农村租房协议书

第页共页农村租房协议书甲方（出租方）：姓名：___________身份证号码：___________地址：___________联系电话：___________乙方（承租方）：姓名：___________身份证号码：___________地址：___________联系电话：___________鉴于甲方为户籍所在地农村的住户，拥有合法产权或管理权，愿意将该房屋出租给乙方居住，并且乙方同意租赁该房屋进行居住，双方达成以下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方将位于___________的房屋出租给乙方作为居住之用，具体房屋面积为___________平方米（以下简称出租房屋）。1.2出租房屋的地址为___________。第二条租赁期限2.1本次租赁协议的租赁期限为___________年，自___________年月日起至___________年月日止。2.2若乙方需要继续租赁该房屋，需在租赁期满前___________（提前天数）向甲方提出书面续租申请，并且需要双方再次签订书面续租协议方可继续租赁，否则将自动视为终止租赁关系。第三条租金及支付方式3.1乙方同意以每年人民币___________元的租金租赁该房屋，共计人民币___________元。3.2租金支付方式为___________（如：一次性支付、月付等），支付方式由双方协商确定并写明在本协议中。3.3乙方应当在每月的___________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以双方约定的方式进行支付。第四条房屋使用及维护4.1乙方租赁该房屋后，应该按约定合理使用房屋，并且保证不违反国家法律法规、不干涉他人正常生活秩序。4.2乙方有义务按照房屋的设计和用途，正确使用房屋设备、设施及相关附属设备，并及时进行维修和保养。如因乙方的违约行为导致设备、设施损坏，乙方需承担修复费用。4.3乙方应当妥善保管房屋内的各种设备和设施，不得擅自改变、损坏或移动设备和设施。如因乙方的过失导致设备、设施损坏或丢失，乙方需承担赔偿责任。第五条房屋维修及日常使用费用5.1房屋的维修费用由甲方负责，但是以下情况的维修费用由乙方负责：（1）正常使用过程中的常规维修费用；（2）因乙方过失导致设备、设施损坏或丢失的修复费用；（3）自然灾害等不可抗力因素导致的修复费用。5.2乙方应当按照国家相关规定，按时缴纳水电费等日常使用费用。如乙方拖欠，甲方有权在合理通知后进行追索或采取其他措施。第六条违约责任6.1乙方不得擅自将租赁房屋转租给他人或用于其他非居住目的，如有违反，甲方有权解除本协议并要求乙方按双倍租金进行返还。6.2若乙方未按协议约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方支付相应的违约金，违约金为每日应付租金的___________%。6.3如乙方在租赁期内违反本协议规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任及赔偿责任。第七条协议的终止7.1本协议到期后，乙方应当按时将房屋交还给甲方，并清理妥善处理房屋内的物品。7.2双方协商一致可提前终止本协议，并办理相关手续。7.3若因不可抗力原因，导致本协议无法履行，双方不承担违约责任。第八条争议解决因本协议引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应依法向有管辖权的人民法院起诉。第九条本协议的其他约定事项9.1本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本协议的附件和补充协议与本协议具有同等法律效力，双方签字后即生效。9.3本协议未尽事宜由双方协商决定，并作为本协议的补充。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______