(附加条款版)场地租赁合同格式

(附加条款版)场地租赁合同格式-PAGE(附加条款版)场地租赁合同格式-PAGE场地租赁合同格式场地租赁合同目录一、合同双方基本信息1.出租方基本信息2.承租方基本信息二、租赁场地信息1.场地位置及面积2.场地用途3.租赁期限4.租金及支付方式5.租赁保证金三、合同双方的权利与义务1.出租方的权利与义务2.承租方的权利与义务四、合同解除与终止1.合同解除2.合同终止五、违约责任1.出租方违约2.承租方违约六、争议解决1.争议解决方式2.适用法律七、附件1.场地平面图2.租赁场地交付清单合同正文根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其合法拥有的场地租赁给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜达成如下协议：一、合同双方基本信息1.出租方基本信息名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：2.承租方基本信息名称：统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系方式：二、租赁场地信息1.场地位置及面积甲方出租给乙方的场地位于（场地详细地址），面积为（平方米）。2.场地用途乙方租赁该场地的用途为（用途），乙方承诺在租赁期内按照相关法律法规及甲方的要求合理使用场地，不得擅自改变场地用途。3.租赁期限本合同租赁期限为（年/月），自（年/月/日）起至（年/月/日）止。4.租金及支付方式（1）租金标准：乙方按照甲方规定的租金标准支付租金，租金为（人民币元/平方米·月）。（2）租金支付方式：乙方按（季/月）支付租金，每期租金支付日前5个工作日内，乙方向甲方支付当期租金。5.租赁保证金为确保乙方按照合同约定履行义务，乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，金额为（人民币元）。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金无息退还乙方。三、合同双方的权利与义务1.出租方的权利与义务（1）甲方有权按照合同约定收取租金和保证金。（2）甲方应保证租赁场地符合约定的用途，并承担租赁期间场地的维修、保养责任。（3）甲方有权对乙方使用场地进行监督，确保乙方合理使用场地，遵守相关法律法规。2.承租方的权利与义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地。（2）乙方应按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途。（3）乙方应按照约定支付租金和保证金。（4）乙方应合理使用场地，遵守相关法律法规，并承担租赁期间场地的日常维护和管理。四、合同解除与终止1.合同解除（1）甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。2.合同终止租赁期限届满，本合同自动终止。五、违约责任1.出租方违约甲方未按照合同约定提供租赁场地或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。2.承租方违约乙方未按照合同约定支付租金、保证金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决1.争议解决方式合同履行过程中如发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。2.适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、附件1.场地平面图2.租赁场地交付清单本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签名）：________乙方代表（签名）：________签订日期：________________特殊应用场合及增加条款：1.商业租赁场合：特殊条款：1.营业时间限制：合同中应明确乙方的营业时间，并规定乙方在非营业时间不得使用租赁场地。2.装修条款：合同中应规定乙方进行装修的相关要求，包括装修设计方案需甲方批准、装修完成后甲方验收等。3.停车设施：如果租赁场地包含停车位，合同中应明确停车位的数量、使用规则以及停车费用的支付方式。2.工业租赁场合：特殊条款：1.环保要求：合同中应规定乙方在使用场地时必须遵守的环保法规，以及乙方对环境污染的赔偿责任。2.安全生产：合同中应明确乙方在租赁期间应遵守的安全生产规定，以及乙方对安全事故的责任。3.设备维护：合同中应规定乙方对租赁场地内甲方提供的设备进行日常维护的责任。3.展览会场地租赁：特殊条款：1.展览会规定：合同中应包含乙方举办展览会的具体规定，如展览内容、展品安全、撤展时间等。2.宣传材料：合同中应规定乙方在使用场地进行宣传活动时的材料要求，如不得损坏场地设施等。3.额外服务：合同中应明确甲方提供的额外服务，如安保、清洁、展台搭建等，以及相关费用的支付方式。4.教育培训场地租赁：特殊条款：1.教学用途：合同中应明确乙方使用场地进行教育教学活动的具体要求。2.学生安全：合同中应规定乙方对学生安全的保障措施，如安全设施的配置、应急预案的制定等。3.教学设备：合同中应规定乙方对甲方提供的教育教学设备的使用和维护责任。5.文化活动场地租赁：特殊条款：1.活动内容：合同中应规定乙方举办的文化活动的具体内容，以及甲方对活动内容的审核权。2.噪音控制：合同中应明确乙方在活动期间应遵守的噪音控制规定，以避免对周边环境造成干扰。3.现场管理：合同中应规定乙方对活动现场的管理责任，包括秩序维护、环境卫生等。附件列表及要求说明：1.场地平面图：要求：详细的场地平面图，包括尺寸、布局、设施位置等信息，以便乙方了解场地的具体结构。2.租赁场地交付清单：要求：列明租赁场地交付时已有的设施、设备及其状况，以便合同终止时进行对比和验收。3.装修设计方案（如适用）：要求：乙方提供的装修设计方案需经过甲方批准，包括装修风格、材料选择、施工方案等。4.安全生产规定（如适用）：要求：明确乙方在租赁期间应遵守的安全生产规定，包括操作规程、安全培训、事故报告等。5.环保法规遵守承诺书（如适用）：要求：乙方承诺遵守相关环保法规，并承担因违反环保规定而产生的法律责任。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.租赁保证金退还问题：解决办法：合同中应明确保证金退还的条件、流程和时间，以避免双方在合同终止时产生纠纷。2.场地使用过程中的维修责任：解决办法：合同中应详细规定甲方和乙方各自承担的维修责任，以及维修费用的承担方式。3.租赁期限的延长或缩短：解决办法：合同中应包含租赁期限变更的条款，明确变更的条件、程序和可能产生的额外费用。4.租赁场地的提前解约：解决办法：合同中应规定提前解约的条件、通知期限以及可能产生的违约金或赔偿金。5.租赁场地的转租或分租：解决办法：合同中应明确是否允许乙方转租或分租，以及相关的条件和限制。6.租赁场地的保险：解决办法：合同中应规定乙方是否需要购买租赁场地的保险，以及保险的范围和责任。通过上述特殊场合的条款增加、附件列表的要求说明以及实际操作过程中问题的解决办法，可以使得场地租赁合同更加完善，减少合同履行过程中的纠纷，确保双方权益得到