按揭房借款合同

第页共页按揭房借款合同借款合同编号：_________________________甲方（出借人）：_________________________身份证号码：_________________________住所地：_________________________乙方（借款人）：_________________________身份证号码：_________________________住所地：_________________________鉴于甲、乙双方达成以下协议并履行各自义务，特订立本借款合同。第一条借款金额及用途甲方同意向乙方借款金额为_________________（大写：_________________）人民币，并由乙方承诺将此笔借款用于_______________（借款用途）。借款金额由甲方通过以下方式提供给乙方：-转账至乙方指定的银行账户：_________________-直接支付给乙方现金：_________________-其他方式：_________________（需注明具体方式）第二条借款利率与还款方式1.借款利率：本借款采用固定利率/浮动利率。若为固定利率，则利率为____%；若为浮动利率，则采用____（指定的浮动利率基准）加（递增/递减）____%（浮动比例）方式计算。2.还款方式：本借款采用等额本息/等额本金/按期付息到期还本方式。若为等额本息，则每月偿还等额本金和利息；若为等额本金，则每月偿还逐渐递减的本金和利息；若为按期付息到期还本，则每月偿还利息，到期一次性偿还本金和最后一个月的利息。第三条借款期限与提前还款1.借款期限：本借款的借款期限为____个月/年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.提前还款：乙方有权在还款期限届满前提前偿还全部或部分借款，甲方同意并提前通知甲方，并根据提前还款日至到期日的实际借款天数，按照实际利息计算方式进行相应的利息折扣。第四条违约责任1.乙方未按照约定期限和金额履行还款义务的，乙方应按照实际逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为借款金额乘以日利率的____%。2.如乙方逾期还款超过____天的，甲方有权采取以下措施：-随时提前要求乙方一次性偿还全部未清的本金和利息；-采取法律手段追偿，承担由此产生的全部法律费用；-向乙方的单位或公共信用机构提供相应的不良记录，影响乙方的信用评价。第五条合同变更与解除1.本合同经双方协商一致可以在借款期限内进行变更，变更事项包括但不限于借款金额、利率、还款期限等。2.在下列情况下，本合同将提前解除：-乙方无正当理由拖延还款超过____天的；-乙方死亡、失去民事行为能力或宣告失踪；-乙方严重违反本合同约定或其他法律法规规定。第六条通知方式任一方向对方发出的通知皆可采用以下任一方式：-以挂号信或快递方式邮寄至对方的联系地址；-以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱地址；-以传真方式发送至对方指定的传真号码；-采用其他写实方式传递（需注明具体方式）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交本合同所在地人民法院诉讼解决。第八条其他约定1.本合同自甲方和乙方共同签字之日起生效，并对双方以及其合法继承人具有约束力。2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同正本一式____份，双方各执____份，具有同等效力。甲方（出借人）：__________