溜冰场租赁合同

溜冰场租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2024年3月10日签订：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有溜冰场（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该溜冰场，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________的溜冰场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的溜冰场，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，双方可另行协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）；b)租金支付时间为每月的第1个工作日，支付方式为银行转账。3.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。第四条使用及维护4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理规定。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担相应的费用。4.3乙方在使用租赁物过程中造成损坏的，应承担修复费用。第五条解除合同5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照剩余租赁期限的比例退还已支付的租金。第六条保密条款6.1双方应对本合同的签订及履行过程中的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-溜冰场租赁合同目录一、租赁物二、租赁期限三、租金及支付方式四、使用及维护五、解除合同六、保密条款七、争议解决八、其他条款附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租赁物维护保养指南以下是合同正文：甲方（出租方）：____________________地址：______________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________鉴于甲方拥有溜冰场（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该溜冰场，双方经友好协商，达成以下合同条款：第一条租赁物1.1甲方同意将位于________________的溜冰场（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁甲方提供的溜冰场，并按照本合同的约定支付租金。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自2024年4月1日起至2025年3月31日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，双方可另行协商并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：a)每月租金为人民币____元（大写：____________________元整）；b)租金支付时间为每月的第1个工作日，支付方式为银行转账。3.2乙方未按照约定支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的0.1%作为滞纳金。第四条使用及维护4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，并遵守甲方的管理规定。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，并承担相应的费用。4.3乙方在使用租赁物过程中造成损坏的，应承担修复费用。第五条解除合同5.1在租赁期限内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.2在租赁期限内，如甲方需要提前解除本合同，应提前一个月通知乙方，并按照剩余租赁期限的比例退还已支付的租金。第六条保密条款6.1双方应对本合同的签订及履行过程中的商业秘密和相关信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件一：租赁物平面图附件二：租赁物设备清单附件三：租赁物维护保养指南请参阅上述附件，以了解租赁物的详细情况。附件列表：1.附件一：租赁物平面图2.附件二：租赁物设备清单3.附件三：租赁物维护保养指南法律名词及解释：1.租赁物：指甲方拥有并同意出租给乙方使用的溜冰场。2.租赁期限：指本合同的租赁期限为指定的时间段，从开始日期到结束日期。3.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用，用于租赁物的使用。4.滞纳金：指乙方未按时支付租金时，按约定比例支付给甲方的违约金。5.解除合同：指在租赁期限内，根据合同约定或法律规定，双方协商一致或单方面解除合同的权利。6.保密条款：指双方对合同签订及履行过程中的商业秘密和相关信息予以保密的约定。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物损坏：乙方在使用租赁物过程中，可能会发生损坏情况。为避免纠纷，应在合同中明确损坏的责任方和维修费用的承担方式。2.租金支付延迟：乙方可能会延迟支付租金。为避免此类问题，应在合同中明确租金支付时间和支付方式，并设定滞纳金的约定。3.合同解除：在租赁期限内，可能会出现需要解除合同的情况。为保护双方权益，应在合同中明确解除合同的条件和程序。4.保密条款的遵守：双方在签订和履行合同过程中，需要遵守保密条款，确保商业秘密和相关信息的安全。解决办法：1.对于租赁物损坏问题，可以要求乙方在使用租赁物时进行定期检查和维护，并在合同中明确损坏的责任方和维修费用的承担方式。2.对于租金支付延迟问题，可以设定合理的租金支付时间和支付方式，并在合同中约定滞纳金的计算和支付方式，以激励乙方按时支付租金。3.对于合同解除问题，可以在合同中明确解除合同的条件和程序，以确保双方权益的保护。4.对于保密条款的遵守问题，可以在合同中明确保密的范围和期限，并设定相应的违约责任，以促使双方严格遵守保