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第页共页住宅房屋买卖合同标准住宅房屋买卖合同一、甲方：（卖方）姓名/名称：_________证件类型：_________证件号码：_________联系地址：_________联系电话：_________乙方：（买方）姓名/名称：_________证件类型：_________证件号码：_________联系地址：_________联系电话：_________二、房屋描述1.房屋基本情况：地址：_________面积：_________户型：_________建筑结构：_________配套设施：_________2.房屋权属情况：房屋产权证号：_________使用权证号：_________土地使用权证号：_________3.房屋登记情况：是否有抵押：_________是否有查封：_________是否有其他权利限制：_________三、交易条款1.房屋价格：_______（大写：________）2.交易款项支付方式：（1）首付款：_______元，乙方于签订本合同之日起___日内支付给甲方。（2）贷款：乙方需要贷款购房，甲方应为乙方提供必要的购房贷款资料。3.交接及交付：（1）甲方应在签订本合同后___日内交付给乙方房屋的物权证书、使用权证书、土地使用权证书等相关证书。（2）乙方应在签订本合同后___日内支付全部货款。（3）甲方和乙方应在签订本合同后___日内办理房屋的产权过户手续。4.税费及其他费用：（1）买卖双方应自行负责各自应承担的税费和其他费用。（2）如因乙方贷款而产生的相关手续费用，由乙方负责支付。5.房屋状况保证：（1）甲方保证所售房屋产权完整、有效，不存在他人的优先购买权、抵押权或其他预先约定的限制权。（2）甲方保证房屋符合相关法律法规要求，不存在严重质量问题。6.违约责任：（1）如甲方违反本合同的约定，未按时交付房屋或提供相关证书，应向乙方支付违约金。（2）如乙方违反本合同的约定，未按时支付房屋款项，应向甲方支付违约金。7.纠纷解决：本合同中的任何争议均应通过友好协商解决，协商不成的，可以提请相关仲裁机构或法院解决。四、其他约定1.本合同的附件包括但不限于房屋的相关证书、法律咨询意见等，具体约定详见附件。2.本合同自双方签订之日起生效，至房屋交付并过户完成之日终止。3.本合同中如有未尽

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