广州市房屋租赁协议书

第页共页广州市房屋租赁协议书甲方（出租方）：_________________（出租方姓名）住所地：_____________________（出租方住址）身份证号码：__________________(出租方身份证号码)乙方（承租方）：____________________(承租方姓名)住所地：_____________________(承租方住址)身份证号码：___________________(承租方身份证号码)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，在友好协商基础上，就_____(房屋地址)的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋地址：____________________（具体地址）1.2房屋面积：____________________（平方米）1.3房屋型号：____________________（户型描述）第二条租赁期限2.1租赁期限：本次租赁期为____年，从____年____月____日起至____年____月____日止。2.2如需要续租，请提前____天书面通知甲方，甲方同意承租的情况下，续租将签订新的租赁协议。第三条租金及缴纳方式3.1租金总额为人民币（￥）______元整，每月租金为人民币（￥）______元。3.2租金支付方式：乙方每月需在每月的____号之前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息如下）：账户名：____________________账号：_______________________开户行：_____________________第四条保证金4.1乙方向甲方支付保证金人民币（￥）______元，作为抵押金，并保证在乙方退租时不得拖欠租金、赔偿金、修复费等。4.2如果乙方在退租时没有欠款或违约情况，甲方将在____个工作日内将保证金全额退还给乙方。第五条房屋使用5.1乙方是本协议约定期限内的以居住为目的的使用人，不得将房屋转租或作其他非居住用途。5.2乙方应保持房屋及公共区域的清洁，不得擅自拆改房屋结构或设施。5.3乙方在使用房屋期间，应按时缴纳水、电、燃气、物业管理费等相关费用。第六条维修与损坏6.1房屋使用过程中，如因乙方不慎损坏房屋设施设备等造成的修复费用，由乙方负责承担。6.2如房屋出现质量问题或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，并由甲方承担维修费用。第七条违约责任7.1甲方如有过错，导致乙方无法正常居住的，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应违约责任。7.2乙方如有过错，违反本协议约定的条款，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应违约责任。第八条解除及终止8.1本协议期满或终止后，双方自行协商解除或续签租赁合同。8.2任何一方有权在提前______个月书面通知对方后解除租赁合同。第九条争议解决9.1本协议的解释、履行以及争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。9.2如甲乙双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1本协议未尽事宜由甲乙双方协商解决，补充协议作为本协议的附件，具有同等法律效力。10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）_____________________日期：__