租房合同协议标准

第页共页租房合同协议标准第一章总则第一条合同的主要内容、租约期限、租金、押金、违约责任、租赁方的权利和义务等事项。第二章出租方的权利和义务第二条出租方有权依法收取租金，并有权收回租赁物。第三条出租方有权在租赁期限内，为租赁物进行必要的修缮和保养。第四条出租方应当保证租赁物符合租赁的要求,并在租赁期限内为租赁物提供必要的维修和保养。第五条出租方不得对租赁物进行擅自处置，不得进入承租人的住处，除非租赁双方另有约定。第三章承租方的权利和义务第六条承租方应当按照约定的时间和方式支付租金给出租方。第七条承租方有权享有租赁物的使用权，并保证按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第八条承租方应当妥善保管租赁物，如发生意外损坏，应当及时向出租方报告，并按照出租方的要求进行维修和赔偿。第九条承租方应当按照协议的约定期限归还租赁物，并保持租赁物的原状。第十条承租方应当按照约定的方式和时间支付押金给出租方，并在租赁期满后返还押金。第四章租金、押金和费用第十一条租金的支付方式、金额和时间应当按照双方的协议执行。第十二条租金应当按照约定的时间和方式支付给出租方，租金一经支付，不得退还。第十三条押金的支付方式、金额和时间应当按照双方的协议执行。第十四条承租方在租赁期满后，如没有违约，出租方应当按照协议的约定退还押金。第十五条其他费用（如水、电、气、网络、物业等费用）的支付方式、金额和时间应当按照双方的协议执行。第十六条根据法律法规规定的租金调整、押金百分比以及其他费用调整，双方可以协商确定。第五章违约责任第十七条出租方未按照约定提供租赁物的，承租方可以要求解除合同，并要求出租方退还已支付的租金和押金。第十八条出租方未按照约定进行维修和保养租赁物的，承租方可以要求解除合同，并要求出租方退还已支付的租金和押金。第十九条承租方未按照约定支付租金的，出租方可以要求解除合同，并要求承租方支付违约金。第二十条承租方擅自改变租赁物的结构和用途的，出租方可以要求解除合同，并要求承租方支付违约金。第二十一条出租方、承租方双方均违约的，应当协商解决，如无法协商解决的，可以依法申请仲裁或诉讼。第二十二条出租方、承租方均违约的，违约方应当支付违约金。第六章合同解除和续租第二十三条合同期满，经双方协商一致，可以续租。第二十四条如一方提前通知对方终止合同的，应当提前一定期限通知对方，并支付相应的违约金。第二十五条合同解除时，出租方应当检查租赁物的原状，并寄回承租方支付的押金（如有）。第二十六条合同解除时，承租方应当按照约定清理租赁物，并将租赁物归还给出租方。第七章保密条款第二十七条双方应当对租房合同的内容严格保密，未经协议的一方同意，不得向第三方透露租房合同的内容。第八章争议解决第二十八条双方在租房合同的履行中发生争议，应当通过友好协商解决，如无法协商解决的，可以依法申请仲裁或诉讼。第二十九条双方同意将争议提交仲裁机构且服从仲裁裁决，仲裁裁决是终局的。第九章附则第三十条本合同一式两份，出租方一份，承租方一份，具有同等法律效力。第三十一条本合同的附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三十二条本合同的任何修改和补充必须