投诉。当最高投标限价复杳结论与原公布的最高投标限价误差大于±3%时，应责成招标人改

正。当重新公布最高投标限价时，重新公布之日起至原投标截止期不足15天的应延长投标截止期。

处A市

考点13预付款

1.预付款的支付。

（1）百分比法。包工包料工程的预付款的支付比例不得低于签约合同价（扣除暂列金额）的10%,

不宜高于签约合同价（扣除暂列金额）的30%。

（2）公式计算法。工程预付款数额=X材料储备定额天数

2.预付款的扣回。

（1）按合同约定扣款。国际工程中的扣款方法一般为：当工程进度款累计金额超过合同价格的

10%〜20%时开始起扣，每月从进度款中按一定比例扣回。

（2）起扣点计算法。T=P-^

式中：T—起扣点（即工程预付款开始扣回时）的累计完成工程金额；P―承包工程合同总额；

M——工程预付款总额；N——主要材料及构件所占比重。

考点13竣工决算的内容

L竣工财务决算说明书。（1）项目概况。（2）会计账务的处理、财产物资清理及债权债务的清偿情

况。（3）项目建设资金计划及到位情况，财政资金支出预算、投资计划及到位情况。（4）项目建

设资金使用、项目结余资金等分配情况。（5）项目概（预）算执行情况及分析，竣工实际完成投资

与概算差异及原因分析。（6）尾工工程情况。（7）历次审计、检查、审核、稽查意见及整改落实

情况。（8）主要技术经济指标的分析、计算情况。（9）项目管理经验、主要问题和建议。（10）

预备费动用情况。（11）项目建设管理制度执行情况、政府采购情况、合同履行情况。（12）征地

拆迁补偿情况、移民安置情况。（13）需说明的其他事项。

考点14变形建

变形缝包括伸缩缝、沉降缝和防震缝，沉降缝不同之处是基础部分也要断开。

考点15建筑工程建筑面积计算规范及应用（必须掌握教材7.2建筑工程建筑面积计算规范及应用）

L应计算建筑面积部分

（1）建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，

应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

（2）有顶盖无围护结构的场馆看台应按其顶盖水平投影面积的1/2计算面积。

（2）建筑物间的架空走廊，有顶盖和围护结构的，应按其围护结构外围水平面积计算全面积；无围

护结构、有围护设施的，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。

势C市

(3)窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸(飘)窗，应按其围护结

构外围水平面积计算1/2面积。

(4)有柱雨篷应按其结构板水平投影面积的1/2计算建筑面积；无柱雨篷的结构外边线至外墙结构

外边线的宽度在2.10m及以上的，应按雨篷结构板的水平投影面积的1/2计算建筑面积。

(5)围护结构不垂直于水平面的楼层，应按其底板面的外墙外围水平面积计算。结构净高在2.10m

及以上的部位，应计算全面积；结构净高在L20m及以上至2.10m以下的部位，应计算1/2面积；结

构净高在1.20m以下的部位，不应计算建筑面积。

(6)建筑物的室内楼梯、电梯井、提物井、管道井、通风排气竖井、烟道，应并入建筑物的自然层

计算建筑面积。有顶盖的采光井应按一层计算面积，结构净高在2.10m及以上的，应计算全面积，结

构净高在2.10m以下的，应计算1/2面积。

2.不应计算建筑面积部分

(1)与建筑物内不相连通的建筑部件；

(2)骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道；

(3)舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等；

(4)室外爬梯、室外专用消防钢楼梯；

(5)无围护结构的观光电梯。

考点16安全文明施工费

发包人应在工程开工后的28天内预付不低于当年施工进度计划的安全文明施工费总额的60%,其余

部分按照提前安排的原则进行分解，与进度款同期支付。

发包人没有按时支付安全文明施工费的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7天内仍

未支付的，若发生安全事故，发包人应承担连带责任。

考点17综合单价

1.综合单价包括完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具费、管理费、利

润，并考虑风险费用的分摊。

综合单价=人工费+材料和工程设备费+施工机具费+管理费+利润

2.计算综合单价。管理费和利润的计算可按照规定的取费基数以及一定的费率取费计算，若以人工费

与施工机具使用费之和为取费基数，则：

管理费=(分部分项人工费+施工机具费)x管理费费率

势C市

利润=（分部分项人工费+施工机具费）X利润率

将上述五项费用汇总，并考虑合理的风险费用后，即可得到清单综合单价。根据计算出的综合单价，

可编制分部分项工程和单价措施项目清单与计价表。

考点18模板拆除

（1）模板拆除要求。底模及其支架拆除时的混凝土强度应符合设计要求；当设计无具体要求时，混

凝土强度应符合表352的规定。

表352底模拆除时的混凝土强度要求

构件类型构件跨度（m）达到设计的混凝土立方体抗压强度标准值的百分率（%）

<2>50

板>2,<8>75

>8>100

<8>75

梁、拱、壳

>8>100

悬臂构件—>100

2）对后张法预应力混凝土结构构件，侧模板宜在预应力张拉前拆除；底模支架的拆除应按施工技术

方案执行，当无具体要求时，不应在结构构件建立预应力前拆除。

（2）模板拆除顺序。模板的拆除顺序一般是先拆非承重模板，后拆承重模板；先拆侧模板，后拆底

模板。框架结构模板的拆除顺序T殳是柱、楼板、梁侧模、梁底模。拆除大型结构的模板时，必须事

先制定详细方案。

考点19招（投）标工期的计算

（1）招标人应在招标文件中明确招标工期并说明确定依据、计划开工日期等有关事项。扣减施工质

量竣工验收时间后招标工期短于标准工期的，应在招标文件中单独说明，工程量清单和最高投标限价

（施工图预算）应开列”赶工措施项目"和"赶工措施费用"，赶工措施费用按照现行广东省建设工

程计价依据的有关规定计算。扣减施工质量竣工验收时间后的招标工期不得少于标准工期的80%。

考点20定额换算的基本思路

定额换算的基本思路是：根据选定的预算定额基价，按规定换入增加费用，换出扣除的费用。这一思

路用下列表达式表述：

换算后的定额基价=原定额基价+换入的费用-换出的费用

势而

考点21脚手架工程（清单项目工程量计算规范）

《计算规范》规定的清单工程量计算规则如下：

（1）综合脚手架：以"nf"计量，按建筑面积计算。（2）外（里）脚手架：以"nT计量，按服

务对象的垂直投影面积计算。（3）挑脚手架：以"m"计量，按搭设长度乘以搭设层数以延长米计

算。（4）满堂脚手架：以"nT计量，按搭设的水平投影面积计算。

考点22天棚工程（清单项目工程量计算规则）

清单项目应按《计算规范》规定的计量单位和工程量计算规则计算工程量。《计算规范》规定如下：

1.天棚抹灰：其工程量计算规则为：以计量，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。不扣除

间壁墙、垛、柱、附墙烟囱、检查口和管道所占的面积，带梁天棚的梁两侧抹灰面积并入天棚面积内,

板式楼梯底面抹灰按斜面积计算，锯齿形楼梯底板抹灰按展开面积计算。

2.天棚吊顶。

（1）吊顶天棚，其工程量计算规则为：以"m2”计量，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。天棚

面中的灯槽及跌级、锯齿形、吊挂式、藻井式天棚面积不展开计算。不扣除间壁墙、检查口、附墙烟

囱、柱垛和管道所占面积，扣除单个＞0.3m2的孔洞、独立柱及与天棚相连的窗帘盒所占的面积。

（2）格栅吊顶、吊筒吊顶、藤条造型悬挂吊顶、织物软雕吊顶、装饰网架吊顶，其工程量计算规则

为：以计量，按设计图示尺寸以水平投影面积计算。

考点23模板工程（清单项目工程量计算规则）

（1）基础、柱、梁、墙、板：

1）现浇钢筋混凝土墙、板单孔面积40.3m，的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加；单孔面积＞0.3

m笛寸应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板工程量计算。

2）现浇框架分别按梁、板、柱有关规定计算，附墙柱、暗梁、暗柱并入墙内工程量计算。

3）柱、梁、墙、板相互连接的重叠部分，均不计算模板面积。

4）构造柱按图示外露部分计算模板面积。

考点24混凝土及钢筋混凝土工程

1.《计算规范》规定，计量单位有两种或两种以上选择时（以混凝土楼梯为例），应注意计算工程量

应与计量单位相匹配。

1）以"m3"计量时，按设计图示尺寸以体积计算。2）以计量时，按设计图示尺寸以水平投

影面积计算，不扣除宽度4500mm的楼梯井，伸入墙内部分不计。

势而

考点25防腐工程（清单项目工程量计算规则）

（1）防腐混凝土面层、防腐砂浆面层、防腐胶泥面层、玻璃钢防腐面层、聚氯乙烯板面层、块料防

腐面层6个工程量清单项目，其工程量计算规则为：以“nr计量，按设计图示尺寸以面积计算。

①平面防腐：扣除凸出地面的构筑物、设备基础等以及面积＞0.3nf孔洞、柱、垛等所占面积，门洞、

空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。

②立面防腐：扣除门、窗、洞口以及面积＞0.3nf孔洞、梁所占面积，门、窗、洞口侧壁、垛突出部

分按展开面积并入墙面积内。

（2）池、槽块料防腐面层，其工程量计算规则：以"rtf”计量，按设计图示尺寸以展开面积计算。

考点26屋面及防水工程（清单项目工程量计算规则）

L屋面防水。其工程量计算规则为：以“nT计量，按设计图示尺寸以面积计算。

1）斜屋顶（不包括平屋顶找坡）按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算；

2）不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积；

3）屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

2.墙面防水、防潮。包括墙面卷材防水〜墙面变形绛4个工程量清单项目。

1"啬面卷材防水、墙面涂膜防水、墙面砂浆防水（防潮）3个工程量清单项目，其工程量计算规则

为：以"n^”计量，按设计图示尺寸以面积计算。

2）墙面变形健,其工程量计算规则为：以"m”计量,按设计图示以长度计算。

考点27砌筑工程（清单项目工程量计算规则）

（1）砖砌体：

1）砖基础：以“nV”计量，设计图示尺寸以体积计算。包括附墙垛基础宽出部分体积，扣除地梁

（圈梁）、构造柱所占体积，不扣除基础大放脚T形接头处重叠部分以及嵌入基础内的钢筋、铁件、

管道、基础砂浆防潮层及单个面积S0.3m，的孔洞所占体积，靠墙暖气沟的挑植不增加。

基础长度：外墙按中心线，内墙按内墙净长线计算。

2）砖砌挖孔桩护壁：以“nV”计量，设计图示尺寸以立方米计算。

3）实心砖墙、多孔砖墙、空心砖墙：以"m3”计量，按设计图示尺寸以体积计算。扣除门窗、洞口、

嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、过梁以及凹进墙内的壁龛、管槽、暖气槽、消火栓箱所

占体积，不扣除梁头、板头、檬头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木

筋、铁件、钢管及单个面积40.3nf的孔洞所占体积，凸出墙面的腰线、挑檐、压顶、窗台线、虎头