房屋建设合同

第页共页房屋建设合同合同编号：______________甲方（建设单位）：______________地址：______________联系方式：______________统一社会信用代码：______________乙方（承包单位）：______________地址：______________联系方式：______________统一社会信用代码：______________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下合同，共同遵守并履行。第一条合同目的与范围1.1甲方委托乙方进行房屋建设，乙方为甲方提供相关设计、施工及服务，并确保按照合同规定的质量要求、工期及费用进行。1.2合同范围：（1）设计：包括方案设计、施工图设计等；（2）施工：包括土建施工、装修施工等；（3）设备采购：包括材料采购、设备采购等；（4）相关服务：包括项目咨询、工程管理等。第二条工程内容与要求2.1工程名称：______________2.2工程地址：______________2.3建设规模：______________2.4建设周期：______________2.5乙方在施工过程中应按照国家法律法规、建设标准及甲方要求，保证工程质量符合设计要求，并按时完成工程。2.6甲方有权对乙方的施工质量进行监督，并有权要求乙方及时进行整改。第三条工程费用与支付方式3.1工程总造价为人民币______________元（大写：______________元），包括材料费、劳务费、设备费、管理费等。3.2工程款支付方式：（1）预付款：双方一致同意在签订合同后的第三个工作日内支付工程造价的10%作为预付款；（2）进度款：按照施工进度，乙方可以按月或按阶段向甲方申请支付工程款；（3）质保金：在工程竣工验收后，甲方应按合同工程价款的10%支付质保金，自开具质保金支付证明书之日起，乙方应负责工程质保期内可能发生的问题（污染抑制、施工质量问题等）。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按时支付工程款；（2）提供必要的材料和信息；（3）在乙方施工期间提供合理的工程进出口，并提供必要的协助；（4）监督乙方施工的质量和进度；（5）及时支付工程款。4.2乙方的权利与义务：（1）按照合同约定的质量要求完成工程；（2）按照合同约定的工期完成工程；（3）按合同约定的价格进行施工；（4）遵守国家法律法规及建筑安全规范；（5）承担工程施工期间可能发生的风险和损失。第五条违约责任5.1如果甲方未按时支付工程款，乙方有权请求申请支付利息，每逾期一个月按照工程款的年利率的1‰计算。5.2如果乙方未按合同约定的工期完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日工程款的千分之五，逾期工期不足一天的按一天计算。5.3如果乙方施工质量不符合合同约定的要求，甲方有权要求乙方立即整改，并支付相应的违约金，并承担可能产生的修补费用。5.4若因不可抗力或其他无法预见、无法避免、无法克服的原因，一方不能全部或部分履行该合同，不视为违约，但应立即通知对方，并尽快采取补救措施。第六条保密条款6.1双方应对本合同的内容及涉及到的商业、技术或经营信息进行保密。6.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露本合同的任何内容和涉及到的商业、技术或经营信息。6.3发生泄密事件后，将由泄密方承担相应的责任，并对泄密所造成的损失承担赔偿责任。第七条争议解决7.1对于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成的，双方同意将争议提交至甲方所在地的仲裁委员会，按照申请仲裁时该仲裁委员会有效的仲裁规则进行仲裁。第八条合同的生效与变更8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字后生效。8.2未尽事宜本合同约定以及双方另行订立的补充协议作为本合同的组成部分。8.3本合同任何修改或补充，应由双方签订补充协议，并且补充协议应得到双方合法代表人的授权。补充协议与本合同具有同等效力。甲方（建设单位）：乙方（承包单位）：签字：___________________