楼房购房合同合集3篇

楼房购房合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****依据《民法典》、《城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在公平、自愿、协商全都的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。出卖人以*****方式取得位于*****、编号为*****的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为***********。该地块土地面积为*****，规划用途为*****，土地使用年限自***年**月**日至***年**月***日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】*****。建设工程规划许可证号为*****，施工许可证号为*****。其次条商品房销售依据。买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为*****，商品房预售许可证号为*****。第三条买受人所购商品房的基本状况。买受人购买的商品房(以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同补充，房号以补充上表示为准)为本合同第一条规定的项目中的：第*****【幢】【座】*****【单元】【层】*****号房。该商品房的用途为*****，属*****结构，层高为*****，建筑层数地上*****层，地下*****层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同商定】【产权登记】建筑面积共*****平方米，其中，套内建筑面积*****平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积*****平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见补充)。第四条计价方式与价款。出卖人与买受人商定按下述第*****种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为(*****币)每平方米***元，总金额(*****币)**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(*****币)每平方米*****元，总金额(*****币)**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(*****币)**千**百**拾**万**千**百**拾***元整。4、*************************。第五条面积确认及面积差异处理。依据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条商定。合同商定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同商定面积发生差异，双方同意按第**种方式进行处理：1、双方自行商定：(1)************************；(2)**********************；(3)***********************；(4)************************。2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比肯定值在3以内(含3)的，据实结算房价款；(2)面积误差比肯定值超出3时，买受人有权退房。甲方：*****乙方：*****时间：**年**月**日时间：**年**月**日楼房购房合同(第二篇)楼房购房合同合同编号：[合同编号]【摘要】本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）签订，就乙方拥有的楼房的购买事宜达成一致。甲方已详细了解并同意本合同的各项条款，双方在平等自愿的基础上达成协议。合同内容包括房屋基本信息、交付与验收、付款方式、违约责任等。【房屋基本信息】1.房屋信息：(1)房屋所在位置：(2)房屋信息：[楼房的基本信息，包括建筑面积、层数等](3)房屋权属证明：[注明房屋所有权证或其他合法权属证明的相关信息](4)其他：2.附属物：(1)配套设施：(2)公共区域：(3)其他：【交付与验收】1.交付标准：(1)乙方应保证在约定的期限内将楼房及其附属物交付给甲方，确保完好无损。(2)甲方应按照约定时间和方式办理验收手续，对楼房及其附属物进行验收。2.违约责任：(1)若乙方未能按时交付楼房，甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。(2)若甲方未按约定时间和方式办理验收手续，乙方可要求甲方支付违约金或解除合同。【付款方式】1.总价款：(1)楼房的总价款为[总价款金额]。(2)甲方应在签订本合同之日起[付款方式和期限]。(3)乙方应提供相应的发票和相关税务证明。2.款项违约责任：(1)若甲方未按时支付款项，乙方可要求甲方支付违约金或解除合同。(2)若乙方未按时提供发票和相关税务证明，甲方可要求乙方支付违约金或解除合同。【违约责任】1.甲方违约：(1)如果甲方在交付房款后，未能按照约定的时间支付尾款或未能履行其他义务，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。(2)除解除合同外，乙方还有权要求赔偿因甲方违约而造成的损失。2.乙方违约：(1)如果乙方在约定时间内未能按照合同的约定交付房屋，甲方有权解除合同，并有权要求乙方返还已支付的房款及支付赔偿金。(2)除解除合同外，甲方还有权要求赔偿因乙方违约而造成的损失。【其它事项】1.合同的成立、履行、解释以及争议的解决遵循相关法律法规。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同经甲方与乙方通过书面协商订立，以示双方真实意愿，并由双方签字盖章生效。甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：楼房购房合同(第三篇)楼房购房合同合同编号：[合同编号]甲方（卖方）：地址：联系电话：乙方（购方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有[楼房地址]的所有权，并愿意将其出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同，并遵守相关法律法规：第一条买卖房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：楼房地址：[楼房地址]楼房结构：[楼房结构]楼房建筑面积：[楼房建筑面积]1.2房屋商品房预售许可证号（如果有）：[许可证号]1.3房屋土地使用权证号（如果有）：[使用权证号]1.4房屋权属证明：[权属证明材料]第二条买卖价格和付款方式2.1买卖价格为人民币[购房金额]，大写：[购房金额大写]。2.2付款方式为乙方向甲方支付全款。款项支付方式：[支付方式]。2.3乙方在支付房款时，需提供相关付款证明，包括但不限于银行转账凭证、支付宝/微信支付凭证。第三条过户与交付3.1甲方应在收到乙方全款后的[XX天]内将该房屋的产权过户办理事宜办理完毕，并将过户手续材料交付给乙方。3.2过户费用由乙方承担。第四条房屋质量及维护4.1甲方保证所售房屋系合法所有，并不存在任何法定抵押或处分限制。4.2甲方将依法规定办理房屋产权转移手续，保证乙方取得该房屋的合法所有权。4.3乙方在购房交付后，应负责房屋的日常维护，包括但不限于修缮、保养等。第五条违约责任5.1如果一方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的[违约金比例]。5.2如因不可抗力或国家法律、法规所不可控制的原因，导致合同无法履行，则双方均可解除合同，并不承担违约责任。第六条争议解决本合同的解释与争议应通过友好协商解决，如协商不成，应提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，具