小区住宅及车库买卖合同书合集3篇

小区住宅及车库买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于*市*号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售给乙方，其中：住宅建筑面积为153、18平方米，车库杂物房建筑面积*平方米。其次条上述住宅及车库杂物房的出售价为人民币壹拾陆万元整。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，其次期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：******乙方伴随甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《XX房屋全部权证》在甲方办妥上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条甲方必需在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办理上述住宅全部权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办理全部权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方全部，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必需在住宅全部权过户后的十五日内搬离。第五条鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无全部权，仅取得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办理“使用人”变更手续的实际状况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管。第六条上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办理住宅全部权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方担当。第七条违约责任：乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办理上述住宅全部权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必需将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的违约金。甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必需按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必需按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必需另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第九条本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第十条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：*****乙方：*****日期：*****小区住宅及车库买卖合同书(第二篇)小区住宅及车库买卖合同书合同编号：_________甲方：[卖方名称]住所：[卖方地址]法定代表人：[卖方法定代表人]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方名称]住所：[买方地址]法定代表人：[买方法定代表人]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，就甲方拟出售的以下住宅及车库达成如下合同：一、合同概述1.1本合同涉及的住宅房产及车库详细描述如下：（简要描述住宅的地理位置、面积等信息）1.2甲方声明，该住宅房产及车库系其合法所有，不存在任何法律纠纷，不负担任何抵押、查封、冻结、租赁等权利，且未被他人依法占有。1.3乙方经查看上述住宅房产及车库，对其使用状况及设施设备等情况满意，并同意原现状购买。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲、乙双方约定本次住宅房产及车库的总买卖价格为_______（大写：_____________）人民币。2.2乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金_______（大写：_____________）人民币。2.3乙方在最后交房时将支付房款余款，即总买卖价格减去定金。三、成交手续3.1甲、乙双方应在签订本合同时，携带身份证（或者其他有效身份证明文件）和营业执照（法人买方）等相关资料予以确认。3.2甲、乙双方同意在签订本合同之日起5个工作日内办理房屋买卖相关的过户手续。四、交房时间及标准4.1甲方承诺在房款支付完毕后的______天内，将住宅房产及车库交付给乙方。4.2交房时，住宅房产及车库应处于良好状态，设施设备应齐全，并与甲方之前提供的信息相符。五、违约责任5.1甲方违约时，应向乙方返还乙方已支付的定金，赔偿乙方因此所受的全部损失，并按照支付的房款总额的________%支付违约金。5.2乙方违约时，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为购房款总额的________%。六、争议解决6.1本合同的解释与执行适用中华人民共和国法律。6.2若因履行本合同发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地法院提起诉讼。七、其他约定事项7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同的附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：[卖方签名]乙方：[买方签名]日期：_________日期：_________合同摘要：本合同系甲、乙双方就小区住宅及车库买卖达成的协议，约定了房屋买卖价格、支付方式、交房时间及标准、违约责任等内容。在履行合同时，甲、乙双方应当遵守中华人民共和国法律和本合同的相关规定，并通过友好协商解决任何争议。(第二篇)：-合同编号、甲方和乙方的信息使用加粗字体突出显示。-合同条款使用阿拉伯数字和英文逗号进行标号，各条款之间空行分隔。-合同的摘要部分需加粗字体突出显示。-日期和签名处空出足够的空白填写。小区住宅及车库买卖合同书(第三篇)小区住宅及车库买卖合同合同编号：[编号]甲方（出售方）：姓名/名称：[甲方姓名/公司名称]住所/地址：[甲方住址/公司地址]乙方（购买方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]住所/地址：[乙方住址/公司地址]鉴于甲方是小区住宅及车库的合法所有权人，并拥有出售的权利；乙方有购买意愿和经济能力，双方本着自愿、平等、公平的原则，经协商一致，特订立本合同。一、房产及车库信息1.1房产信息：房屋坐落于[小区名称]，具体地址为[房屋地址]，房产面积为[房屋面积]平方米，房号为[房屋房号]，属于【商品房/经济适用房】（请选择）。1.2车库信息（如有）：车库坐落于[小区名称]，具体地址为[车库地址]，车库面积为[车库面积]平方米，车库号为[车库号]，属于【私人车库/公共车库】（请选择）。二、房产及车库交付2.1甲方应当按照双方约定的交房时间将房产及车库交付给乙方，并且保证房产及车库的合法权属。2.2乙方应当在收到房产及车库的同时，验收并确认收到无误。三、房产及车库价格及支付方式3.1房产及车库的总价款为[总价款金额]，具体的价格构成如下：-房产价格：[房产价格]-车库价格（如有）：[车库价格]3.2乙方应当按照以下方式支付总价款：-乙方应当在签订本合同时支付定金，金额为[定金金额]，该定金将视为总价款的一部分支付，并在房产及车库交付时抵扣。-乙方应当在房产及车库交付时支付剩余未支付的总价款。四、房产及车库权益保障4.1甲方保证其所出售的房产及车库不存在其他任何担保、质押、抵押、或其他任何权利纠纷。4.2若因甲方原因导致房产及车库权属发生变动，甲方同意承担一切责任并全额赔偿乙方的损失。五、违约责任5.1如任何一方违反本合同约定，应当按照法律法规及本合同的约定承担相应的责任。5.2发生合同违约情况时，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因违约所造成的一切经济损失。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的任何争议，应当友好协商解决；若协商不成，