工程量清单计价课程设计

工程量清单计价课程设计目录CONTENTS课程介绍与背景工程量清单编制计价依据与费用组成投标报价策略与技巧合同价款调整与结算课程总结与展望01CHAPTER课程介绍与背景是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。工程量清单是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。工程量清单计价工程量清单计价概念课程目标与要求课程目标通过本课程的学习，使学生掌握工程量清单计价的基本原理和方法，能够独立完成工程量清单的编制和计价工作。课程要求学生需要具备一定的工程造价基础知识和实践经验，能够熟练掌握工程量清单计价的相关规范和标准，具备较强的计算能力和分析能力。本课程主要包括工程量清单计价的基本原理、工程量清单的编制方法、工程量清单计价的方法、案例分析等内容。课程内容本课程采用理论与实践相结合的教学方法，通过课堂讲授、案例分析、实践操作等多种方式，使学生能够全面掌握工程量清单计价的相关知识和技能。同时，课程还安排了适量的课外作业和实践活动，以巩固和加深学生对所学知识的理解和应用。课程安排课程内容及安排02CHAPTER工程量清单编制ABCD工程量清单编制原则客观公正原则工程量清单编制应遵循客观事实，确保数据的真实性和公正性，不受任何主观因素影响。准确性原则工程量计算应精确无误，避免误差和遗漏，保证数据的准确性。完整性原则工程量清单应包含项目所有相关工作的内容，确保不漏项、不缺项。一致性原则工程量清单的编制格式、计量单位等应符合国家和行业规定，保持一致性。工程量清单编制方法施工企业根据自身的技术和管理水平，结合市场价格信息，编制企业定额，并以此为基础进行工程量清单计价。企业定额法根据招标文件中的工程量清单和有关要求，结合施工现场实际情况和施工组织设计，采用综合单价的形式进行计价。综合单价法以分部分项工程量的单价为直接费，根据各分部分项工程量乘以对应分部分项工程单价后的合计金额，加上措施项目费、其他项目费、规费和税金后计算出工程造价。工料单价法实例一01某办公楼建筑工程量清单编制。包括土建工程、装饰工程、安装工程等各个专业的工程量清单编制，详细列出各分部分项工程的名称、计量单位、工程数量、综合单价等。实例二02某市政道路工程量清单编制。包括路基工程、路面工程、排水工程等各个专业的工程量清单编制，明确各项工作的具体内容、计量规则和计价方式。实例三03某水利工程工程量清单编制。包括土石方工程、混凝土工程、机电设备及安装工程等各个专业的工程量清单编制，提供详细的工程量计算过程和计价依据。工程量清单编制实例03CHAPTER计价依据与费用组成工程量清单是招标人提供的，按照统一的工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等编制的，用于投标人进行投标报价的工程数量清单。计价定额是规定消耗在单位工程基本构造要素上的劳动力、材料和机械数量上的标准，是计算建筑安装产品价格的基础。价格信息包括人工、材料、机械等市场价格信息，以及政府指导价、政府定价等价格信息。计价依据概述费用组成及计算规则分部分项工程费：根据招标文件中的分部分项工程量清单及有关要求，按综合单价法计算。综合单价包括人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。措施项目费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中的技术、生活、安全、环境保护等方面的费用。措施项目费应根据招标文件中的措施项目清单及有关要求计算。其他项目费：包括暂列金额、暂估价、计日工和总承包服务费。暂列金额和暂估价由招标人按估算金额确定，计日工和总承包服务费根据招标文件中有关要求计算。规费和税金：规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用，包括工程排污费、社会保障费、住房公积金等。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。以某住宅楼工程为例，根据施工图纸、招标文件中的工程量清单及有关要求，采用综合单价法进行计价。首先计算分部分项工程费，然后计算措施项目费和其他项目费，最后计算规费和税金，汇总得出工程总造价。在计价过程中，需要注意各项费用的计算规则和取费标准，以及市场价格信息的获取和更新。同时，还需要关注政策变化和风险因素对工程造价的影响，及时调整计价策略和措施。计价依据应用实例04CHAPTER投标报价策略与技巧生存型策略投标报价以克服生存危机为目标而争取中标，可以不考虑其他因素；投标报价是弥补某方面损失的前提下形成的；投标报价是开拓市场，积累经验，向后续投标项目发展；投标报价以竞争为手段，以开拓市场、低盈利为目标，在精确计算成本的基础上，充分估计各竞争对手的报价目标，以有竞争力的报价达到中标的目的。补偿型策略开发型策略竞争型策略投标报价策略类型投标报价技巧分析在不提高总报价的前提下，通过调整内部各个项目的报价，以期既不提高总价，不影响中标，又能在结算时得到更理想的经济效益；多方案报价法招标文件中工程范围不很明确，条款不清楚或很不公正，或技术规范要求过于苛刻时，在充分估计投标风险的基础上，按多方案报价法处理；突然降价法先按一般情况报价或表现出自己对该工程兴趣不大，到投标快截止时，再突然降价。不平衡报价法案例一某大型基础设施项目，采用不平衡报价法，对前期工程如土方、基础和主体结构工程等的报价适当提高，对后期工程如装饰、安装等工程的报价适当降低，成功中标并获得较好收益；案例二某招标文件中技术规范要求过于苛刻，采用多方案报价法，提出一个按招标文件要求的较低报价和一个加注解的较高报价，供招标人选择；案例三某竞争激烈的小型项目，采用突然降价法，在投标截止时间前突然降价并提交新的投标文件，成功中标。投标报价策略应用实例05CHAPTER合同价款调整与结算合法性原则合同价款的调整必须符合国家法律、法规和政策，遵循等价有偿和公平交易的原则。合同约定优先原则合同双方应严格按照合同约定的价款调整方式进行操作，除非合同没有约定或约定不明确，才可依据相关法律法规和政策进行调整。合同价款调整原则和方法合同价款调整原则和方法实事求是原则：合同价款的调整应基于工程实际情况，真实反映工程成本和市场价格变动。03协商定价法当合同双方对价格存在争议时，可通过协商方式确定价格。01工程量清单综合单价调整法当工程量发生变化时，根据合同约定和清单计价规范，对综合单价进行调整。02工料测量师定价法对于合同中未明确价格的材料或设备，可由工料测量师根据市场价格和工程实际情况进行定价。合同价款调整原则和方法VS由设计单位提出的对原设计的修改或补充。施工变更由施工单位提出的对原施工方案的修改或补充。设计变更工程变更价款确定方法工程变更价款确定方法01其他变更：包括业主提出的变更、不可抗力事件导致的变更等。02工程变更价款确定方法合同中有适用或类似于变更工程的价格，按合同已有的价格计算、变更合同价款。03工程变更价款确定方法合同中有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款。合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经工程师确认后执行。收集结算资料包括施工合同、竣工图纸、设计变更、现场签证等资料。要点一要点二计算工程量根据竣工图纸和现场实际情况，计算实际完成的工程量。竣工结算编制和审查根据合同约定和清单计价规范，套用相应的综合单价。套用综合单价包括措施费、规费、税金等其他费用。计算其他费用将上述各项费用汇总计算，得出竣工结算总价。汇总计算竣工结算编制和审查审查结算资料完整性确保结算资料齐全、完整，符合合同约定和相关规定。审查工程量准确性核实工程量计算是否准确，有无漏算、重算等情况。竣工结算编制和审查审查综合单价合理性检查综合单价套用是否正确，是否符合合同约定和清单计价规范。审查其他费用合规性核实其他费用的计算是否符合相关规定和合同约定。审查总价合理性对竣工结算总价进行合理性分析，确保结算价格真实、合理。竣工结算编制和审查06CHAPTER课程总结与展望工程量清单计价基本概念包括工程量清单的定义、作用、编制原则等。工程量清单计价方法详细阐述了综合单价法、工料单价法等计价方法的具体步骤和实施要点。工程量清单编制与审查介绍了工程量清单的编制依据、流程以及审查要点，确保清单的准确性和完整性。工程量清单计价案例分析通过实际案例，让学生掌握工程量清单计价的实际操作技能。课程重点回顾实践能力提升通过案例分析，我能够独立完成工程量清单的编制和计价工作，实践能力得到了显著提升。团队协作与沟通能力在小组作业中，我积极与组员沟通交流，共同解决问题，团队协作能力得到了锻炼。知识掌握程度通过课程学习，我对工程量清单计价的基本概念、方法和编制审查流程有了深入的理解。学生自我评