2024年个人房屋装修合同(通用)

个人房屋装修合同(通用)个人房屋装修合同(通用)/个人房屋装修合同(通用)个人房屋装修合同(通用)个人房屋装修合同（通用）甲方（委托方）：________________联系号：________________乙方（承包方）：________________营业执照号：________________根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的相关事宜，达成如下协议：一、装修工程概况1.1装修房屋地质：________________1.2装修房屋面积：________________1.3装修工程内容：________________1.4装修工程期限：________________1.5装修工程价款：________________二、甲方权利和义务2.1提供装修房屋的权属证明，保证对该房屋拥有合法使用权；2.2提供装修所需的图纸、资料，并保证其真实、准确、完整；2.3按约定支付装修工程款项；2.4配合乙方办理相关手续，协调邻里关系；2.5按约定时间验收装修工程。三、乙方权利和义务3.1按约定完成装修工程，保证装修质量符合国家标准；3.2严格按照甲方提供的图纸、资料进行施工；3.3依法办理相关施工手续，确保施工安全；3.4按约定时间提交装修工程验收；3.5对装修工程进行售后服务。四、装修工程款项支付4.1双方约定的装修工程价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；4.2甲方应按照装修工程进度分期支付装修工程款项，具体支付方式和时间为：4.2.1开工前支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；4.2.2工程进度过半支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；4.2.3工程竣工验收合格后支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；4.3乙方指定收款账户为：开户行：________________账户名称：________________账号：________________五、装修工程变更5.1若甲方在装修过程中要求变更装修内容，应书面通知乙方，乙方应在收到通知后及时进行变更；5.2装修工程变更导致装修工程价款增加的，甲方应按照实际增加的价款支付给乙方；5.3装修工程变更导致装修工程价款减少的，乙方应按照实际减少的价款退还给甲方。六、装修工程验收6.1装修工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收；6.2甲方应在收到通知后及时进行验收，并在验收合格后签署验收证书；6.3装修工程验收合格后，甲方按照约定支付装修工程尾款。七、违约责任7.1甲方未按照约定支付装修工程款项的，应按照逾期支付款项的日万分之五向乙方支付违约金；7.2乙方未按照约定完成装修工程，或装修工程质量不符合国家标准的，应按照实际损失的数额向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________；9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份；9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件：装修图纸、资料（略）========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.高级定制装修：增加个性化设计条款，明确甲方提供的个性化设计要求和乙方的设计责任。增加高端材料采购和使用条款，确保乙方使用甲方指定的高品质材料。增加额外设计修改次数限制，以防止甲方频繁变更设计导致成本和时间延误。2.老房翻新装修：增加旧房结构评估条款，要求乙方在施工前对房屋结构进行专业评估，并提出加固或修复方案。增加隐藏问题处理条款，明确在施工过程中发现隐藏问题时的责任划分和额外费用承担方式。增加历史保护建筑装修规定遵守条款，确保装修活动符合当地文物保护法规。3.商业空间装修：增加商业空间特殊需求条款，如消防安全、残疾人通道等特殊要求。增加营业时间施工限制条款，明确乙方在甲方营业时间内的施工时间和噪音控制措施。增加商业空间装修许可和验收条款，确保装修工程符合商业用途的法律法规要求。4.环保节能装修：增加环保材料使用条款，要求乙方使用符合环保标准的材料和产品。增加节能技术和设备安装条款，确保装修工程符合节能减排的要求。增加室内空气质量检测条款，施工完成后需进行空气质量检测，并达到国家规定的健康标准。5.短期租赁房屋装修：增加租赁合同终止时的装修恢复条款，明确乙方在租赁合同结束时对装修进行恢复的责任和标准。增加租赁期间维修责任条款，明确乙方在租赁期间对装修工程的维修和维护责任。增加租赁房屋装修投资回报条款，如甲方要求乙方在一定期限内回收装修成本。附件列表及要求说明：1.装修图纸：包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，需详细标注尺寸、材料、颜色等装修细节。2.材料清单：列出所有装修过程中使用的材料的品牌、型号、规格、数量等详细信息。3.工程预算表：详细列出装修工程的各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。4.工期进度表：明确装修工程的各个阶段和预计完成时间。5.质量验收标准：列出装修工程的质量验收标准和验收流程。6.保修卡和说明书：提供主要装修材料和设备的保修卡及使用说明书。实际操作问题及解决办法：1.装修风格不符合预期：在合同中明确装修风格要求，并要求乙方提供效果图或样板房供甲方确认。2.装修材料以次充好：在合同中明确材料的品牌、型号等，并在施工过程中进行材料验收。3.工期延误：在合同中明确工期和违约责任，要求乙方提交详细的工期进度表，并定期监督进度。4.质量问题：在合同中明确质量验收标准和流程，并在每个阶段完成后进行质量检查。5.额外费用：在合同中明确额外费用的承担方和计算方式，避免施工过程中出现不必要的额外费用。6.沟通不畅：建立定期沟通机制，如每周会议或进度报告，确保甲方能够及时了解工程进展和任何问题。7.变更订单处理：任何变更都需要书面记录，并经过双方同意签字确认，以避免口头变更带来的纠纷。8.安全事故：乙方应确保施工过程中的安全措施，并在合同中明确安全事故的责任和保险要求。9.环保法规遵守：合同中应包含环保法规遵守的条款，确保乙方在施工过程中符合环保要求，避免因违规而导致的法律责任。10.装修后的清洁工作：合同中应明确装修完成后乙方的清洁工作范围和标准，确保交付的房屋是干净整洁的。11.维修和保养责任：合同中应明确乙方在保修期内的维修和保养责任，以及响应时间。12.合同解除条件：明确合同解除的条件和程序，包括违约解除和双方协商解除的情况。13.第三方监理：如果甲方聘请了第三方监理，合同中应明确监理的角色、职责和费用承担。14.不可抗力因素：合同中应包含不可抗力条款，明确不可抗力情况下的责任分担和合同延期或解除的条件。15.争议解决机制：明确争议解决的方式，如调解、仲裁或诉讼，以及适用的法律和管辖法院。注意事项：在签订合同前，甲乙双方应对合同条款进行充分理解和讨论，确保双方权益得到保