2024年商业招商代理合同(通用)

商业招商代理合同（通用）合同编号：___________甲方（委托方）：___________乙方（代理方）：___________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业招商代理事宜，达成如下协议：一、代理事项1.1甲方委托乙方为其代理招商，负责在约定区域内寻找合适的商户，与商户进行商务洽谈，并促成商户与甲方签订租赁合同。1.2乙方在代理期限内，应尽最大努力完成招商任务，确保招商目标的实现。二、代理区域2.2乙方不得在代理区域外进行招商代理活动，如需扩大代理区域，应与甲方协商一致，并另行签订补充协议。三、代理期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自________年__月__日起至________年__月__日止。3.2合同期满前，如双方同意续约，应签订书面续约协议。否则，本合同自动终止。四、甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供招商所需的资料、信息和相关支持，包括但不限于：___________。4.2甲方有权对乙方的招商代理活动进行监督、检查，并提出改进意见。4.3甲方应按照约定向乙方支付代理费用。五、乙方权利与义务5.1乙方应按照甲方的要求和指示进行招商代理活动，确保招商目标的实现。5.2乙方应定期向甲方报告招商进度和成果，并及时解决招商过程中出现的问题。5.3乙方有权按照约定向甲方收取代理费用。六、代理费用6.2代理费用支付方式为：___________。七、保密条款7.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，应予以严格保密。7.2保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止后____年止。八、违约责任8.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2因乙方原因导致招商目标未实现，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________法定代表人（或授权代表）：___________法定代表人（或授权代表）：___________签订日期：___________年__月__日附件：___________1.商户租赁合同模板2.代理费用支付凭证3.其他相关文件========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业地产项目招商代理增加条款：a.项目特定条款：明确乙方代理的商业地产项目的具体名称、位置、规模、业态等。b.项目进度报告：乙方需定期向甲方提供项目招商进度报告，包括已签约商户名单、租赁面积、租金水平等。c.项目营销支持：甲方应提供必要的营销材料和宣传支持，以协助乙方进行招商活动。2.特殊应用场合：国际品牌招商代理增加条款：a.品牌保护条款：乙方在招商过程中应确保不侵犯任何第三方的知识产权，并保护甲方品牌的形象和声誉。b.国际合同适应性：合同应考虑国际法律和文化的差异，确保合同条款在跨国环境中有效。c.货币及汇率：如涉及跨国交易，应明确指定交易货币和汇率变动处理方式。3.特殊应用场合：在线平台招商代理增加条款：a.在线平台规则：乙方需遵守甲方在线平台的运营规则和政策，包括商户审核、交易处理等。b.数据共享与保密：双方应就用户数据、交易数据等进行数据共享，并明确数据保密和使用的具体规则。c.在线营销支持：甲方应提供在线营销资源，如广告位、推广等，以支持乙方的在线招商活动。4.特殊应用场合：特许经营招商代理增加条款：a.特许经营条款：明确乙方的特许经营权利和义务，包括品牌使用、经营模式、技术支持等。b.特许经营费用：详细说明特许经营费用的构成、支付方式和时间。c.特许经营区域保护：甲方应保证在特许经营区域内不再授权其他方进行相同或相似的经营活动。5.特殊应用场合：大型活动招商代理增加条款：a.活动特定条款：明确乙方代理的大型活动的名称、时间、地点、规模等。b.赞助商权益：乙方应确保赞助商的权益得到充分保障，包括品牌曝光、广告植入等。c.风险管理：双方应共同制定活动风险管理计划，包括安全预案、保险安排等。附件列表及要求说明：1.商户租赁合同模板要求：包含标准租赁条款，如租赁期限、租金支付方式、维修责任等，并留有定制空间以适应不同商户的需求。2.代理费用支付凭证要求：详细记录每次代理费用的支付金额、支付日期和支付方式，由双方签字确认。3.商户资料清单要求：列出商户所需提交的所有资料，如营业执照、税务登记证、品牌授权书等，并明确提交的时间和方式。4.招商代理工作计划要求：详细描述乙方在招商过程中的具体工作步骤、时间节点和预期目标。5.市场调研报告要求：乙方提供市场调研报告，包括目标市场的分析、竞争对手的情况、潜在商户的评估等。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：招商进度不理想解决办法：双方共同分析原因，调整招商策略，增加市场推广力度，提高招商团队的激励措施。2.问题：商户不符合甲方要求解决办法：乙方应加强商户筛选流程，确保推荐的商户符合甲方的定位和标准。3.问题：合同条款争议解决办法：双方应及时沟通，通