《资产评估》第章企业价值评估

《资产评估》第章企业价值评估汇报人：2023-12-24企业价值评估概述收益法在企业价值评估中的应用市场法在企业价值评估中的应用资产基础法在企业价值评估中的应用企业价值评估报告的撰写目录企业价值评估概述01企业价值评估是对企业整体经济价值进行判断、估计的过程，主要基于企业未来的盈利能力预期和持续经营价值。定义为企业并购、投资、融资以及管理层决策提供价值参考，帮助利益相关者了解企业真实价值。目的定义与目的

评估方法收益法通过预测企业未来收益并折现至评估基准日，以确定企业价值。主要考虑企业未来的自由现金流和折现率。市场法通过对比类似企业或交易案例的市场价值，调整差异因素后确定企业价值。需要选取可比企业和可比交易作为参照。资产基础法基于企业资产负债表，通过评估各项资产和负债的价值来确定企业价值。适用于资产和负债可独立计价的情况。01明确评估目的和范围根据委托方的需求，确定评估对象和范围，收集相关资料。02现场调查与核实对企业进行实地考察，了解企业实际情况，核实资产状况和经营状况。03预测未来收益和折现率基于对企业未来发展的预测，估算自由现金流和折现率。04选择评估方法根据企业特点和数据可获得性，选择合适的评估方法。05确定评估结果根据所选方法进行计算，得出企业价值的初步结果。06报告撰写与提交撰写评估报告，向委托方提交评估结果，并解答委托方疑问。评估流程收益法在企业价值评估中的应用02

收益法的原理收益法基于未来收益折现的原理，通过预测企业未来的现金流，并选择合适的折现率将其折现至评估基准日，以确定企业的价值。收益法强调企业的盈利能力，认为企业的价值在于其未来能够产生的现金流。收益法考虑了企业的持续经营价值，即除了实物资产外，还包括企业的商誉、品牌、知识产权等无形资产的价值。收集企业历史财务数据，分析企业过去的经营状况和盈利能力。选择合适的折现率，通常采用资本资产定价模型（CAPM）等方法确定。预测企业未来的现金流，包括预期的收入、成本、税费等。将预测的现金流折现至评估基准日，得出企业的评估价值。收益法的计算过程考虑了企业的未来盈利能力，能够全面反映企业的价值；适合用于处于成长期或成熟期的企业评估。对未来现金流的预测存在不确定性，可能受到宏观经济环境和行业发展趋势的影响；对折现率的选取较为敏感，需要谨慎确定。收益法在评估中的优缺点缺点优点市场法在企业价值评估中的应用03市场法是一种通过比较类似资产的市场价值来评估企业价值的方法。它基于市场供需关系，通过对比相似企业的市场价格和关键财务数据来推算出企业的市场价值。市场法的原理基于替代原则，即如果一个企业与类似企业在功能、风险、收益等方面相似，那么它的市场价值应该与类似企业相近。市场法的原理收集类似企业的市场交易数据和财务数据。根据对比结果，调整类似企业的市场价值，得出目标企业的市场价值。市场法的计算过程对比目标企业与类似企业在功能、风险、收益等方面的差异。可能需要对不同年份的数据进行折现处理，以反映时间价值的影响。市场法基于市场数据，能够反映市场的真实情况，评估结果相对客观、公正。同时，市场法简单易行，评估成本较低。优点市场法的应用前提是存在足够数量的类似企业，且这些企业的数据可获得且可靠。此外，市场法无法考虑企业特有的非市场因素，如品牌价值、客户关系等。因此，市场法在评估企业价值时可能存在局限性。缺点市场法在评估中的优缺点资产基础法在企业价值评估中的应用04资产基础法的基本思路是，企业的价值等于其资产减去负债。资产基础法主要适用于企业整体价值评估，特别是当企业缺乏较好的盈利能力或未来收益预测困难时。资产基础法是以企业资产负债表为基础，通过评估企业各项资产价值和负债来得出企业价值的方法。资产基础法的原理010204资产基础法的计算过程收集企业的资产负债表，了解企业的资产和负债情况。对企业的各项资产和负债进行分类，确定评估范围和标准。对各项资产和负债进行评估，确定其价值。将各项资产价值和负债相减，得出企业整体价值。03优点以资产负债表为基础，数据相对可靠；评估结果相对客观；适用于企业整体价值评估。缺点过于关注历史数据，忽略企业的未来收益和盈利能力；对资产负债表外的资源如品牌、商誉等未予充分考虑；可能低估企业的实际价值。资产基础法在评估中的优缺点企业价值评估报告的撰写05报告的基本内容价值类型和评估方法确定评估的价值类型，如市场价值、投资价值等，并选择合适的评估方法，如收益法、市场法、成本法等。评估目的和背景阐述评估的背景、目的和意义，以及相关法律法规和政策依据。评估对象描述明确评估对象，对企业基本情况、历史沿革、经营范围等进行说明。评估过程和依据详细说明评估过程、所采用的数据、参数和计算方法，以及相关法律法规、技术规范和行业标准等依据。评估结论和价值分析根据评估结果，得出企业价值的评估结论，并对企业价值的构成、优劣势等方面进行分析。报告应客观公正地反映企业的实际情况，不受任何利益相关方的干扰。客观公正报告所采用的数据、参数和计算方法等应准确可靠，符合相关法律法规和技术规范的要求。准确可靠报告的表述应清晰明了，易于理解，方便读者阅读和使用。清晰明了报告的内容应完整、系统，各部分内容之间应