下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
未知驱动探索，专注成就专业售房预售合同1.引言该售房预售合同（以下称为“合同”）是由买方（以下称为“买方”）和卖方（以下称为“卖方”）之间达成的关于房屋售卖的协议。本合同旨在明确双方的权利和义务，并规范双方在房屋交易过程中的行为。2.购房信息2.1房屋基本信息卖方同意出售以下房屋：-地址：[填写房屋地址]-面积：[填写房屋面积]-户型：[填写房屋户型]-使用权证号：[填写使用权证号]2.2售价和支付方式2.2.1卖方同意以以下价格出售房屋：-总价：[填写房屋总价]-首付款：[填写首付款金额]-分期付款：[填写分期付款方式和时间安排]2.2.2买方同意按照以下方式支付房屋款项：-首付款：[填写首付款支付方式和时间]-分期付款：[填写分期付款支付方式和时间]权利和义务###3.1卖方权利和义务3.1.1卖方保证对以上房屋享有合法的所有权或使用权，并保证房屋没有被他人占用或质押。3.1.2卖方应向买方提供以下证件或文件：-使用权证书；-房屋所有权证书；-不动产查册确认复印件；-工程质量保证书等相关材料。3.2买方权利和义务3.2.1买方有权对以上购买的房屋进行合法使用和处分，包括但不限于出租和出售。3.2.2买方应按照本合同约定的付款方式和时间支付房屋款项。房屋交付和过户###4.1房屋交付4.1.1卖方应于合同生效之日起[填写具体时间]内将房屋交付给买方，并确保房屋处于良好的状态，符合约定的规格和质量。4.1.2买方有权在交付前对房屋进行验收，并有权提出任何合理的修复和更正要求。4.2过户手续4.2.1双方同意在房屋交付后[填写具体时间]内办理房屋过户手续。4.2.2过户费用由买方承担，包括但不限于产权登记费和相关税费。合同解除###5.1合同解除的情况5.1.1若买方未按照约定时间和方式支付房屋款项的，卖方有权解除合同，并可以要求买方支付违约金。5.1.2若卖方未按照约定时间和方式交付房屋的，买方有权解除合同，并可以要求卖方退还已支付的房屋款项。5.2解除通知5.2.1解除通知应以书面形式发送给对方，并通过挂号邮件或专人送达的方式。5.2.2解除通知应明确解除的原因和解除生效的日期。争议解决双方同意将任何因本合同引起的争议提交至[填写仲裁机构的名称]进行仲裁，并遵守仲裁裁决。其他条款###7.1本合同的变更和补充任何对本合同的变更和补充应以书面形式进行，并由双方签署。7.2合同的生效和效力本合同自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。7.3合同的宣告和送达双方同意将任何与本合同有关的通知、文件和函件，通过挂号邮件或专人送达的方式进行宣告和送达。结论本合同具有约束力，并明确了买方和卖方在房屋交易过程中的权利和义务。双方应遵守合同约定的条款，并通过仲
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论