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第页共页商铺租借合同甲方：(出租方)住所：________________联系电话：________________身份证号码：_________________乙方：(承租方)住所：________________联系电话：________________身份证号码：_________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实的原则，经友好协商，就乙方承租甲方的商铺事宜达成如下合同。第一条商铺基本情况1.1甲方同意出租位于________________的商铺（以下简称“本商铺”），面积为______________平方米（以实际测量为准）。1.2本商铺的用途限于商业经营，乙方不得以任何方式将本商铺转租、转让或改变用途。第二条租金及支付方式2.1乙方签订本合同期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日），每年租金为_____________元（大写：人民币_________________元整）。2.2租金支付方式：乙方应于每月（或每季度、每半年）的____日（以____年____月____日为第一个支付日）前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。2.3如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空本商铺。2.4如本商铺发生悬挂广告牌、外墙涂饰等需要费用的装修事项，费用由乙方承担。第三条押金及使用期限3.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金_____________元（大写：人民币_________________元整）。3.2押金用于保证乙方依照本合同约定按时支付租金及其他约定的费用，乙方承诺不得以押金作为租金使用，乙方违反本合同约定时，甲方有权扣除押金直至乙方清偿全部费用。3.3本合同履行完毕或解除后，乙方将无息退还押金。第四条维护和修理4.1乙方应妥善保管本商铺及配套设施，如发生损坏，应及时报告甲方，并按甲方要求进行修复。4.2乙方应按照甲方的要求对本商铺进行定期清洁和维护，保持良好的商业环境。第五条安全和保险5.1乙方在本商铺经营期间，应自行购买足够的保险，以保障乙方自身和乙方经营的物品的安全。5.2如因乙方的过错或疏忽导致本商铺发生损失，乙方应赔偿甲方造成的损失。第六条合同解除6.1在合同期内，任何一方违反本合同的约定，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担损失。6.2经甲方同意，乙方可提前___个月书面通知甲方，解除本合同。第七条争议解决7.1本合同如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为不可分割的合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签署之日起生效，至合同期满或解除止。甲方：签字：日期：

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