(不同附录版)标准租房协议合同(通用)

(不同附录版)标准租房协议合同(通用)标准租房协议合同(通用)甲方(出租方):______________________联系号:______________________乙方(承租方):______________________联系号:______________________一、房屋基本信息1.2该房屋的权属证明文件号为______________________,甲方为该房屋的合法所有权人;1.3该房屋的基本情况如下:(1)房屋结构为______________________;(2)房屋面积为______________________平方米;(3)该房屋的用途为______________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______________________年,自______________________年______________________月______________________日起至______________________年______________________月______________________日止;2.2租赁期满后,如乙方需要继续承租该房屋,应于租赁期满前______________________日内向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,甲乙双方另行签订书面租赁协议。三、租金及支付方式3.1乙方应向甲方支付租金,租金为人民币(大写)______________________元整(小写)______________________元/月;(1)租金每______________________个月支付一次,每次支付______________________个月的租金;(2)首期租金应在本协议签订之日起______________________日内支付,之后每期租金应提前______________________日支付。四、押金4.1乙方应在本协议签订之日起______________________日内向甲方支付押金,押金为人民币(大写)______________________元整(小写)______________________元;4.2租赁期满或本协议提前解除后,乙方按照本协议约定将该房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在______________________日内无息退还乙方押金。五、房屋使用及维修5.1乙方应按照甲方提供的房屋及设施使用说明进行使用,并妥善保管该房屋及附属设施;5.2该房屋及附属设施的维修责任如下:(1)甲方负责维修该房屋主体结构及设施;(2)乙方负责维修因乙方使用该房屋及附属设施而产生的损坏。六、违约责任6.1甲方未按约定将该房屋交付乙方使用的,应向乙方支付违约金,违约金为______________________元;6.2乙方未按约定支付租金的,应向甲方支付违约金,违约金为______________________元;6.3乙方未按约定将该房屋及附属设施交还给甲方的,应向甲方支付违约金,违约金为______________________元。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用法律;7.2甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效;8.3本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方(盖章/签字):______________________乙方(盖章/签字):__________________签订日期:______________________附件:1.该房屋及附属设施清单2.该房屋及附属设施使用说明========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：特许经营条款：明确乙方是否允许在租赁区域内进行特许经营活动；装修条款：规定乙方对租赁房屋进行装修的限制条件和审批流程；公共区域使用条款：明确乙方对公共区域的使用权限和责任；安全与保险条款：要求乙方遵守甲方制定的安全规定，并购买必要的保险。家具家电条款：明确租赁房屋中包含的家具家电清单及其维护责任；宠物条款：规定乙方是否可以饲养宠物，以及相关的管理要求；停车条款：如果包含停车位，应明确停车位的数量、位置和使用规则；水电费等费用承担条款：明确水、电、燃气等费用的计算方式和支付责任。最短租期条款：规定乙方租赁的最短时间限制；清洁服务条款：明确租赁期间的清洁服务标准和费用承担；入住和退房条款：详细说明入住和退房的时间、流程和注意事项；旅游咨询服务条款：提供乙方必要的旅游咨询服务和资源。宿舍规则条款：明确宿舍内的行为规范和纪律要求；学期租金调整条款：考虑到学生的假期，规定学期内租金的调整方式；陪读家长条款：如果允许陪读家长居住，应明确相关条件和规定；学习支持服务条款：提供乙方必要的学习支持服务和资源。环保条款：明确乙方在生产过程中必须遵守的环保法规和标准；设备安装条款：规定乙方在厂房内安装设备的限制条件和审批流程；用电用气条款：明确用电用气的计算方式和安全要求；安全生产条款：要求乙方制定安全生产制度，并定期进行安全检查。附件列表及要求说明：1.该房屋及附属设施清单：详细列出房屋内外的所有设施和物品，包括但不限于家具、家电、装修装饰等，以及它们的状态和数量。2.该房屋及附属设施使用说明：提供房屋及设施的正确使用方法、维护保养要求和注意事项，以避免因使用不当造成损坏或安全事故。3.租金支付凭证：每次租金支付后，乙方应提供租金支付凭证，甲方应予以确认并保留记录。4.维修记录：任何维修工作的进行都应有书面记录，包括维修日期、维修项目、维修费用等，以备日后查阅。5.安全检查报告：定期进行的安全检查应形成书面报告，记录检查结果和采取的措施。实际操作中的问题及解决办法：1.租金支付延误：乙方未能按时支付租金时，甲方应及时催缴，并在合同中规定的违约金条款下采取行动。2.设施损坏：若乙方使用不当导致设施损坏，甲方应按照合同规定要求乙方赔偿或修复。3.房屋提前收回：甲方因特殊原因需要提前收回房屋时，应与乙方协