2024全新租赁合同房屋-(附加条款版)

2024全新租赁合同房屋目录一、合同双方二、租赁房屋三、租赁期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋的维修和保养七、合同解除八、违约责任九、争议解决十、附件一、合同双方二、租赁房屋2.2租赁房屋的具体位置、面积和结构等信息详见附件一。三、租赁期限3.1本合同的有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2合同期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式a)每月租金为人民币____元整；b)租金支付方式为每月____日前支付。4.2甲方在收到租金后应向乙方出具收据。五、押金5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元整作为押金。5.2合同期满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后将剩余押金无息退还给乙方。六、房屋的维修和保养6.1甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修和保养。6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得进行任何可能损坏房屋的行为。七、合同解除a)合同期满；b)双方协商一致；c)乙方违反本合同的约定，甲方有权解除合同。7.2合同解除后，乙方应按照甲方的要求将租赁房屋恢复原状。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院解决。十、附件附件一：租赁房屋的具体位置、面积和结构等信息附件二：租赁合同签字页甲方（签名）：____________________乙方（签名）：____________________签订日期：____________________特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁：特殊条款：a)允许乙方在租赁房屋内进行商业活动，但需遵守相关法律法规；b)甲方应提供必要的商业设施，如停车位、广告位等；c)乙方需按照甲方的要求进行商业活动的宣传和推广。2.学生宿舍租赁：特殊条款：a)乙方必须是全日制学生，并提供相关证明；b)甲方有权对租赁房屋进行定期检查，以确保安全和卫生；c)乙方需遵守学生宿舍的规章制度。3.短期租赁（如rbnb）：特殊条款：a)乙方需提供身份证明，并保证租赁房屋的使用目的合法；b)甲方有权在租赁期间进入租赁房屋进行维护和清洁；c)乙方需遵守甲方提供的入住和退房规定。4.装修租赁：特殊条款：a)乙方需向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行装修；b)乙方负责装修工程的费用和质量，并在合同到期后将房屋恢复原状；c)甲方有权对装修过程进行监督和检查。5.养宠物租赁：特殊条款：a)乙方需向甲方提前告知养宠物的意向，并经甲方同意；b)乙方需遵守相关宠物管理规定，确保宠物不会对房屋造成损害；c)乙方需承担宠物造成的任何损害或污染的修复费用。附件列表及要求说明：1.附件一：租赁房屋的具体位置、面积和结构等信息要求：详细描述租赁房屋的地址、面积、户型、装修情况等，并附上房屋平面图。2.附件二：租赁合同签字页要求：包括甲乙双方的签名、签订日期，以及合同附件的页码。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：租赁房屋的维修责任不明确。解决办法：在合同中明确甲方的维修责任和乙方的合理使用义务，并在附件中详细列明维修事项和费用承担方式。2.问题：租金支付方式和时间不明确。解决办法：在合同中明确规定租金的支付方式和时间，并在附件中提供租金支付的具体指导。3.问题：合同解除和违约责任不明确。解决办法：在合同中详细列明合同解除的条件和违约责任的具体规定，并在附件中提供相关法律依据和解决方式。4.问题：租赁房屋的使用目的不明确。解决办法：在合同中明确规定租赁房屋的使用目的，并在附件中提供相关法律法规和规定。5.问题：租赁期间的维修和保养责任不明确。解决办法：在合同中明确规定甲方的维修和保养责任，并在附件中提供相关维修和保养的具体要求和指导。1.房屋租赁合同范本（通用模板）。2.房屋租赁合同通用版（可下载）。3.【房屋租赁合同】2024房屋租赁合同范本_个人房屋租赁合同。4.租房合同个人房