个人工厂转让合同

第页共页个人工厂转让合同甲方：（转让方）地址：联系电话：身份证号码：乙方：（受让方）地址：联系电话：身份证号码：鉴于甲方拥有一家位于__________________的工厂，现甲方希望将该工厂的所有权和经营权转让给乙方，并且，乙方同意接受该工厂的转让。根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为规范双方的权益和义务，就工厂的转让事宜达成以下协议：第一条转让内容1.1转让财产甲方同意将位于__________________的工厂及其附属配套设施、设备和库存物品的所有权和经营权转让给乙方。具体包括但不限于：（1）工厂的房屋建筑及其土地；（2）工厂内现有的设备、机器、仪器等；（3）工厂内现有的库存物品；（4）工厂内使用权或租赁权；（5）工厂的相关工商、税务等许可证照及相关权益。1.2转让条件（1）甲方不存在欠款、欠税或其他重要违约行为；（2）甲方应对工厂的权属进行彻底的清查和核实，以保证其拥有合法的所有权；（3）工厂的相关权属证件（包括土地证、房产证、设备购置发票等）应完整齐全，没有任何债权、债务或其他纠纷。第二条转让价格2.1转让价格乙方同意支付给甲方的工厂转让价款为人民币_____________（大写：_____________________）。2.2价款支付方式（1）乙方应在签署本合同后十（10）个工作日内，支付价款的百分之二十（20%）作为订金；（2）乙方应在工厂正式过户完成后十（10）个工作日内，支付价款的百分之八十（80%）。价款支付方式包括但不限于以下方式：现金、电汇等，具体以甲方指定的收款账户为准。第三条过户手续3.1需要过户的权属证件（1）土地使用权证书；（2）房产证；（3）工艺设备购置发票及其它相关材料；（4）其他必要的手续文件。3.2过户手续办理甲方同意在签署本合同后的十（10）个工作日内协助完成过户手续。乙方应承担过户相关费用，包括但不限于公证费、过户费、税费等。3.3过户后的权益转移工厂过户办理完成后，工厂的所有权和经营权将正式转移到乙方名下。自此时起，乙方对工厂享有所有权和经营权，应承担工厂的所有责任和义务。第四条保密义务甲方和乙方应对双方在本合同履行过程中了解到的对方及本合同所挂靠除本合同外的有关权利和财产等保密，并承诺不得以任何方式披露给其他第三方，否则须承担相应的法律责任。第五条违约责任5.1乙方违约责任乙方如未按照本合同约定支付全部价款或不履行其他本合同约定的义务，甲方有权保留乙方支付的订金，并要求乙方支付相应的违约金。5.2甲方违约责任甲方如未按照本合同约定进行工厂的权属清查和核实，或工厂权属发生纠纷，导致无法过户给乙方的，甲方应承担赔偿责任，并返还乙方已支付的订金。第六条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲方和乙方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并以办理过户手续后产生的交接证明文件为最终的生效凭据。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等的法律效力。7.3未尽事宜，可由双方协商补充、变更或解决，并经双方签字或盖章生效。甲方（转让方）乙方（受让方）签字：