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第页共页详细的土地转让协议土地转让协议甲方（出让人）：地址：法定代表人：联系电话：乙方（受让人）：地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方是拥有位于_________（土地所在地）的土地的合法所有人，并有权处置该土地。乙方经过充分的考察与调查，愿意购买该土地，双方为了明确双方的权益和义务，特签订本土地转让协议。一、土地信息1.甲方同意出让位于_________地块的土地，土地的具体面积为_______平方米，土地使用权证号为________。2.土地的主要功能为_________，具体详细规划在附件A中列明。3.土地的产权归属清晰，无纠纷，并已获得相关政府机构的批准和备案。4.土地的价值为_______万元人民币。二、土地转让价款和支付方式1.乙方同意以人民币_______万元的价格购买该土地。2.乙方应于本协议签署之日起5个工作日内，将全部转让价款支付给甲方。3.支付方式：乙方应采用银行汇款的方式将款项汇入以下账户：账户名：开户行：账户号码：4.如乙方未按照约定时间和方式支付全款，甲方有权解除本协议，并凭借乙方的违约行为不退还已支付的定金。三、土地权属转移1.甲方应在乙方支付完全部转让价款后的15个工作日内，将土地使用权转移给乙方，并协助乙方办理相关手续。2.土地使用权转移的相关费用（如过户费、登记费等）由乙方承担。四、承诺与保证1.甲方承诺自本协议生效之日起，对该土地不再与任何第三方进行其他土地转让合同。2.甲方保证所转让的土地没有任何的抵押、查封、纠纷及质权等权利或限制。3.甲方保证提供的土地信息真实、准确，并对其真实性承担相应的法律责任。4.乙方保证其有足够的能力购买该土地，并已经做好相关的调查和审查。五、违约责任1.如甲方违反本协议的任何条款或其提供的信息不实，导致乙方无法完成土地转移登记手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.如乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为转让价款的10%，同时甲方有权解除本协议。3.双方互相同意，一旦本协议解除，甲方应返还乙方已支付的全部转让价款。六、争议解决1.本协议的履行、解释、变更和争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；若协商无果，任何一方均可向本协议签订地人民法院提起诉讼。七、生效与终止1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议终止的情况包括：双方一致解除、协议达到约定的目标、法律规定的其他情况。3.本协议终止后，双方应按照已经约定的条款履行各自的义务。八、附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。2.本协议的补充

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