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第页共页简单版广州购房合同范本广州购房合同本合同由购房人（以下简称甲方）和卖房人（以下简称乙方）双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就甲方购买乙方在广州市的房产事宜达成如下协议：第一条房产基本信息乙方拥有位于广州市的一处房产，其地址为________________(具体地址)。该房产的面积为_________平方米，房产的类型为________________。该房产的产权证号为________________。第二条房产价格及支付方式1.甲方同意以人民币________________元的价格购买该房产，价格包括了房产本身的价值，以及相关税费和维修费用。2.甲方同意在签订本合同之日起_________日内支付房款的______%作为定金，即人民币________________元。定金在合同终止之前无论发生何种情况，均不予退还。3.甲方同意在合同生效之日起________日内支付房款的_______%，即人民币________________元。具体支付细节如下：a.甲方将款项存入乙方指定的银行账户，支付房款后，乙方应提供有效的发票及购房合同签字确认收据。4.甲方同意在房款支付完毕之后，根据乙方要求，协助办理过户手续。过户费用由甲方自行承担。第三条房产交付1.乙方同意将房产所有权交付给甲方，并提供相应的房屋产权证书及相关手续文件。2.乙方保证房产的使用权、所有权和处分权合法有效，并无任何纠纷、限制或负担。3.甲方或其指定的代理人可以在任何时候对房产进行查验，确保房产的质量和完好。第四条房产质量保证1.乙方保证所售房产的质量符合相关法律法规的规定。如出现质量问题，乙方应承担维修责任。2.甲方接手房产后，应立即进行验收，如发现房产存在质量问题，应在验收之日起_________日内向乙方书面通知，并提供详细的质量问题描述及相关证据。3.甲方在验收中发现房产质量问题的，乙方应在接到通知之日起_________日内对房产进行修复，修复费用由乙方负责。第五条违约责任1.任何一方未能履行本合同所约定的义务，均视为违约。违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价的____%。2.如因不可抗力事件导致无法履行本合同，一方有权解除合同，但应向对方支付已经发生的合理费用。第六条争议解决合同履行中发生纠纷的，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期_________年。3.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作出补充协议。任何对本合同的修改或补充应经双方当事人签字确认后方为有效。甲方（签名）：

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