2024年借款合同范本(通用)(多场景)

借款合同范本(通用)(多场景)借款合同范本(通用)(多场景)/借款合同范本(通用)(多场景)借款合同范本(通用)(多场景)借款合同范本（通用）甲方（借款人）：________________联系号：________________乙方（贷款人）：________________联系号：________________鉴于甲方因个人/公司经营需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。为明确双方权利义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额及期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____万元整（小写）：￥____元整。1.2借款期限为____个月，自本合同签订之日起计算。第二条借款用途甲方承诺借款仅用于个人/公司经营，不得用于违法活动。第三条借款利率及支付方式3.1借款利率为年利率____%，按月计息。3.2甲方应于每月的____日支付当月利息，到期还本。3.3利息支付方式为银行转账，甲方应将当月利息汇入乙方指定的银行账户。第四条借款担保（1）提供本人/公司名下房产证作为抵押；（2）提供保证人，保证人对甲方借款承担连带责任。4.2担保范围包括借款本金、利息、违约金及实现债权的费用。第五条违约责任5.1甲方未按期支付利息或到期未还本的，应按照逾期金额的____%向乙方支付违约金。5.2甲方逾期支付利息或本金的，乙方有权要求甲方提前清偿全部借款。第六条合同解除6.1甲方提前清偿全部借款的，本合同自清偿之日起解除。6.2乙方同意提前解除本合同的，应书面通知甲方，经甲方同意后解除。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同附件本合同附件包括：1.甲方联系复印件；2.乙方联系复印件；3.抵押物房产证复印件；4.保证人联系复印件及同意担保的书面文件。第九条合同生效及其他9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：________________签字（盖章）：日期：________________乙方（贷款人）：________________签字（盖章）：日期：________________附件：见第八条。========本合同更广泛的场景，特设场景及条款========特殊应用场合及增加条款：1.场合：房地产项目融资增加条款：项目完工保证：借款人需提供项目完工的保证，确保项目能够按期完成，否则需承担违约责任。土地使用权抵押：借款人需将项目土地使用权作为抵押物，以增加贷款的安全性。监管账户：借款人需在银行开设监管账户，所有项目资金必须通过该账户进行监管，确保资金用于项目。2.场合：中小企业经营贷款增加条款：经营状况报告：借款人需定期向贷款人报告经营状况，包括财务报表、经营计划等。贷款用途证明：借款人需提供贷款用途的证明文件，确保贷款用于企业经营活动。经营风险保险：借款人需购买经营风险保险，以降低贷款风险。3.场合：个人消费贷款增加条款：消费用途证明：借款人需提供消费用途的证明文件，确保贷款用于合法消费。还款能力证明：借款人需提供收入证明或工作证明，以证明其还款能力。信用评级：借款人需提供信用评级报告，以评估其信用状况。4.场合：设备采购融资增加条款：设备抵押：借款人需将购买的设备作为抵押物，以增加贷款的安全性。设备保险：借款人需购买设备保险，以降低设备损失的风险。设备验收：借款人需提供设备验收证明，以确保设备的质量和性能。5.场合：教育贷款增加条款：学籍证明：借款人需提供学籍证明，以证明其学生身份。毕业就业协议：借款人需提供毕业就业协议或就业意向书，以证明其毕业后有还款能力。还款计划：借款人需提供详细的还款计划，包括还款时间、金额等。附件列表及要求说明：1.甲方联系复印件：要求清晰、完整，能清楚显示甲方身份信息。2.乙方联系复印件：要求清晰、完整，能清楚显示乙方身份信息。3.抵押物房产证复印件：要求清晰、完整，能清楚显示房产证上的所有信息。4.保证人联系复印件及同意担保的书面文件：要求保证人联系复印件清晰、完整，书面文件需明确表示保证人同意为甲方借款承担连带责任。实际操作过程中相关问题及解决办法：1.问题：借款人逾期还款解决办法：根据合同约定，向借款人发出书面催款通知，要求其在规定时间内偿还逾期款项。如借款人仍未偿还，可依法采取法律手段追讨欠款。2.问题：借款用途不明确解决办法：要求借款人提供贷款用途的证明文件，如发票、合同等，以确保贷款用于合法用途。3.问题：担保物价值下降解决办法：定期对担保物进行评估，如发现价值下降，可要求借款人提供额外的担保措施，以增加贷款的安全性。4.问题：借款人信用状况恶化解决办法：定期对借款人进行信用评估，如发现信用状况恶化，可要求借款人提前偿还部分或全部贷款，或提供额外的担保措施。5.问题：合同条款不明确解决办法：在签订合同时，仔细阅读合同条款，如有疑问或不明确的地方，及时与对方沟通，并在合同中明确约定。如有需要，可寻求专业法律人士的意见。6.问题：借款人还款能力下降解决办法：如果借款人的还款能力出现下降，贷款人应立即与借款人沟通，了解情况，并评估其财务状况。如果必要，可以要求借款人提供额外的担保或者寻找共同借款人，以增加还款的安全性。同时，贷款人可以调整还款计划，延长还款期限或者暂时减免部分利息，以减轻借款人的还款压力。7.问题：合同履行中出现争议解决办法：当合同履行中出现争议时，双方应尝试通过友好协商解决。如果协商无果，可以依据合同中约定的争议解决条款，提交仲裁机构仲裁或者向合同签订地人民法院提起诉讼。8.问题：借款人死亡或丧失行为能力解决办法：合同中应包含继承和转让条款，明确借款人死亡或丧失行为能力时，债务如何处理。通常情况下，借款人的债务将由其继承人承担，贷款人应及时与继承人联系，协商债务的偿还事宜。9.问题：法律法规变化解决办法：合同应包含法律法规变化的条款，明确如果合同履行期间法律法规发生变化，双方应遵守新的法律法规。如果新的法律法规影响合同的履行，双方应协商修改合同条款，以确保合同的合法性和有效性。10.问题：合同文件的保管解决办法：合同双方都应妥善保管合同原件及其附件。建议贷款人和借款人都保留一份合同副本，并存储在安全的地方。同时，可以考虑将合同电子化，以防止原件丢失或损坏。注意事项：在签订合同前，确保双方都已经充分理