房屋建筑基础及建筑面积计算

房屋建筑基础及建筑面积计算1.2建筑设计的内容和要求1.2.1建筑设计的内容1.2.1.1建筑工程设计的内容1.2.1.2建筑设计的内容1.2.2工程建设基本建设程序1.2.2.1基本建设程序1.2.2.2基本建设程序各阶段的工作关系1.2.2.3建设项目主要阶段的工作内容1.2.3建筑设计的程序及深度1.2.1建筑设计的内容1.2.1.1建筑工程设计的内容1、建筑设计——主要是建筑空间的设计。2、结构设计——主要是承重受力体系的设计。3、设备设计——包括水、暖、电、通、消防……4、其他：建筑装饰设计建筑环境设计*5、工艺设计——工业建筑等1.2.1.2建筑设计的内容1.对建筑空间的研究建筑空间——供人使用的场所，它们的大小、形态、组合及流通关系与使用功能密切相关，同时往往还反映了一种精神上的需求。所有的空间都是需要围合和分隔才能形成形成建筑平、立、剖设计图。2.对构成建筑空间的建筑物实体的研究建筑物实体——同时具有利用价值和观赏价值。其利用价值是指对空间的界定作用以及许多其他方面的物质需求，例如防水、隔热、保温等；而其观赏价值则是指对建筑形态的构成作用。形成建筑构造图。1.2.3工程建设基本建设程序

1.2.2.1基本建设程序前期立项设计阶段施工阶段（略）竣工验收、交付使用阶段投资意向项目建议书委托环境评价委托咨询、可行性研究有关部门批准可研报告初步设计技术设计施工图设计工程建设项目简要建设程序1.2.2.2基本建设程序各阶段的工作关系1、批文阶段（立项前期）1）投资意向及项目建议书2）可行性研究（可研报告）3）主管部门对立项书（计划任务书）的批文4）规划管理部门同意拨地的批文1.2.2.3建设项目主要阶段的工作内容

2、勘察设计阶段1）初步设计（方案设计）；2）技术设计（初步设计）；3）施工图设计；3、施工准备阶段施工招标、“三通一平”（路通、水通、电通和平整施工场地）、搭建临时建筑、组织建筑材料和施工队伍进场。房屋基础工程的定位放线工作。

开始主体工程施工。4、施工阶段主体工程设备安装装饰装修5、交付使用阶段

竣工验收1.2.3建筑设计的程序及深度建筑设计的程序：一般可以分为设计准备和三阶段设计；1、设计准备阶段——（设计招、投标）招标方：建设单位提出设计要求。提供工程的名称、地址、占地面积、建筑面积要求等，已批准的项目建议书或可行性研究报告，工程经济技术要求，城市规划管理部门确定的规划控制条件和用地红线图，可供参考的工程地质、水文地质、工程测量等建设场地勘察成果报告，供水、供电、供气、供热、环保、市政道路等方面的基础材料。投标方：设计单位1）熟悉设计任务书；2）收集必要的设计原始数据；3）设计前的调查研究。建筑专业设计通常收集的资料2、三阶段设计民用建筑工程一般应分为方案设计、初步设计和施工图设计三个阶段；对于技术要求简单的民用建筑工程，经有关主管部门同意，并且合同中有不做初步设计的约定，可在方案设计审批后直接进入施工图设计。方案设计：设计文件应满足编制初步设计文件的需要；初步设计（扩大初步设计）：设计文件应满足编制施工图设计文件的需要。施工图设计：应满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要。对于将项目分别发包给几个设计单位或实施设计分包的情况，设计文件相互关联处的深度应当满足各承包或分包单位设计的需要。各阶段的设计深度应符合《建筑工程设计文件编制深度规定》及参见“04（09）J801建筑工程设计文件编制深度图样”“09J802民用建筑工程建筑初步设计深度图样”等4、方案设计阶段的工作内容1）方案设计阶段：投标文件——建筑方案绘制方案草图，其他专业配合确定结构选型，设备系统等设想方案，并估算工程造价。组织方案审定或评选，写出定案结论，并绘制方案报批图。2）方案设计阶段文件主要内容：（1）设计说明：设计总说明、总平面设计说明、建筑、结构等各专业设计说明及投资估算编制说明及投资估算表；（2）设计图纸：总平面设计图纸、建筑设计图纸等。参见下页图表。设计文件内容1——设计说明书设计文件内容2——设计图纸5、初步设计阶段1）初步设计阶段：方案设计审查批准后，进行初步设计。初步完成各专业配合，按照项目的批准文件、城市规划的要求、工程建设强制性标准等方面的要求细化方案设计，编制初步设计文件，配合建设单位办理相关的报批手续，控制投资，对特殊设备提出订货条件。2）图纸设计深度：在整体上能够达到基本完整；各专业之间设计配合良好、基本无冲突；能提供编制工程概算的依据；满足编制施工招标文件，主要设备、材料定货和编制施工图设计文件的需要。3）初步设计阶段设计内容（1）设计说明书：包括设计总说明、各专业设计说明等。（2）各有关专业的设计图纸。（3）工程概算书。初步设计阶段工作内容参见后面的表。4）初步设计阶段建筑专业设计流程图初步设计阶段建筑专业设计流程图4）初步设计阶段建筑专业设计流程图（续）初步设计阶段建筑专业设计流程图（续）5）初步设计阶段工作内容5）初步设计阶段工作内容（续）5）初步设计阶段工作内容（续）5）初步设计阶段工作内容（续）5）初步设计阶段工作内容（续）5）初步设计阶段工作内容（续）6）民用建筑主要技术经济指标表序号名称单位数量备注1总用地面积hm22总建筑面积m2地上、地下部分可分列3建筑基底总面积hm24道路广场总面积hm2含停车场面积并应注明停车泊位数5绿地总面积hm2可加注公共绿地面积6容积率%（2）/（1）7建筑密度%（3）/（1）8绿地率%（5）/（1）9小汽车停车泊位数辆室内、外应分列10自行车停放数量辆6、施工图设计阶段1）施工图设计阶段：在取得初步设计审批文件之后，根据审批意见和审批文件，对初步设计进行必要的调整。设计总负责人应和专业负责入协调商定各专业配合进度，进行施工图设计，满足施工要求。2）施工图设计阶段内容在初步设计文件经政府有关主管部门审查批复、甲方对有关问题给予答复后，项目组进行施工图设计工作。这个阶段设计文件应满足设备材料采购，非标设备制做和按图施工的需要。设计文件包括：1合同要求所涉及的所有专业的设计图纸（含图纸目录、说明和必要的设备、材料表）以及图纸总封面。2合同要求的工程预算书。注：对于方案设计后直接进入施工图设计的项目，若合同未要求编制工程预算书，施工图设计文件应包括工程概算书。3）施工图设计内容3）施工图设计内容（续）3）施工图设计内容（续）3）施工图设计内容（续）3）施工图设计内容（续）3）施工图设计内容（续）4）土方工程平衡表序号项目土方量（m3）说明填方挖方1场地平整2室内地坪填土和地下建筑物、构筑物挖土、房屋及构筑物基础3道路、管线地沟、排水沟包括路堤填土、路堑和路槽挖土4土方损益指土壤经过挖填后的损益数5合计5）图纸中的有关表7、施工图审查我国实行施工图审查制度。由建设单位把施工图报送给有关施工图审查机构，进行强制性标准、规范执行情况等内容的审查。审查主要内容：建筑物的稳定性、安全性，包括地基基础和主体结构是否安全可靠；是否符合消防、卫生、环保、人防、抗震、节能等有关强制性标准、规范；施工图是否达到规定的深度要求；是否损害公共利益等方面。1.2.2建筑设计的要求建筑设计除了应满足相关的建筑标准、规范等要求之外，原则上还应符合以下要求：1．满足建筑功能的需求2．采用合理的技术措施——建筑技术3．有良好的视觉效果——建筑艺术4．符合所在地规划发展的要求——城市规划5．提供在投资计划所允许的经济范畴之内运作的可能性——建筑经济1.2.3建筑设计的依据建筑设计依据1．应满足相关的建筑标准、规范等要求，如建筑模数协调标准、有关专业规范等。2．人与设备的因素——使用功能人体尺度和人体活动所需要的空间尺度；家具、设备的尺寸和使用它们的必要空间；3．环境因素气候条件——如：温度、湿度、日照、雨雪、风向、风速地质水文条件和地震烈度等。《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）《中国地震动参数区划图》（GB18306-2001）抗震设防烈度为6度及以上地区的建筑必须进行抗震设计1.2.4建筑模数协调1.2.4.1建筑模数1、建筑模数：是选定的尺寸单位，作为建筑物、建筑构配件、建筑制品以及有关设备尺寸相互间协调的增值单位。2、基本模数：1M=100mm；整个建筑物和建筑物的一部分以及建筑组合件的模数化尺寸应是基本模数的倍数。1）水平基本模数1M，按100mm进阶：1M~20M数列，主要用于门窗洞口和构配件截面等处。2）竖向基本模数1M，按100mm进阶：1M~36M数列，主要用于建筑物的层高、门窗洞口和构配件截面等处。1.2.4.1建筑模数3、导出模数，包括扩大模数和分模数。1）扩大模数水平扩大模数数列3M，6M，12M，15M，30M，60M等，对应于300、600、1200、1500、3000、6000mm。主要用于建筑物的开间或柱距、进深或跨度、构配件尺寸和门窗洞口等处。竖向扩大模数3M，6M数列。对应于300mm、600mm。3M数列主要用于建筑物的高度、层高和门窗洞口等处。1.2.4.1建筑模数协调2）分模数1/10M，1/5M，1/2M的数列，对应于10mm、20mm、50mm。分模数主要用于缝隙、构造节点、构配件截面等处。建筑模数协调可以实现工业化大规模生产，使不同材料、不同形式和不同制造方法的建筑构配件、组合件符合模数并具有较大的通用性和互换性，加快设计速度，提高施工质量和效率，降低造价。应优先采用模数化尺寸。房屋建筑的墙体、楼板的厚度和构配件截面的尺寸等、可采用非模数化尺寸。1.2.4.2四种尺寸1、标志尺寸：符合模数数列的规定，用以标注建筑物定位轴面、定位面或定位轴线、定位线之间的垂直距离(如开间或柱距、进深或跨度、层高等)以及建筑构配件、建筑组合件、建筑制品、有关设备界限之间的尺寸。2、构造尺寸：建筑构配件，建筑组合件、建筑制品等的设计尺寸，一般情况下，标志尺寸减去缝隙为构造尺寸。3、实际尺寸：建筑构配件，建筑组合件、建筑制品等生产制作后的实有尺寸，实际尺寸与构造尺寸之间的差数应符合建筑公差（偏差）的规定。4、技术尺寸：技术尺寸是建筑功能、工艺技术和结构条件在经济上处于最优状态下所