高层公寓购买协议合集3篇

高层公寓购买协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。本合同双方当事人：卖方(以下简称甲方)：******买方(以下简称乙方)：******依据《XX**市房地产管理法》及其他有关规定，为明确商品房买卖双方的权利、义务，经甲、乙双方协商全都，签订本合同并共同遵守。一、商品房基本状况1.甲方依据房许字第号《商品房销售许可证》将坐落在市区路(街)号(小区)号楼(总层数、用途、结构)单元层室厅号(管理号)的商品房出售给乙方。2.乙方购买商品房套，建筑面积(大写)平方米，(小写)平方米。房屋建筑面积以市房地产管理局实地测量后计算的测量结果为准。3.乙方购买的商品房的土地使用权以(划拨、出让)方式取得，土地使用权年限至****年**月**日。4.甲方于****年**月**日前将上述所列房屋交付乙方使用。5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用说明书》所列设施外，还有等设施。二、总价款及付款方式1.经双方协商全都，甲方同意将该商品房按建筑面积每平方米元销售给乙方，总价款(小写)元，(大写)元。2.自本合同签订之日起**日内，乙方应向甲方交付购房定金元。3.乙方可将购房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，应于****年**月**日付清全部房款；乙方分期付款的，其购房定金在第次付款时冲抵，分期付款日期、金额为：合同定额(元)付款日期定金****年**月**日一期(大写)(小写)****年**月**日二期(大写)(小写)****年**月**日三期(大写)(小写)****年**月**日四期(大写)(小写)****年**月**日五期(大写)(小写)****年**月**日贷款(大写)(小写)****年**月**日4.其中第期乙方申请贷款，付款期限届满金融机构未批准贷款，且乙方无力支付该款项的，甲方应在**日内将其已收取的房款返还乙方，本合同解除。如因一方有意造成贷款未获批准，或乙方逾期不申请贷款，另一方有权要求对方担当违约责任。三、面积误差该商品房交付时，实际建筑面积与合同商定面积误差超过商定面积%时，乙方可选择下列任一种方式处理：1.乙方有权退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还乙方，并按同期银行贷款利率支付利息；2.乙方同意接受房屋。每平方米价格保持不变，房价款金额按实际建筑面积调整；四、合同登记自本合同签订之日起**日内，双方应持本合同到房地产市场管理部门办理合同登记，同时鉴证或公证；税费按国家规定由甲、乙双方各自担当。如因一方缘由造成另一方不能在规定时间内办理登记、鉴证或公证，另一方有权要求对方按房款的*%赔偿并有权要求解除合同。五、质量标准甲方交付的房屋需经工程质量监督检验部门验收合格，同时必需实行《商品房住宅质量保证》、《商品房住宅使用说明书》制度；凡未实行《商品房住宅质量保证书》、《商品房住宅使用说明书》的住宅房屋，如因质量问题与乙方发生争议，由甲方担当全部责任。六、产权登记乙方应于房屋交付**日内办理房屋全部权登记，甲方应予帮助。七、设计变更的商定预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案做重大调整时，必需在设计方案批准后天内书面通知乙方，乙方必需在收到该通知之日起天内提出退房要求，或与甲方协商全都，签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按同期银行贷款利率付给利息。八、配套设施的承诺甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期投入正常运行：1。2。3。4。5。九、房屋的用途及公共设施的使用乙方的商品房仅作使用，乙方在使用期间不得擅自转变该商品房的房屋结构和用途，除本合同及附件另有规定者外，乙在使用期间有权与其他权利人共同享受与该商品房有关联的公共部位和设施。甲方不得擅自转变与该商品房有关联的公共设施、公共用地的使用性质。十、合同的变更和解除1.甲方如因不行抗力的缘由造成房屋停建、缓建，应在**日内通知对方变更或解除合同。2.在合同规定期限内，甲方未能按时交房或乙方逾期交付款项的，除应担当违约责任外，无权要求对方连续履行合同；而守约方要求连续履行的，对方必需履行。3.房屋未达到国家**省市规定的质量标准，或未达到双方商定的质量标准，乙方有权解除合同。4.合同发生变更或解除，双方应在**日内到合同登记机关办理变更或注销手续。甲方：*****(盖章)乙方：*****(盖章)营业执照号：***营业执照号：******身份证号：****身份证号：******地址：*****地址：*****法定代表人(签名)：*法定代表人(签名)：******代理人：****代理人：******开户银行：****开户银行：******账号：*****账号：******电话：*****电话：*****编码：*****编码：******鉴证或公证部门意见：*房产管理部门意见：******鉴证或公证机关(章)：*登记机关(章)：******经办人：*****经办人：*****鉴证或公证日期：***登记日期：****高层公寓购买协议(第二篇)高层公寓购买协议摘要：本合约旨在规范买卖双方之间的权益关系和责任，确保高层公寓购买交易的顺利进行。双方需严格遵守本协议的规定，并在签署前仔细阅读所有条款和条件。一、背景1.1买方：[买方姓名、身份证号码等信息]1.2卖方：[卖方姓名、身份证号码等信息]1.3高层公寓详细信息：[公寓名称、地址、面积等信息]二、购买价格及付款方式2.1购买价格：[购买价格，以人民币表示]2.2付款方式：在签署本合同之日起，买方应支付合同总金额的X%作为首付款。剩余付款将在[指定时间]内完成，并且以合法的货币形式支付给卖方。三、交易流程和时间表3.1买方在签署本合同后X天内，应向卖方支付首付款。3.2在本合同签署之后的X天内，卖方应提供买方完整的住宅产权证和其他相关文件。3.3在卖方提供完整的住宅产权证和所有相关文件之后，买方应在X天内完成尾款支付。四、权益和责任的转移4.1权益转移：自买方支付首付款之日起，买方将享有高层公寓的权益。4.2责任转移：自买方支付全款之日起，买方将承担高层公寓所产生的相关责任。五、违约和解决争议5.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。5.2双方应在友好和解的基础上解决争议。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至本合同签署地的仲裁机构或法院进行解决。六、其他条款6.1本合同一式两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。6.2未在本合同中约定的事项，双方可另行协商确定。6.3本合同一经签署并经过各方盖章，即为生效。附录：中文版（以下为具体中文版详细内容，依照英文版的条款和条件呈现）注：以上为示例范文，仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和完善。建议您在编写实际合同前咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。高层公寓购买协议(第三篇)合同编号：[编号]高层公寓购买协议甲方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]乙方：[卖方姓名]，住所地：[卖方住所地]鉴于甲方愿意购买乙方所拥有的位于[公寓地址]的高层公寓，并且乙方愿意出售该高层公寓，双方经协商一致，就相关事宜达成如下协议：第一条交易标的1.1乙方所拥有的高层公寓位于[公寓地址]，具体详见《高层公寓购房合同》。1.2交易价格为[交易价格]，以人民币计价。第二条交易条件2.1甲方应当于签订本合同之日起[交付期限]内向乙方支付交易价格的[首付比例]作为首付款。首付款支付完成后，乙方才同意将高层公寓的所有权转让给甲方。2.2除首付款外，剩余的房款将在[付款方式]的方式下支付给乙方，乙方应提供相应发票和相关证明。2.3甲方需确保首付款和剩余房款的资金来源合法、真实，并承担相应的税费和手续费。第三条过户与交付3.1乙方在收到首付款后，应准备好过户所需要的材料，并确保该高层公寓无司法、行政争议，并保证在交易完成之前无房屋债权及其他担保等。3.2双方同意在完成过户手续后[交房日期]进行交付房屋所有权的过户手续，并签署相关书面文件。第四条违约责任4.1若甲方未按时支付首付款或剩余房款，应按协议约定支付违约金。4.2若乙方未按时交付房屋所有权及相应文件，应按协议约定支付违约金，并承担由此产生的一切责任。第五条争议解决5.1本协议履行过程中的任何争议应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法