(不同附录版)正规民间借款合同样本(通用)

(不同附录版)正规民间借款合同样本(通用)(不同附录版)正规民间借款合同样本(通用)(不同附录版)正规民间借款合同样本(通用)(不同附录版)正规民间借款合同样本(通用)正规民间借款合同样本(通用)甲方（借款人）：________________联系号：________________地质：________________乙方（出借人）：________________联系号：________________地质：________________鉴于甲方需要借款，乙方愿意出借，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一条借款金额乙方同意向甲方出借人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。第二条借款期限本借款的期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条借款利率本借款的月利率为____%，按月计息。第四条还款方式1.甲方应按月支付利息，每月的利息为借款金额乘以月利率，于每月的____日支付给乙方。2.借款到期时，甲方应一次性偿还本金。第五条提前还款甲方有权在借款期限内提前偿还全部或部分借款。提前还款时，应提前通知乙方，并支付提前还款日至实际还款日的利息。第六条违约责任1.甲方未按期支付利息或偿还本金，应按照逾期部分的日利率的____%向乙方支付违约金。2.甲方逾期超过____日后，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息。第七条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________乙方（出借人）：________________签字（或盖章）：________________日期：________________附件：借款人联系复印件、出借人联系复印件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：房产抵押借款增加条款：a.抵押物条款：明确借款人将房产作为抵押物，并详细描述房产的地质、面积、产权情况等。b.抵押登记：约定借款人在合同签订后一定期限内办理抵押登记手续，并将抵押权证交给出借人保管。c.抵押物价值评估：约定借款人或出借人有权在借款期间对抵押物进行价值评估，费用由借款人承担。2.场合：企业间借款增加条款：a.企业信息：明确双方的营业执照号码、法定代表人等信息。b.担保条款：如果借款企业无法按时还款，可以增加担保人或提供其他形式的担保。c.财务报表：借款企业应定期向出借人提供财务报表，以证明其还款能力。3.场合：个人消费借款增加条款：a.消费用途：明确借款的用途限于个人消费，不得用于投资、赌博等非法活动。b.还款来源：借款人应说明其还款的资金来源，如工资、奖金等。c.消费凭证：借款人需提供相应的消费凭证作为借款用途的证明。4.场合：短期应急借款增加条款：a.紧急联系人：借款人应提供紧急联系人信息，以便在无法联系借款人时进行通知。b.加快还款：借款人有权在资金到位后立即偿还借款，无需支付提前还款违约金。c.短期利率优惠：出借人可以给予借款人一定的短期利率优惠。5.场合：学生教育借款增加条款：a.学籍证明：借款人需提供有效的学籍证明，证明其为在校学生。b.毕业还款：借款人应在毕业后的约定时间内开始还款。c.逾期影响：明确逾期还款可能对学生信用记录产生的影响。附件列表及要求说明：1.借款人联系复印件：要求清晰显示借款人的个人信息和照片，以确保身份的真实性。2.出借人联系复印件：同上，要求清晰显示出借人的个人信息和照片。3.抵押物相关文件：如果涉及抵押物，需要提供抵押物的权属证明、评估报告等相关文件。4.企业营业执照复印件：如果是企业间借款，需要提供双方的营业执照复印件。5.财务报表：如果是企业借款或个人大额借款，需要提供近期的财务报表。6.消费凭证：如果是个人消费借款，需要提供相应的消费凭证。实际操作中的问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款解决办法：在合同中明确逾期还款的违约责任，包括违约金的计算方式和逾期还款的法律后果。2.问题：借款人无法偿还解决办法：在合同中约定担保人或提供抵押物，以增加借款的安全性。3.问题：借款用途不明确解决办法：在合同中明确借款的用途，并要求借款人提供相应的用途证明。4.问题：合同条款不清晰解决办法：在签订合同前，双方应仔细阅读合同条款，确保所有条款都清晰明确，必要时可寻求法律咨询。5.问题：合同履行过程中的争议解决办法：在合同中明确争议解决的方式和地点，以便在发生争议时能够迅速解决。6.问题：合同文件的保管解决办法：双方应妥善保管合同副本和相关附件，以备不时之需。同时，建议将合同扫描存档，以防原件丢失。7.问题：利率不符合法律规定解决办法：确保合同中约定的利率符合国家法律规定的上限，避免被视为高利贷，从而使得合同无效或部分无效。8.问题：借款人身份不明或提供虚假信息解决办法：在签订合同前，出借人应仔细核查借款人的身份信息，并通过合法渠道验证其提供的个人信息和财务状况的真实性。9.问题：抵押物价值变化或存在争议解决办法：定期对抵押物进行价值评估，并在合同中约定抵押物价值减少或存在争议时的处理方式。10.问题：合同签署不完整或缺少必要附件解决办法：在签署合同前，检查合同是否完整，所有附件是否齐全，确保所有必要文件都已签字盖章，并作为合同的一部分。11.问题：合同执行过程中的沟通不畅解决办法：在合同中约定双方的联系人和联系方式，确保在合同执行过程中能够及时沟通解决问题。12.问题：借款人提前还款时的计算问题解决办法：在合同中明确提前还款的计算方法和程序，包括利息的计算和可能产生的费用。13.问题：合同修改或补充协议的管理解决办法：任何对合同的修改或补充都应书面进行，并由双方签字确认，作为合同的补充部分。14.问题：借款人财务状况恶化解决办法：在合同中约定，借款人应定期提供财务报表，一旦财务状况恶化，出借人有权要求提前还款或增加担保。15.问题：法律法规的变化解决办法：合同中应包含一条款，说明如果法律法规发生变化，影响合同的执行，双方应协商修订合同以符合新的法律规定。附件要求详细说明：1.抵押物相关文件：包括但不限于房产证、土地使用证、车辆登记证等，要求必须是原件的清晰复印件，并经过公证或认证。2.企业营业执照复印件：必须是最新年检的营业执照复印件，加盖公司公章。3.财务报表：必须是经过审计的财务报表，或者是由借款人提供的，但出借人认可的财务报表。4.消费凭证：包括购物发票、收据、合同等，要求凭证上的金额与借款金额相符，且时间上符合